Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1к ФИО2о признании недействительным протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным (незаключенным) договора № на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Исковые требования мотивированы тем, что истец, являясь собственником кв.№, расположенной в <адрес>, узнала в рамках другого гражданского спора о проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании собственников многоквартирного дома. Согласно протоколу общего собрания собственников жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору № на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества, многоквартирный дом числится как на самоуправлении. Согласно данным документам инициатором и председателем общего собрания выступает ФИО2, хотя сама ФИО2 узнала о собрании лишь в рамках гражданского дела по затоплению. ФИО2 утверждает, что никаких собраний не созывала, инициатором не выступала, свои подписи нигде не ставила. По итогам проведенного собрания дом переведен на самоуправление, а ООО «УК «Уютсервисбыт» исключено из реестра как управляющая компания на основании протокола №. Истец ссылаясь на п.6 ст.46 ЖК РФ, ст.ст. 181.3, 181.4, ГК РФ, считает решение недействительным, в связи с чем, обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объёме, поскольку инициатором собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она не являлась, протокол сфальсифицирован, такого собрания не было. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «УК «УютСервисБыт» в судебное заседание не явился, направил в суд возражения на иск, которыми просил в удовлетворении исковых требований отказать, отметив, что договор расторгнут в одностороннем порядке с прекращением оказания услуг собственникам помещений в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание исковых требований является правом ответчика в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, при этом принятие судом признания иска по настоящему гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1к ФИО2о признании недействительным протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания жильцов многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признавать недействительным (незаключенным) договор № на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Решение может быть об жаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Пономарева Н.В.