Гражданский кодекс часть 1

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре Зиннатовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Татэнерго» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, встречному иску ФИО1 к акционерному обществу «Татэнерго» о признании действий незаконными, компенсации морального вреда

установил:

Акционерное общество «Татэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя в размере 74880,87 рублей, судебных расходов в сумме 2779 рублей.

В обоснование иска указано, что с ... ответчик потребляет тепловую энергию, поставляемую АО «Татэнерго», без заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Отпуск тепловой энергии на нежилое помещение ответчика производится в отсутствии заключённого договора теплоснабжения с АО «Татэнерго». Согласно п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. ...), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией с ... О проведении предстоящей проверки Ответчик был предупрежден уведомлением о проведении проверки ... от ..., что подтверждает почтовая опись от ... гм почтовый чек от ... После проведенной проверки, был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от .... В ходе проверки нежилого помещения площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РТ, ..., ... был установлен факт присоединения к тепловым сетям многоквартирного жилого дома, отопление помещения производится от транзитных стояков и запускается одновременно с запуском отопления в МКД .... На основании акта о выявлении бездоговорного потребления от ..., АО «Татэнерго» был произведен расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии. За период с ... по ... с ... по ... объекты Ответчика снабжались тепловой энергией. Стоимость бездоговорного потребления с учетом НДС составила 49 920,58 рублей. ... посредством Почты России Ответчику направлено требование об оплате бездоговорного потребления ... от ... с приложением счета за бездоговорное потребление. ... посредством Почты России Ответчику направлена претензия ... от ... До настоящего времени претензия не исполнена. На основании ч. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении», АО «Татэнерго» вправе требовать оплаты убытков в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной Ответчиком в результате бездоговорного потребления. Просит взыскать с ответчика 74880,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2446,43 руб.

Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... год указанные выше исковые требования АО «Татэнерго» были удовлетворены. Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... заочное решение суда от ... отменено по заявлению ответчика ФИО1

В ходе рассмотрения дела ФИО1 предъявил встречный иск к АО «Татэнерго» о признании действий незаконными, указав, что основанием для оплаты ответчиком потребляемой тепловой энергии является её фактическое потребление, то есть пользование коммунальной услугой – отопление, через отопительные приборы, расположенные в помещении собственника. Однако согласно письма ... от ... ООО «УК Жилбытком-Сервис» помещение, принадлежавшее ответчику по проекту является неотапливаемым. В указанном письме содержится ссылка на решение Арбитражного суда РТ ..., согласно которого указанная обслуживающая организация обратилась к предыдущему собственнику помещения ФИО2 с иском об обязании произвести за свой счет отключение нежилого помещения ... в подвале ... многоквартирного жилого ... в ... от общедомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, отопления, пожарной вентиляции и привести общедомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, отопления, пожарной вентиляции в первоначальное состояние. При рассмотрении данного дела ФИО2 обратился в ООО «СТРОЙВД» для демонтажа отопительных приборов. Согласно акта выполненных работ от ... подписанного между сторонами отопительная система была демонтирована. Таким образом, к моменту когда истец осуществлял начисление платы за тепловую энергию с ... отопительной системы в помещении не имелось, тем самым обязательство по её оплате у ответчика отсутствовало. Теплопотребляющих установок помещение, которое в спорный период принадлежало ответчику, не имеет. Счетов на оплату коммунальной услуги как потребитель тепловой энергии ответчик не получал, предупреждения от истца ответчику не приходили. С учетом изложенных обстоятельств, во встречном иске ФИО1 просил признать действия АО «Татэнерго» о начислении платы за тепловую энергию в отношении помещения по адресу: РТ, ..., ... в период с ... по ... – незаконными.

Также в ходе рассмотрения дела ФИО1 увеличил встречный иск, просил взыскать с АО «Татэнерго» в свою пользу в счет компенсации морального вреда 20 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ФИО2, ООО «УК Жилбытком-Сервис»

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица ФИО2, ООО «УК Жилбытком-Сервис» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от ... № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно статье 13 Федерального закона ... от ... «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ......, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии со статьей 22 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации постановлением от ...... утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также закрепляющие порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии (далее - Правила ...).

В соответствии с пунктом 5 Правил ... если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно- технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.

В соответствии с пунктом 40 Правил ... потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно абзацу 3 пункта 42(1) Правил ... (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Судом установлено, что согласно актов приема-передачи тепловой энергии в горячей воде ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ...... от ... ответчик получал тепловую энергию в виде горячей воды по адресу: РТ, ..., подвал, нежилое помещение.

Из акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ... усматривается, что в ходе проверки нежилого помещения площадью ....м., расположенного по адресу: РТ, ..., ... был установлен факт присоединения к тепловым сетям многоквартирного жилого дома, отопление помещения производится от транзитных стояков и запускается одновременно с запуском отопления в многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в спорный период с ... по ... ФИО1 являлся собственником нежилого помещения расположенного по адресу: РТ, ..., ... (многоквартирный жилой ...). Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

... ответчику по почте истцом направлено требование об оплате бездоговорного потребления ... от ... в размере 49920,58 рублей.

... ответчику по почте истцом направлена претензия ... от .... В установленный законом срок ответчик не произвел оплату бездоговорного потребления.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ... N 30-П указывал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем.

