Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договору займа № от 06.07.2019 в размере 938.000 руб., процентов за пользование займом в размере 206 350 руб., пени в размере 149 798 руб., неустойки за просроченное обязательство по возврату займа в размере 606 505 руб., судебных расходов в размере 18 003 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру площадью 603 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 1 600 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил о взыскании долга по договору займа № от 06.07.2019 в размере 938.000 руб., процентов за пользование займом в размере 330 160 руб., пени в размере 149 798 руб., неустойки за просроченное обязательство по возврату займа в размере 1 154 025 руб., судебных расходов в размере 18 003 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру площадью 603 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 1 600 000 руб.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях. Пояснила, что 06.07.2019 между ней и Коломиной Г.Н. был заключен договор займа №, по условиям которого Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме 400 000 руб. Ответчику была выдана сумма в размере 400 000 руб., о чем свидетельствует, расписка в получении денежных средств от 08.07.2019. Возврат суммы займа Заемщик осуществляет в валюте получения займа в установленные договором сроки. В случае совпадения даты возврата суммы займа с праздничными или выходными днями, возврат займа должен быть произведен Заемщиком до праздничных или выходных дней. Дата окончательного возврата суммы займа – 06.06.2020. В обеспечении возврата суммы займа 06.07.2019 между ней и Коломиной Г.Н. был заключен договор залога №, по условиям которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение исполнения своих обязательств по Договору займа № от 06.07.2019: квартира, площадью 60,3 кв.м., Кадастровый № по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, г. Темрюк, <адрес> 30.10.2020г. Согласно, расписке сумма заемных денежных средств по соглашению сторон была увеличена на сумму 150 000 руб. 10.04.2020 согласно, расписки сумма заемных денежных средств по соглашению сторон были увеличена на сумму 200 000 руб. 10.09.2020согласно, расписки сумма заемных денежных средств по соглашению сторон были увеличены на сумму 188 000 руб. Таким образом, сумма заемных денежных средств по договору займа составила 938 000 руб. В настоящее время ответчик не отвечает на телефонные звонки, не выходит с ней на связь. В адрес ответчика 05.12.2020 была направлена претензия с требованием о возврате долга, однако была оставлена без внимания, денежные средств до настоящего времени не возвращены, ввиду чего вынужден обратиться в суд. Просила иск удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором судебная повестка вручена Коломиной Г.Н. 07.07.2021.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения настоящего гражданского дела в заочном порядке, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Майстровской Е.С. после заключения брака присвоена фамилия Насонова.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (абз. 1 п. 1).

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (абз. 2 п.1).

На основании ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (п.1).

Установлено, что 06.07.2019 между Майстровской (далее Насоновой) Е.С. и Коломиной Г.Н. был заключен договор займа №, по условиям которого Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме 400 000 руб. (п.1.1).

Сумма займа, указанная в п. 1.1 настоящего Договора предоставляется Заемщику путем передачи наличных денежных средств при одновременной подаче документов на государственную Регистрацию в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Договора залога квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край. Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес> (далее - недвижимое имущество). Сумма займа выдается Займодавцем Заемщику в момент подписания настоящего договора, имеющего силу расписки и подтверждающего объективный факт передачи денежных средств Заёмщику (п.2.1).

За пользование заемными денежными средствами начисляются проценты в размере 4 % процента в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее Займодавцу. Проценты за пользование денежными средствами начисляются на фактический остаток суммы долга, существующий на дату начисления процентов. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на ершу займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору(п.2.2).

Возврат суммы займа Заемщик осуществляет в валюте получения займа в установленные договором сроки (п.2.4).

В случае совпадения даты возврата суммы займа с праздничными или выходными днями, возврат займа должен быть произведен Заемщиком до праздничных или выходных дней. Дата окончательного возврата суммы займа – 06.06. 2020 (п. 2.4).

Возврат суммы долга (п. 2.3 настоящего договора), уплата процентов (п. 2.3 настоящего договора), а так же пени производится Заемщиком безналичным перечислением денежных средств на расчетный счет(п.2.5).

Погашение суммы займа производить по своему усмотрению любыми суммами без ограничения по периодичности, но не позднее даты, указанной в п. 2.3 договора. В случае погашения суммы займа в срок до истечения двух месяцев с момента получения денежных средств Заемщик обязуется оплатить Займодавцу помимо основной суммы займа денежные средства в сумме равной сумме процентов за пользование денежными средствами за два месяца из расчета суммы займа равной 400 000 руб., то есть не менее 32 000 руб.(п.3.1.2).

В материалы дела представлена расписка от 08.07.2019, из которой установлено, что Коломина Г.Н. получила от Насоновой Е.С. денежные средства в размере 400.000 руб. по договору № от 06.07.2019.

30.10.2019 между Насоновой Е.С. и Коломиной Г.Н. было заключено Дополнительное соглашение №1 к Договору займа № от 06.07.2019 по условиям которого п.1 Договора изложен в следующей редакции: «Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме 550 000 руб.»

Пункт 2 изложен в следующей редакции: «За пользование заемными денежными средствами в размере 400 000 руб. начисляются проценты в размере 4% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 16 000 руб., за пользование заемными денежными средствами в размере 150 000 руб. начисляются проценты в размере 5% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 7 500 руб., до момента возврата суммы займа указанной в пункте настоящего договора Займодавцу. Проценты за пользование суммой займа, указанной в пункте 1.1 настоящего договора начисляются на фактический остаток суммы долга, существующий на дату начисления процентов, и оплачиваются Заемщиком ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем, первым отчетным месяцем является октябрь 2019, последним отчетным месяцем является июнь 2020. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору». Заемщику установлена ежемесячная оплата процентов по договору в размере 23 500 руб.

Согласно, расписке от 30.10.2019, Коломина Г.Н. получила от Насоновой Е.С. денежные средства в размере 150.000 руб. в соответствии с условиями Дополнительного соглашения №1 от 30.10.2019 к договору № от 06.07.2019.

10.04.2020 между Насоновой Е.С. и Коломиной Г.Н. было заключено Дополнительное соглашение №2 к Договору займа № от 06.07.2019 по условиям которого п.1.1 Договора изложен в следующей редакции: «Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме 750 000 руб.»

Пункт 2.2 изложен в следующей редакции: «За пользование заемными денежными средствами в размере 400 000 руб. начисляются проценты в размере 4% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 33 000 руб. в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата суммы займа указанной в пункте настоящего договора Займодавцу. Проценты за пользование суммой займа, начисляются на фактический остаток суммы долга, существующий на дату начисления процентов. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору».

Пункт 2.3 изложен в следующей редакции: «Возврат суммы займа и выплату процентов Заемщик осуществляет в валюте получения займа в установленные договором сроки. В случае совпадения даты возврата суммы займа и/или выплаты процентов с праздничными или выходными днями, возврат сумма займа и/или процентов должны быть произведены Заемщиком до праздничных или выходных, дней. Дата окончательного возврата суммы займа с начисленными процентами – 10.04.2022 ».

Согласно, расписке от 10.04.2019, Коломина Г.Н. получила от Насоновой Е.С. денежные средства в размере 200.000 руб. в соответствии с условиями Дополнительного соглашения №2 от 10.04.2019 к по договору № от 06.07.2019.

10.09.2020 между Насоновой Е.С. и Коломиной Г.Н. было заключено Дополнительное соглашение №23 к Договору займа № от 06.07.2019 по условиям которого п.1.1 Договора изложен в следующей редакции: «Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме 938 000 руб.»

Пункт 2.2 изложен в следующей редакции: «За пользование заемными денежными средствами начисляются проценты в размере 4% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 41 270 руб. в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата суммы займа указанной в пункте настоящего договора Займодавцу. Проценты за пользование суммой займа, начисляются на фактический остаток суммы долга, сосуществующий на дату начисления процентов и оплачиваются Заемщиком ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем является сентябрь 2020, последним отчетным месяцем является апрель 2022. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору».

Согласно, расписке от 10.09.2020, Коломина Г.Н. получила от Насоновой Е.С. денежные средства в размере 188 000 руб. в соответствии с условиями Дополнительного соглашения №2 от 10.04.2019 к по договору № от 06.07.2019.

Таким образом, общая сумма заемных денежных средств по договору займа № от 06.07.2019 составила 938 000 руб.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В материалы дела представлена расписка от 10.04.2020 из которой установлено, что Насонова Е.С. получила от Коломиной Г.Н. денежную сумму в размере 199 950 рублей из которых 70 500 руб. уплачивается в счет погашения процентов по Договору займа № от 06.07.2019г., на основании п. 2.2 Договора займа № от 06.07.2019г., 4% ежемесячно от суммы 400 000, и 5 % от суммы 150 000 рублей установленной п. 1 Договора займа № от 06.07.2019, за период с 11.01.2020 по 10.02.2020; с 11.02.2020 по 10.03.2020 ; с 11.03.2020 по 10.04.2020, а также пени предусмотренные п. 5.3 за просрочку по уплате процентов 21 150 руб. за период 11.02.2020 по 10.03.2020 на сумму задолженности по уплате процентов в размере 47 000 руб., 42 300 руб. за период 11.03.2020 по 10.04.2020 на суммы задолженности по уплате процентов в размере 70 500 руб., 66 000 руб. внесены заемщиком в счет уплаты процентов по Договору займа №, за два месяца вперед, за период с 11.04.2020 по 10.05.2020; с 11.05.2020 по 10.06.2020 от суммы займа в размере 750 000 руб. из процентной ставки 4.4%.

Таким образом, датой следующего платежа выплаты процентов предусмотренных п. 2.2 вышеуказанного договора следует считать 10.07.2020, в сумме 33 000 рублей.

Следующий платеж по уплате процентов осуществляется в соответствии с условиями Договора займа №.

Принимая во внимание, что суду не представлены доказательства, свидетельствующие о возврате займа, то суд находит основания для взыскания с ответчика в пользу истца долг в сумме 938 000 руб.

В соответствии с абз. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 2.2 Договора займа № от 06.07.2019 за пользование заемными денежными средствами начисляются проценты в размере 4 % четыре процента) в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее Займодавцу. Проценты за пользование денежными средствами начисляются на фактический остаток суммы долга, существующий на дату начисления процентов. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору.

Пунктом 2.6 Договора займа № от 06.07.2019 установлено, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает прежде всего издержки Займодавца по получению исполнения, затем - пени проценты за пользование заемными денежными средствами, а в оставшейся части сумму займа.

Согласно п. 5.2, 5.3 Договора займа № от 06.07.2019 в случае просрочки возврата заемных денежных средств, на сумму займа, существующую на момент предъявления требования (без учета начисленных за пользование денежными средствами процентов) начисляется неустойка в виде пени в размере 1 % (один процент) за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В случае просрочки уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, на сумму задолженности по уплате процентов за пользование денежными

средствами начисляется неустойка в виде пени в размере 3 % (три процента) за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Согласно п.2.2 Дополнительного соглашения № от 30.10.2019 за пользование заемными денежными средствами в размере 400 000 руб. начисляются проценты в размере 4% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 16 000 руб., за пользование заемными денежными средствами в размере 150 000 руб. начисляются проценты в размере 5% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 7 500 руб., до момента возврата суммы займа указанной в пункте настоящего договора Займодавцу. Проценты за пользование суммой займа, указанной в пункте 1.1 настоящего договора начисляются на фактический остаток суммы долга, существующий на дату начисления процентов, и оплачиваются Заемщиком ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем, первым отчетным месяцем является октябрь 2019, последним отчетным месяцем является июнь 2020. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору». Заемщику установлена ежемесячная оплата процентов по договору в размере 23 500 руб.

Согласно п.2.2 Дополнительного соглашения № от 10.04.2020 за пользование заемными денежными средствами в размере 400 000 руб. начисляются проценты в размере 4% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 33 000 руб. в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата суммы займа указанной в пункте настоящего договора Займодавцу. Проценты за пользование суммой займа, начисляются на фактический остаток суммы долга, существующий на дату начисления процентов. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору.

Пунктом 2.6 установлено, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает прежде всего издержки Займодавца по получению исполнения, затем - пени проценты за пользование заемными денежными средствами, а в оставшейся части сумму займа.

Согласно п. 2.2 Дополнительного соглашения № от 10.09.2020 за пользование заемными денежными средствами начисляются проценты в размере 4% в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком, что эквивалентно 41 270 руб. в месяц с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата суммы займа указанной в пункте настоящего договора Займодавцу. Проценты за пользование суммой займа, начисляются на фактический остаток суммы долга, сосуществующий на дату начисления процентов и оплачиваются Заемщиком ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным месяцем является сентябрь 2020, последним отчетным месяцем является апрель 2022. Уплата пени не освобождает Заемщика от выплаты процентов на сумму займа и от исполнения остальных обязательств по настоящему договору.

Согласно расчету, представленному истцом, проценты за пользование займом в соответствии п. 2.2 Договора за период с 11.09.2020 по 10.05.2021 составляют 330 160 руб.

Итого, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с 11.09.2020 по 10.05.2021 в сумме 330 160 руб.

Истец в уточненном иске просит взыскать начисленную неустойку в виде пени в соответствии с п. 5.3 Договора за период с 11.10.2020 по 21.12.2020 в размере 149 798 руб.; а так же начисленную неустойку за просрочку возврата займа в соответствии с п. 5.2, 7.3 Договора за период с 21.12.2020 по 10.02.2021 в размере 1 154 025 руб.

Правильность произведенного истцом расчета судом проверена и сомнений не вызывает.

Ответчик не представил в судебное заседание сведения о принятия мер по погашению задолженности по Договору займа, ввиду чего суд находит основания для взыскания неустойки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 71 абз. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в той части при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд считает, что неустойка в размере 1 154 025 руб. явно не соразмерна основному долгу, ввиду чего суд находит основания для снижения размера неустойки до 150 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 1 567 958 руб. (938 000 руб + 330 160 руб + 149 798 руб + 150 000 руб).

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства

Как установлено в судебном заседании, пунктом 4 Договора займа № от 06.07.2019 в качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их пользование и пени, возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а так же расходов по взысканию задолженности, Заемщик предоставляет в залог следующее имущество, принадлежащее ему на правах собственности, по Договору залога недвижимого имущества № от 06.07.2019: квартира, площадь: 60,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, г. Темрюк, <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-16), залог жилого помещения зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 08.07.2019 за № сроком с 08.07.2019 по 10.04.2022.

В случае не исполнения Заемщиком условия договора займа № от 06.07.2019 г. и договора залога № от 06.07.2019 в части ежемесячного платежа на момент вынесения решения суда при этом взыскиваемая сумма процентов и пени будет равна, либо превышать стоимость заложенного имущества, указанное имущество может перейти в собственность Займодавцу по решению суда, либо по оглашению сторон.

В соответствии с Договором залога №от 06.07.2019 согласованная стоимость залогового имущества составляет 800 000 руб. (л.д.32).

В соответствии с Дополнительным Соглашением №2 от 10.04.2020 к Договору залога №от 06.07.2019 согласованная стоимость залогового имущества составляет 1 200 000 руб. (л.д.41).

В соответствии с Дополнительным Соглашением №3 от 10.09.2020 к Договору залога №от 06.07.2019 согласованная стоимость залогового имущества составляет 1 600 000 руб. (л.д.42).

Пунктом 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Предусмотренные ч. 2 ст. 348 ГК РФ обстоятельства, при наличии которых обращение взыскания на предмет залога не допускается, отсутствуют, ввиду чего требования в этой части также подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющейся в деле квитанции, истец при подаче иска в суд оплатил пошлину в сумме 17 703 руб. 12 коп. и 300 руб.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в той части, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); …требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Принимая во внимание, что исковые требования в части взыскания основного долга судом удовлетворены в полном объеме, а требования о взыскании неустойки были уменьшены судом на основании ст. 333 ГК РФ, то суд не находит оснований для применения принципа пропорциональности при распределении судебных расходов и находит основания для возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 18 003 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 88, 94, 98, 100,194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

утоненные исковые требования Насоновой Е. С. к Коломиной Г. Н. о взыскании долга по договору займа № от 06.07.2019 в размере 938.000 руб., процентов за пользование займом в размере 330 160 руб., пени в размере 149 798 руб., неустойки за просроченное обязательство по возврату займа в размере 1 154 025 руб., судебных расходов в размере 18 003 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру площадью 603 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г. Темрюк, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 1 600 000 руб. – удовлетворить частично.

Взыскать с Коломиной Г. Н. в пользу Насоновой Е. С. основной долг по договору займа № от 06.07.2019 в размере 938.000 руб., проценты за пользование займом в размере 330 160 руб., пени в размере 149 798 руб., неустойку за просроченное обязательство по возврату займа в размере 150 000 руб., судебные расходы в размере 18 003 руб.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по договору займа № от 06.07.2019 на объект недвижимости: площадь: 60,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, г. Темрюк, <адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога для реализации с публичных торгов в размере залоговой стоимости – 1 600 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 26.07.2021 г. Судья: