Гражданский кодекс часть 1

Рас¬смот¬рев в от¬кры¬том су¬деб¬ном за¬се¬да¬нии гра¬ж¬дан¬ское де¬ло по ис¬ку ФИО1 к ФИО3 о взы¬ска¬нии за¬дол¬жен¬но¬сти по оп¬ла¬те за жилое помещение и ком¬му¬наль¬ные ус¬луги, пени, расходов по оплате государственной пошлины

УС¬ТА¬НО¬ВИЛ:

Истица об¬ра¬тил¬ась в суд с ис¬ком к от¬вет¬чику и просит взыскать в счет за¬дол¬жен¬но¬сти по оп¬ла¬те за жилое помещение и ком¬му¬наль¬ные ус¬луги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 531 рубль 69 копеек, пени в размере 113 256 рублей 27 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возврат го¬су¬дар¬ст¬вен¬ной по¬шли¬ны 5 378 рублей.

Свои тре¬бо¬ва¬ния мо¬ти¬ви¬ру¬ет тем, что от¬вет¬чи¬к является собственником <адрес> в пгт. Кожва г. ФИО2. В со¬от¬вет¬ст¬вии с дей¬ст¬вую¬щим за¬ко¬но¬да¬тель¬ст¬вом от¬вет¬чи¬к обя¬за¬н осу¬ще¬ст¬в¬лять оп¬ла¬ту жи¬лья и ком¬му¬наль¬ных ус¬луг, од¬на¬ко обя¬зан¬но¬сти свои не ис¬пол¬няет, кварт¬пла¬ту и ком¬му¬наль¬ные ус¬лу¬ги не оп¬ла¬чи¬вает, в свя¬зи с чем у от¬вет¬чика об¬ра¬зо¬ва¬лась за¬дол¬жен¬ность.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 62), просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 4 оборот).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 63).

Суд, обозрев исковое заявление, ис¬сле¬до¬вав ма¬те¬риа¬лы де¬ла, на¬хо¬дит ис¬ко¬вые тре¬бо¬ва¬ния под¬ле¬жа¬щи¬ми частичному удов¬ле¬тво¬ре¬нию по сле¬дую¬щим ос¬но¬ва¬ни¬ям.

В су¬деб¬ном за¬се¬да¬нии ус¬та¬нов¬ле¬но:

ФИО3 является собственником <адрес> в пгт. Кожва г. ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<адрес> тепловая компания» и ИП ФИО1 заключен договор купли-продажи прав требования, по которому истица приобрела права требования по долговым обязательствам в отношении ФИО3

В си¬лу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Гра¬ж¬да¬не и ор¬га¬ни¬за¬ции обя¬за¬ны свое¬вре¬мен-но и пол¬но¬стью вно¬сить пла¬ту за жи¬лое по¬ме¬ще¬ние и ком¬му¬наль¬ные ус¬лу¬ги».

В си¬лу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Пла¬та за жи¬лое по¬ме¬ще¬ние и ком¬му¬наль¬ные ус-лу¬ги вно¬сит¬ся еже¬ме¬сяч¬но до де¬ся¬то¬го чис¬ла ме¬ся¬ца, сле¬дую¬ще¬го за ис¬тек¬шим ме¬ся¬цем, ес¬ли но¬вый срок не ус¬та¬нов¬лен до¬го¬во¬ром управ¬ле¬ния мно¬го¬квар¬тир¬ным до¬мом».

Удов¬ле¬тво¬ряя ис¬ко¬вые тре¬бо¬ва¬ния о взы¬ска¬нии за¬дол¬жен¬но¬сти по оп¬ла¬те жи¬лья и ком¬му-наль¬ных ус¬луг, суд ис¬хо¬дил из то¬го, что свое¬вре¬мен¬ная оп¬ла¬та ком¬му¬наль¬ных пла¬те¬жей яв¬ля¬ет¬ся обя¬зан¬но¬стью от¬вет¬чика в со¬от¬вет¬ст¬вии с дей¬ст¬вую¬щим жи¬лищ¬ным за¬ко¬но¬да¬тель¬ст¬вом, од¬на¬ко он сво¬их обя¬за¬тельств не ис¬пол¬няет, в свя¬зи с чем с него под¬ле¬жит взы¬ска¬нию сум¬ма за¬дол¬жен¬но¬сти за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 531 рубль 69 копеек.

Сумма задолженности подтверждается справкой.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании пени, суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих, что истицей надлежащим образом направлены ответчику требования о взыскании задолженности по оплате жи¬лья и ком¬му¬наль¬ных ус¬луг, не представлено, а поэтому суд в удовлетворении исковых требований о взыскании пени отказывает.

В си¬лу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Сто¬ро¬не, в поль¬зу ко¬то¬рой со¬стоя¬лось ре¬ше¬ние су¬да, суд при¬су-ж¬да¬ет воз¬мес¬тить с дру¬гой сто¬ро¬ны все по¬не¬сен¬ные по де¬лу су¬деб¬ные рас¬хо¬ды, за ис¬клю¬че¬ни¬ем слу¬ча¬ев, пре¬ду¬смот¬рен¬ных ча¬стью вто¬рой ста¬тьи 96 на¬стоя¬ще¬го Ко¬дек¬са. В слу¬чае, ес¬ли иск удов-ле¬тво¬рен час¬тич¬но, ука¬зан¬ные в на¬стоя¬щей ста¬тье су¬деб¬ные рас¬хо¬ды при¬су¬ж¬да¬ют¬ся ист¬цу про¬пор-цио¬наль¬но раз¬ме¬ру удов¬ле¬тво¬рен¬ных су¬дом ис¬ко¬вых тре¬бо¬ва¬ний, а от¬вет¬чи¬ку про¬пор¬цио¬наль¬но той час¬ти ис¬ко¬вых тре¬бо¬ва¬ний, в ко¬то¬рой ист¬цу от¬ка¬за¬но».

Суд взы¬ски¬ва¬ет с ответчика в пользу истца воз¬врат го¬су¬дар¬ст¬вен¬ной по¬шли¬ны в размере 3 290 рублей 63 копейки.

На ос¬но¬ва¬нии из¬ло¬жен¬но¬го и ру¬ко¬во¬дству¬ясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕ¬ШИЛ:

Взы¬скать с ФИО3 в пользу ФИО1 за¬дол¬жен¬но¬сть по оп¬ла¬те за жилое помещение и ком¬му¬наль¬ные ус¬луги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 531 рубль 69 копеек, возврат го¬су¬дар¬ст¬вен¬ной по¬шли¬ны 3 290 рублей 63 копейки, в остальной части иска о взыскании расходов по оплате государственной пошлины свыше взысканной суммы отказать.

В иске ФИО1 к ФИО3 о взыскании пени в размере 113 256 рублей 27 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Ре¬ше¬ние мо¬жет быть об¬жа¬ло¬ва¬но в апелляционном порядке в Мо¬с¬ков¬ский об¬ла¬ст¬ной суд через Подольский городской суд в те¬че¬ние 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Пред¬се¬да¬тель¬ст¬вую¬щий су¬дья Е.А. Звя¬гин¬це¬ва