В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Таким образом, отсутствие у потребителя заключенного в письменном виде договора теплоснабжения не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленный ресурс. С учетом специфики многоквартирного дома как целостной строительной системы, обуславливается невозможность отказа собственников помещений от коммунальной услуги по отоплению и тем самым невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Акционерным обществом «Татэнерго» произведён расчет задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, исходя из действовавшей формулы п.42(1) Приложения ... Правил .... Допустимыми доказательствами расчеты ответчиком не опровергнуты.

Доводы ФИО1 о том, что он должен быть освобожден от внесения платы за тепловую энергию, в виду не оказания ему услуг по теплоснабжению, судом отклоняются как необоснованные.

Согласно технического паспорта на многоквартирный дом по адресу: РТ, ... (далее - МКД) от ... МКД подключен к центральному отоплению, общая площадь отапливаемых помещений составляет ... кв.м., о наличии неотапливаемых помещений сведений не имеется.

Кроме того, согласно технического паспорта нежилого помещения ... по адресу: РТ, ..., площадью ... кв.м. предусмотрен вид отопления – центральное.

В настоящее время указанное выше нежилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО4

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Довод истца о том, что нежилое помещение в установленном законом порядке подключено к централизованной системе отопления, ответчиком ФИО1 не оспаривался. Более того, ответчик в судебном заседании сам пояснил, что в нежилом помещении проходит транзитная труба отопления, к которой предыдущий собственник помещения ФИО2 присоединился при помощи отопительных приборов. Доказательств демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение), материалы дела не содержат.

Ссылку ответчика на акт выполненных работ от ... подписанный между ФИО2 и ООО «СТРОЙВД» о демонтировании отопительной системы и утверждение ответчика о том, что помещение является неотапливаемым, суд оценивает наряду с другими доказательствами.

Решением Арбитражного суда РТ ... от ... удовлетворен иск ООО «УК Жилбытком-Сервис» к предыдущему собственнику помещения ФИО2 об обязании произвести за свой счет отключение нежилого помещения ... в подвале ... многоквартирного жилого ... в ... от общедомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения, отопления, пожарной вентиляции и привести общедомовые инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, отопления, пожарной вентиляции в первоначальное состояние. Указанным судебным актом установлен факт самовольного подключения ответчика к общедомовым инженерным сетям холодного и горячего водоснабжения, отопления, пожарной вентиляции. При рассмотрении данного дела ФИО2 не ссылался на обстоятельства демонтажа отопительных приборов в нежилом помещении согласно акту выполненных работ от ... подписанного с ООО «СТРОЙВД».

Как отмечено в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ......-ЭС18-21578 по делу № А60-61074/2017, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от ......-ст).

Как отмечает Верховный Суд Российской Федерации, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Надлежащих доказательств демонтажа системы отопления помещения... в подвале ... многоквартирного жилого ... в ..., ответчиком не представлено.

Тем самым суд приходит к выводу, что отпуск тепловой энергии на нежилое помещение ... по адресу: РТ, ... спорный период производился ответчику ФИО1 в отсутствие заключённого договора теплоснабжения с АО «Татэнерго». При этом, суд исходил из того, что многоквартирный дом, с нежилым помещением, принадлежавшим ответчику, в установленном законом порядке подключен к централизованной системе отопления. При этом доказательств заключения договора теплоснабжения спорного объекта между сторонами в порядке, установленном законом, не представлено. В помещении, принадлежавшем ответчику на праве собственности, изначально предусмотрено централизованное теплоснабжение от внутридомовой системы отопления. Тогда как ответчик, как собственник нежилого помещения в спорный период обязан был нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате тепловой энергии и теплоносителя.

Отключение иных отопительных приборов не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку наличие трубопровода, являющегося теплопотребляющей установкой, достаточно для обогрева помещения, в связи с чем доводы ответчика о неоказании коммунальной услуги по отоплению помещения являются несостоятельными.

Довод ответчика о том, что акт от ... составлен с нарушениями, без его присутствия также не влияет на вышеуказанные выводы суда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ...... «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Правила ....

Исходя из вышеуказанных изменений, с ... собственники нежилых помещений в многоквартирных жилых домах обязаны были перейти на прямые договоры теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с положениями Постановления ..., заключение договоров должно осуществляться по заявке собственника нежилого помещения, в случае отсутствия такой заявки, по информации, предоставленной исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку заявка на заключение договора от ФИО1 не поступила, то адрес регистрации ответчика был установлен самостоятельно истцом. ФИО1 был поставлен в известность о предстоящей проверке, истцом было направлено уведомление ......, следовательно истцовой стороной не был нарушен порядок проведения осмотра, акт составлен в соответствии с действующим законодательством. По этому же адресу истцом направлялось требование об оплате бездоговорного потребления с приложением счетов на оплату, претензия.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела содержится подробный расчет задолженности ответчика со ссылкой на положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .......

С учетом изложенных выше обстоятельств суд полагает требования истца АО «Татэнерго» обоснованными и подлежащими удовлетворению. Встречный иск ФИО1 суд отклоняет, поскольку не установлены основания для признания действий АО «Татэнерго» о начислении платы за тепловую энергию в отношении помещения по адресу: РТ, ... в период с ... по ... – незаконными. Также не подтвержден факт причинения АО «Татэнерго» морального вреда ФИО1

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Татэнерго» следует взыскать понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2446,43 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Татэнерго» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Татэнерго» убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с ... по ...., с ... по ... в размере 74880 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2446 рублей 43 копейки.

Встречный иск ФИО1 к акционерному обществу «Татэнерго» о признании действий незаконными, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...