Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании за ней права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что она с 1993 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», пользуется земельным участком № общей площадью 1000 кв. м. в садоводстве, расположенном по адресу: <адрес>, массив «Мустомягский мох», с кадастровым номером № Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют генеральному плану садоводства. Постановлением главы администрации <адрес> от Дата№ было разрешено филиалу №<адрес> производственного объединения «Игрушка» АОЗТ «Орбита» проведение проектно- изыскательных работ под организацию коллективного садоводства работниками объединения. Постановлением главы администрации <адрес> от Дата№ филиалу №<адрес> производственного объединения «Игрушка» был отведен земельный участок площадью 15,06 га под организацию коллективного садоводства работниками данного объединения. Для организации коллективного садоводства работниками данного объединения было создано садоводческое товарищество «Березка», зарегистрирован устав садоводства, утвержден генеральный план застройки и планировки СТ «Березка». СТ «Березка» было переименовано в СНТ «Березка». Решением внеочередного собрания членов правления СНТ «Березка» от Дата прекращено право долевой собственности на землю садоводства и за каждым членом садоводства признано право на оформление в собственность принадлежащего ему земельного участка в соответствии со списком (приложение №), являющимся неотъемлемой частью указанного протокола.

В указанном списке под № значится фамилия ФИО2, площадь земельного участка 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, массив «Мустомягский мох», уч. 32. Однако при обращении в Росреестр для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Данное обстоятельство явиляется причиной обращения истца за судебной защитой.

В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, явился в судебное заседание, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание явилась, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации <адрес> от Дата№ было разрешено филиалу №<адрес> производственного объединения «Игрушка» АОЗТ «Орбита» проведение проектно- изыскательных работ под организацию коллективного садоводства работниками объединения (Л.д.6).

Постановлением главы администрации <адрес> от Дата№ филиалу №<адрес> производственного объединения «Игрушка» был отведен земельный участок площадью 15,06 га под организацию коллективного садоводства работниками данного объединения (Л.д. 7-8).

Для организации коллективного садоводства работниками данного объединения было создано садоводческое товарищество «Березка», зарегистрирован устав садоводства, утвержден генеральный план застройки и планировки СТ «Березка». СТ «Березка» было переименовано в СНТ «Березка».

Согласно членской книжки садовода и справки от ДатаФИО2 с 1993 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», ей предоставлен земельный участок № площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №.

Решением внеочередного собрания членов правления СНТ «Березка» от Дата прекращено право долевой собственности на землю садоводства и за каждым членом садоводства признано право на оформление в собственность принадлежащего ему земельного участка в соответствии со списком (приложение №), являющимся неотъемлемой частью указанного протокола (выписка из протокола собрания членов правления от Дата прилагается л.д. 17).

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона <адрес> от Дата№-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". А статьей 26 предусмотрено, что право собственности на земельный участок, удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от Дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой: <адрес> Чувашской АССР, паспорт №, выдан Управлением паспортно-визовой службы ГУВД Санкт-Петербурга и <адрес>Дата, код подразделения № зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1000+/-11 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина