Гражданский кодекс часть 1

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в подключении к газопроводу, расположенному по адресу: г.Сочи, Хостинский район, <адрес> и обязании АО "Газпром газораспределение Краснодар" выдать технические условия с заключением договора на подключение (технологическое подключение) объекта капитального строительства.

В обосновании иска истцы указывают, что ФИО1 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>, ФИО4 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>, ФИО2 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>, ФИО5 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>.

Они обратились в АО "Газпром газораспределение Краснодар" с заявлением о выдаче технических условий на газоснабжение построенных ими домовладений. Ответами от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ АО "Газпром газораспределение Краснодар" указало, что подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется газораспределительной организацией, владеющей на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения. Владельцем газопровода, расположенного по адресу г.Сочи, <адрес>, к/з "Виктория" является иное лицо и для их подключения требуется его согласие.

В целях получения согласия истцы обратились к ФИО6, так как по имеющей у них информации именно он является собственником газопровода.

Однако получили устный отказ с пояснениями, что строительство газопровода осуществлялась группой лиц, по предварительному согласованию за счет собственных средств, при этом пояснил, что при внесении денежных средств в размере 250000 рублей они могут дать согласие на подключение к построенному газопроводу.

Истцы считают, что требование ответчика о выплате денежных средств в размере 250000 рублей за подключение к газопроводу необоснованным и завышенным, препятствующим им в осуществлении их законных действий и нарушающее их права, а требование АО "Газпром газораспределение Краснодар" о получении согласия не выполнимым.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, представитель ФИО5, ФИО4, заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, указали, что готовы оплатить сумму, но не в размере предложенную ответчиком.

В судебном заседании представитель ответчика Мазаная М.И. действующая по доверенности, пояснила, что согласие они как заказчики, а также другие лица, сособственники газопровода, которые участвовали в строительстве газопровода, не дают по причине того, что истцы отказываются платить установленную сумму. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица без самостоятельных требований на стороне ответчика - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 предоставили в суд письменные возражения в которых просят отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

АО "Газпром газораспределение Краснодар" предоставили письменные пояснения, в которых поясняют, что для подключения к газопроводу необходимо согласие собственников.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности суд полагает в иске ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Определяя юридически значимые обстоятельства для разрешения данного спора суд устанавливает:

ФИО1 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>, ФИО4 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>, ФИО2 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>, к/з "Виктория", участок 11, ФИО5 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилым домом по адресу г.Сочи, <адрес>

Заказчиком газификации жилых домов, расположенных по адресу г.Сочи, <адрес>, к/з "Виктория", является ФИО6

Как установлено материалами дела и не оспаривается истцами 04.03.2017 г. на общем собрании собственников земельных участков, расположенных по адресу г.Сочи, <адрес> был составлен и подписан протоколу № 1 от 04.03.2017 г., которым утвердили план мероприятий по проведению газификации жилых домов, принадлежащих им на праве собственности, а также избран уполномоченное лицо ответственного за газификацию, на которого будут оформляться все необходимые документы. Истцы участвовали в проведении собрания и не возражали относительно принятых решений об утверждении формы заявления об участии в строительстве газопровода, договора долевого участия строительства ГНД в снт "Виктория", наделения ФИО6 правом от имени всех участников строительства газопровода заключать необходимые соглашения и подписывать документы.

06.05.2017 г. на общем собрании, на котором присутствовали заявители, было принято решение о выборе подрядной организации в лице ООО "Юггазстрой", определена ориентировочная стоимость работ, срок выполнения газификации земельных участков. Все единогласно согласились с принятыми решениями, о чем была внесена запись в протокол №.

В ходе судебного заседания истцы подтвердили, что были не согласны с суммой взносов, утвержденной на общем собрании, а также с выбранной подрядной организацией, осуществляющую строительство газопровода. Денежные средства, сверх ранее внесенных за четыре жилых дома на общую сумму 250000 рублей не вносили, в собраниях по строительству газопровода не участвовали.

17.09.2017 г. на общем собрании участников строительства было принято решение об исключении из состава участников строительства газопровода и принято решение о возврате денежных средств ФИО2 в размере 60000 рублей ранее сданного взноса, ФИО5 в размере 60000 рублей ранее сданного взноса, ФИО4 в размере 60000 рублей ранее сданного взноса, ФИО16 в размере 70000 рублей ранее сданного взноса. Однако данные лица отказались получить обратно указанные средства и по общему решению были переданы на ответственное хранение одному из участников собрания, о чем был составлен акт принятия денежных средств на ответственное хранение.

Согласно акта от 16.11.2017 г. приемки законченного строительства объекта газораспределения системы ФИО6 как заказчик строительства газопровода, принял законченный строительством объект у подрядной организации ООО "Юггазстрой" в присутствии должностных лиц эксплуатационной организации АО "Газпром газораспределение Краснодар".

В соответствии со статьями 1041 и ст.1043 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью.

Договоренность между ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 по строительству газопровода по адресу г.Сочи, <адрес>, к/з "Виктория" носит форму простого товарищества, предметом которого являлась совместная деятельность участников договора по реализации проекта газификации садовых домов, принадлежащих физическим лицам. Цель договора - реализация проекта газификации садовых домов, расположенных на территории к/з "Виктория" принадлежащих физическим лицам на праве собственности.

Исполнение сторонами обязательств по договору простого товарищества подтверждает факт создания недвижимого имущества – газопроводной сети, а также возникновение долевой собственности физических лиц, внесших вклад, на газопроводную сеть в порядке ст. 244 ГК РФ.

В соответствии с п.34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможна только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическому присоединению) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.

В соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК, законом или добровольно принятым обязательством.

Статья 445 ГК РФ регулирует порядок заключения договора, который в соответствии с Гражданским кодексом РФ или иными законами подлежит заключению в обязательном порядке и предусматривает право стороны обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор, если сторона, для которой его заключение обязательно, уклоняется от этого.

Судом установлено, что истцы предложили ответчику заключить договор (дать согласие) на подключение к сетям газоснабжения, принадлежащих ответчику.

Дав оценку данному предмету спора суд приходит к выводу о том, что предложение истцов по своей правовой природе в силу ст.426 ГК РФ не носит форму публичного договора и его обязательное заключение законом не предусмотрено. Обязательства по заключению данного договора стороны добровольно на себя не принимали.

Таким образом, отсутствуют основания для понуждения ответчика заключить указанный договор (дать согласие) на подключение к сетям газоснабжения в соответствии с п.1 ст.421 и п.4 ст.445 ГК РФ

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 к ФИО6 об устранении препятствий в подключении к газопроводу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в соответствии с положениями ст.199 и ч.2 ст.108 ГПК РФ 12.11.2018 г.

Председательствующий