Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «ОйлТэк», Фаттахову ФИО13 Миндубаеву ФИО17, обществу с ограниченной ответственностью «КАМА Трейд», Шарафутдинову ФИО21, обществу с ограниченной ответственностью «Чулпан Трейд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Абдуллин Р.М. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОйлТэк», Фаттахову ФИО14 Миндубаеву ФИО18, обществу с ограниченной ответственностью «КАМА Трейд», Шарафутдинову ФИО22, обществу с ограниченной ответственностью «Чулпан Трейд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своего иска, истец указал, что по договору о предоставлении кредитной линии с безусловным обязательством кредитного характера (№-- от --.--.---- г.. с учетом дополнительных соглашений от --.--.---- г.., АКБ «Кара Алтын» (ЗАО) предоставил ООО «ОйлТэк» заемные денежные средства в размере 120 000 000 рублей на условиях возвратности, срочности и платности. Срок пользования кредитом – по --.--.---- г. года.

За пользование кредитом ООО «ОйлТэк» обязался уплачивать 13% годовых. В соответствии с п. 2.2.2., п. 4.3. Кредитного договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, не позднее 10 календарных дней с начала месяца.

По мнению истца, неисполнение заемщиком обязательств по возврату кредита на протяжении длительного периода времени, свидетельствует о существенном нарушении условий кредитного договора, которое нарушает права и законные интересы банка, тем самым лишая банк права на возврат выданного кредита, а также начисленных процентов.

Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному возврату кредита и уплате процентов за пользование были заключены:

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. года с Фаттаховым ФИО25. Согласно пункту 1.1 данного договора Фаттахов Р.Л. обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. с Миндубаевым ФИО26. Согласно п.1.1. данного договора Миндубаев Р.В. обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. года с ООО «Чулпан Трейд». Согласно п.1.1. данного договора ООО «Чулпан Трейд» обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. года с Шарафутдиновым ФИО27. Согласно п.1.1. данного договора Шарафутдинов Д.В. обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

- Договор ипотеки №-- от --.--.---- г. года с ООО «КАМА ТРЕЙД». Согласно п.1.2 которого в обеспечение своевременного возврата ООО «ОйлТэк» полученного кредита, уплаты процентов за пользование срочным и просроченным кредитом, уплаты неустойки и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, возмещения расходов вызванных обращением взыскания на предмет залога (в том числе судебных) ООО «КАМА ТРЕЙД» предоставил Банку в залог следующее имущество:

1. Земельный участок, общая площадь 5792 кв.м., кадастровый №--, расположенный по адресу: Республика ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 553 971 рублей 20 копеек.

2. Здание насосной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 15,7 кв.м., инв.№№-- лит.А1, А1, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 231 499 рублей 20 копеек.

3. Пост слива-налива, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 89,6 кв.м., инв.№--, лит.Г, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 321 167 рублей 60 копеек.

4. Производственный корпус, назначение: нежилое, 2- этажный, общая площадь 364,6 кв.м., инв.№№--, лит.А, а, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 5 376 090 рублей.

5. Резервуарный парк, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 195,2 кв.м., инв.№--, лит.Г1, а расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 2 878 257 рублей 60 копеек. Общая залоговая стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки по договору ипотеки №-- от --.--.---- г. года составляет 13 360 986 рублей.

- Договор ипотеки №-- от --.--.---- г. года с Фаттаховым ФИО28. Согласно п.1.2 данного договора в обеспечение своевременного возврата ООО «ОйлТэк» полученного кредита, уплаты процентов за пользование срочным и просроченным кредитом, уплаты неустойки и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, возмещения расходов вызванных обращением взыскания на предмет залога (в том числе судебных) предоставил Банку в залог находящееся у него в собственности следующее имущество:

1. Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 3369,6 кв.м., расположенный по адресу: ... ... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 500 000 рублей.

2. Дом, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1), общая площадь 433,4 кв.м., расположенный по адресу: ... ... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 516 900 рублей.

3. Садовый домик, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 66,40 кв.м., инвентарный номер №-- литер А, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 820 000 рублей.

4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: для ведения садоводства, общая площадь 900 кв.м., расположенный по адресу: Республика ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 600 000 рублей.

5. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: садоводства, общая площадь 6726 кв.м., расположенный по адресу: Республика ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 26 904 000 рублей. Общая залоговая стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки по договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. составляет 37 340 900 рублей.

- Договор ипотеки №-- от --.--.---- г. года с ООО «ОйлТэк». Согласно п.1.2 данного договора в обеспечение своевременного возврата Ответчиком-1 полученного кредита, уплаты процентов за пользование срочным и просроченным кредитом, уплаты неустойки и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, возмещения расходов вызванных обращением взыскания на предмет залога (в том числе судебных) предоставил Банку в залог находящееся у него в собственности следующее имущество:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 15962 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 6 800 000 рублей.

2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4183 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 1 782 000 рублей. Общая залоговая стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки по договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. составляет 8 582 000 рублей.

- Договор ипотеки №-- от --.--.---- г. года с ООО «ОйлТэк», с учетом дополнительного соглашения от --.--.---- г.., согласно п.1.2 которого в обеспечение своевременного возврата Ответчиком-1 полученного кредита, уплаты процентов за пользование срочным и просроченным кредитом, уплаты неустойки и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, возмещения расходов вызванных обращением взыскания на предмет залога (в том числе судебных) предоставил Банку в залог находящееся у него в собственности следующее имущество:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: автозаправочная станция, общая площадь 2 697кв.м, адрес объекта: ... .... Кадастровый № №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 400 000 рублей.

2. Автозаправочная станция, назначение: сервисное, 1-этажный, инв.№-- лит.А, адрес объекта: Кировская ... .... Кадастровый № №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 1 190 000 рублей.

Общая залоговая стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки по договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. составляет 1 590 000 рублей.

- Договор залога №-- от --.--.---- г. года с ООО «ОйлТэк». Согласно п.1.2 данного договора в обеспечение своевременного возврата Ответчиком-1 полученного кредита, уплаты процентов за пользование срочным и просроченным кредитом, уплаты неустойки и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, возмещения иных расходов вызванных обращением взыскания на предмет залога (в том числе судебных и нотариальных) предоставил Банку в залог находящееся у него в собственности следующее имущество:

1. Токарный центр --- в комплектации, серийный номер №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 2 134 360 рублей 20 копеек.

2. Вертикальный фрезерный обрабатывающий центр ---, модель ---, серийный номер №--. Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 2 383 240 рублей 80 копеек.

3. Вращатель сварочный универсальный ---, №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 39 732 рублей.

4. Компрессор ---, №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 107 889 рублей 60 копеек.

5. Печь электрическая сопротивления №--№-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 147 457 рублей 80 копеек.

6. Плита поверочная чугунная №--№-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 28 740 рублей. Общая залоговая стоимость имущества, являющегося предметом залога по договору залога №-- от --.--.---- г.. составляет 4 841 420 рублей 40 копеек.

--.--.---- г. года Банком право требование по Кредитному договору передано Абдуллину ФИО29 по договору уступки права требования (цессии). Согласно п 1.1. настоящего договора Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования по Договору о предоставлении кредитной линии с безусловным обязательством кредитного характера №-- от --.--.---- г. года, заключенного между Цедентом и Обществом с ограниченной ответственностью «ОйлТэк», а также права, обеспечивающие исполнение указанного обязательства, и другие, связанными с указанными требованиями, в том числе права на неуплаченные проценты, а также неуплаченные срочные и повышенные проценты, штрафные санкции, в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с п.1.2. данного договора общая сумма требований, передаваемая Цедентом Цессионарию включает в себя: сумму основного долга по Кредитному договору, составляющую на --.--.---- г. года 120 000 000 рублей 00 коп., право требования процентов по основному долгу, возникшие с --.--.---- г. года, право требования штрафных санкций, неустойки, пени за неуплату основного долга, которые возникли с момента заключения Кредитного договора, право требования штрафных санкций, неустойки, пени за неуплату просроченных и срочных процентов, которые возникли с момента заключения Кредитного договора.

Таким образом, к истцу перешло право требования Банка, вытекающие из Кредитного договора в полном объеме. Переход права залога по всем обеспечительным договорам был зарегистрирован в регистрационном органе. Ответчики были извещены о вышеуказанном переходе права путем вручения им письменных уведомлений исх.№--. Данные уведомления подписаны ответчиками.

По состоянию на --.--.---- г. года, задолженность ООО «ОйлТэк» по возврату задолженности по уплате основного долга, просроченных процентов, срочных процентов, пени за несвоевременную уплату основного долга, пени за несвоевременную уплату процентов по кредиту по заключенному Кредитному договору составляет 140 675 377 рублей 05 копеек, а именно: 120 000 000 рублей – задолженность по уплате основного долга; 2 557 377,05 рублей – задолженность по просроченным процентам за пользование средствами с --.--.---- г..; 1 321 311,48 рублей – задолженность по срочным процентам за пользование средствами с --.--.---- г.; 16 610 000 рублей – пени за несвоевременную уплату основного долга с --.--.---- г. 186 688,52 рублей – пени за несвоевременную уплату процентов по кредиту с --.--.---- г..

В связи с изложенным, истец просил взыскать солидарно с ООО «ОйлТэк», Фаттахова ФИО30, Миндубаева ФИО31ФИО32 ООО «Кама Трейд», Шарафутдинова ФИО33, ООО «Чулпан Трейд» в пользу Истца задолженность по состоянию на --.--.---- г.--.--.---- г. года, которая составляет 140 675 377,05 рублей, в порядке возврата государственную пошлину в размере 60 000 рублей. Обратить взыскание на предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г..: - Земельный участок, общая площадь 5792 кв.м., кадастровый №--, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 553 971,20 рублей.

- Здание насосной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 15,7 кв.м., №--, лит.А1, А1, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 231 499,20 рублей.

- Пост слива-налива, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 89,6 кв.м., инв.№1649, лит.Г, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 321 167,60 рублей.

- Производственный корпус, назначение: нежилое, 2- этажный, общая площадь 364,6 кв.м., инв.№1583, лит.А, а, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 5 376 090 рублей.

- Резервуарный парк, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 195,2 кв.м., инв.№1651, лит.Г1, а расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 2 878 257,60 рублей. Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №38/4-2 от --.--.---- г.. в размере 13 360 986 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г..:- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 3369,6 кв.м., расположенный по адресу: ... ... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 500 000 рублей.

- Дом, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1), общая площадь 433,4 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 516 900 рублей.

- Садовый домик, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 66,40 кв.м., инвентарный номер №-- литер А, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 820 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: для ведения садоводства, общая площадь 900 кв.м., расположенный по адресу: Республика ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 600 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: садоводства, общая площадь 6726 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 26 904 000 рублей. Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 37 340 900 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г..:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 15962 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 6 800 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 4183 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 1 782 000 рублей. Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 8 582 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г..:- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: автозаправочная станция, общая площадь 2 697кв.м, адрес объекта: ... .... Кадастровый №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 400 000 рублей.

- Автозаправочная станция, назначение: сервисное, 1-этажный, инв.№--, лит.А, адрес объекта: ... ... Кадастровый № №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 1 190 000 рублей. Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 1 590 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога №-- от --.--.---- г..:- Токарный центр --- в комплектации, серийный номер №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества (Приложение №1 к данному договору) установлена в сумме 2 134 360,20 рублей.

- Вертикальный фрезерный обрабатывающий центр ---, модель ---, серийный номер №--. Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества (Приложение №1 к данному договору) установлена в сумме 2 383 240,80 рублей.

- Вращатель сварочный универсальный ---, №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества (Приложение №1 к данному договору) установлена в сумме 39 732 рублей.

- Компрессор ---, №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества (Приложение №1 к данному договору) установлена в сумме 107 889,60 рублей.

- Печь электрическая сопротивления №-- мм №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества (Приложение №1 к данному договору) установлена в сумме 147 457,80 рублей.

- Плита поверочная чугунная №--№-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества (Приложение №1 к данному договору) установлена в сумме 28 740 рублей. Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору залога №-- от --.--.---- г.. в размере 4 841 420, 40 рублей.

На судебном заседании представитель истца исковые требования Абдуллина Р.М. поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Настаивала на рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, поскольку ответчики не являются уже на второе судебное заседание.

В судебное заседание ответчики ООО «ОйлТэк», Фаттахов Р.Л., Миндубаев Р.В., ООО «КАМА Трейд», Шарафутдинов Д.В., ООО «Чулпан Трейд» не явились. О времени судебного разбирательства извещены. В судебное заседании представители ООО «Чулпан Трейд», ООО «ОйлТэк» и Шарафутдинов Д.В. представили ходатайства об отложении рассмотрения дела.

Определением от --.--.---- г. года ответчикам ООО «Чулпан Трейд», ООО «ОйлТэк», Шарафутдинову Д.В. в удовлетворение ходатайства об отложении рассмотрения дела было отказано.

Выслушав представителя истца, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 385 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

В соответствии со статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником.

В соответствие со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Как предусмотрено частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно статье 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.

Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Однако на предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.

В судебном заседании установлено, что в соответствие с Договором о предоставлении кредитной линии с безусловным обязательством кредитного характера №-- от --.--.---- г. года ООО «ОйлТэк» получило кредитную линию на пополнение оборотных средств в размере 120 000 000 рублей сроком до --.--.---- г. года под 13% годовых, и обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты в размере, в сроки и на условиях указанного договора.

В соответствие с пунктом 2.2.2 и пункта 4.3 Кредитного договора, ответчик обязался своевременно уплачивать Банку денежные средства для возврата кредита, уплаты Банку процентов за пользование предоставленным кредитом и иных платежей, предусмотренных договором в соответствие с Графиком платежей.

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. года с Фаттаховым ФИО34. Согласно пункту 1.1 данного договора Фаттахов Р.Л. обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. с Миндубаевым ФИО35. Согласно п.1.1. данного договора Миндубаев Р.В. обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

- Договор поручительства №-- от --.--.---- г. года с Шарафутдиновым ФИО36. Согласно п.1.1. данного договора Шарафутдинов Д.В. обязался солидарно с ООО «ОйлТэк» отвечать перед Банком за исполнение его обязательств по Кредитному договору, в том числе по своевременному возврату полученного кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустоек и возмещению иных расходов, связанных с получением средств по Кредитному договору, судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, а также требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) по Кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании Кредитного договора незаключенным;

1. Земельный участок, общая площадь 5792 кв.м., кадастровый №--, расположенный по адресу: ... ... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 553 971 рублей 20 копеек.

2. Здание насосной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 15,7 кв.м., №--, лит.А1, А1, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 231 499 рублей 20 копеек.

4. Производственный корпус, назначение: нежилое, 2- этажный, общая площадь 364,6 кв.м., инв.№--, лит.А, а, расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 5 376 090 рублей.

5. Резервуарный парк, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 195,2 кв.м., инв№--, лит.Г1, а расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 2 878 257 рублей 60 копеек. Общая залоговая стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки по договору ипотеки №-- от --.--.---- г. года составляет 13 360 986 рублей.

- Договор ипотеки №-- от --.--.---- г. года с Фаттаховым ФИО37. Согласно п.1.2 данного договора в обеспечение своевременного возврата ООО «ОйлТэк» полученного кредита, уплаты процентов за пользование срочным и просроченным кредитом, уплаты неустойки и штрафов, предусмотренных Кредитным договором, возмещения расходов вызванных обращением взыскания на предмет залога (в том числе судебных) предоставил Банку в залог находящееся у него в собственности следующее имущество:

2. Дом, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1), общая площадь 433,4 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 516 900 рублей.

3. Садовый домик, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 66,40 кв.м., инвентарный номер №--, литер А, расположенный по адресу: Республика ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 1 820 000 рублей.

4. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: для ведения садоводства, общая площадь 900 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Залоговая стоимость установлена в сумме 3 600 000 рублей.

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 15962 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №-- Залоговая стоимость установлена в сумме 6 800 000 рублей.

2. Автозаправочная станция, назначение: сервисное, 1-этажный, инв.№ №-- лит.А, адрес объекта: Кировская ... .... Кадастровый № №--. Залоговая стоимость установлена в сумме 1 190 000 рублей.

5. Печь электрическая сопротивления №-- мм №-- Залоговая стоимость в соответствии с актом о наличии имущества установлена в сумме 147 457 рублей 80 копеек.

Из искового заявления следует, что принятые обязательства ответчики не исполняют.

Согласно расчету задолженности, представленному в суд истцом, сумма задолженности по данному договору по состоянию на --.--.---- г. года составляет 140 675 377 рублей 05 копеек, а именно: 120 000 000 рублей – задолженность по уплате основного долга; 2 557 377 рублей 05 копеек – задолженность по просроченным процентам за пользование средствами; 1 321 311 рублей 48 копеек – задолженность по срочным процентам за пользование средствами; 16 610 000 рублей – пени за несвоевременную уплату основного долга; 186 688 рублей 52 копейки – пени за несвоевременную уплату процентов по кредиту.

--.--.---- г. года ЗАО АКБ «Кара Алтын» уступило право требование по Кредитному договору Абдуллину ФИО38 по договору уступки права требования (цессии).

Согласно пункту 1.1. Договора уступки права требования (цессии) цедент уступает, а цессионарий принимает права требования по Договору о предоставлении кредитной линии с безусловным обязательством кредитного характера №-- от --.--.---- г. года, заключенного между цедентом и ООО «ОйлТэк», а также права, обеспечивающие исполнение указанного обязательства, и другие, связанными с указанными требованиями, в том числе права на неуплаченные проценты, а также неуплаченные срочные и повышенные проценты, штрафные санкции, в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора уступки права требования (цессии) общая сумма требований, передаваемая цедентом цессионарию включает в себя: сумму основного долга по Кредитному договору, составляющую на --.--.---- г. года 120 000 000 рублей, право требования процентов по основному долгу, возникшие с --.--.---- г. года, право требования штрафных санкций, неустойки, пени за неуплату основного долга, которые возникли с момента заключения Кредитного договора, право требования штрафных санкций, неустойки, пени за неуплату просроченных и срочных процентов, которые возникли с момента заключения Кредитного договора.

Каких-либо доказательств уплаты ответчиками данной кредитной задолженности суду не представлено, а из имеющихся материалов дела суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Абдуллина ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доказательств уплаты ответчиками кредитной задолженности и процентов суду не представлено, а из имеющихся материалов дела суд не усматривает.

Кроме того, следует обратить взыскание предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.., путем продажи с публичных торгов, следующее имущество:

- Земельный участок, общая площадь 5792 кв.м., кадастровый №№--, расположенный по адресу: ... ..., залоговой стоимостью в сумме 3 553 971. 20 рублей.

- Здание насосной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 15,7 кв.м., инв.№--, лит.А1, А1, расположенный по адресу: ... ...., залоговой стоимостью в сумме 231 499,20 рублей.

- Пост слива-налива, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 89,6 кв.м., инв№--, лит.Г, расположенный по адресу: ... ...., залоговой стоимостью в сумме 1 321 167,60 рублей.

- Производственный корпус, назначение: нежилое, 2- этажный, общая площадь 364,6 кв.м., инв.№--, лит.А, а, расположенный по адресу: ... ...., залоговой стоимостью в сумме 5 376 090 рублей.

- Резервуарный парк, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 195,2 кв.м., инв.№--, лит.Г1, а расположенный по адресу: ... ...., залоговой стоимостью в сумме 2 878 257,60 рублей.

Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 13 360 986 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.., путем продажи с публичных торгов, следующее имущество:

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 3369,6 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., залоговой стоимостью в сумме 3 500 000 рублей.

- Дом, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-1), общая площадь 433,4 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., залоговой стоимостью в сумме 1 516 900 рублей.

- Садовый домик, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 66,40 кв.м., инвентарный номер №-- литер А, расположенный по адресу: ... ...., залоговой стоимостью в сумме 1 820 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: для ведения садоводства, общая площадь 900 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., залоговой стоимостью в сумме 3 600 000 рублей.

Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 37 340 900 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 15962 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №--, залоговой стоимостью в сумме 6 800 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: автозаправочная станция, общая площадь 2 697кв.м, адрес объекта: ... .... Кадастровый №--, залоговой стоимостью в сумме 400 000 рублей.

- Автозаправочная станция, назначение: сервисное, 1-этажный, инв.№ №--, лит.А, адрес объекта: ... .... Кадастровый № №--, залоговой стоимостью в сумме 1 190 000 рублей.

Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 1 590 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору залога №-- от --.--.---- г.., путем продажи с публичных торгов, следующее имущество:

- Токарный центр --- в комплектации, серийный номер №-- залоговой стоимостью в сумме 2 134 360,20 рублей.

- Вертикальный фрезерный обрабатывающий центр ---, модель ---, серийный номер №--, залоговой стоимостью в сумме 2 383 240,80 рублей.

- Вращатель сварочный универсальный ---, (№-- залоговой стоимостью в сумме 39 732 рублей.

- Компрессор ---, №--), залоговой стоимостью в сумме 107 889,60 рублей.

- Печь электрическая сопротивления №-- залоговой стоимостью в сумме 147 457,80 рублей.

- Плита поверочная чугунная №-- залоговой стоимостью в сумме 28 740 рублей.

Путем продажи с публичных торгов без указания рыночной стоимости первоначальной продажной стоимости, поскольку законодательством указание первоначальной стоимости на торгах заложенного движимого имущества не предусмотрено.

Таким образом, исковые требования Абдуллина ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «ОйлТэк», Фаттахову ФИО15 Миндубаеву ФИО19, обществу с ограниченной ответственностью «КАМА Трейд», Шарафутдинову ФИО23, обществу с ограниченной ответственностью «Чулпан Трейд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абдуллина ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью «ОйлТэк», Фаттахову ФИО16 Миндубаеву ФИО20, обществу с ограниченной ответственностью «КАМА Трейд», Шарафутдинову ФИО24, обществу с ограниченной ответственностью «Чулпан Трейд» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «ОйлТэк», Фаттахова ФИО39, Миндубаева ФИО40, общества с ограниченной ответственностью «КАМА Трейд», Шарафутдинова ФИО41, общества с ограниченной ответственностью «Чулпан Трейд» в пользу Абдуллина ФИО12 задолженность по Договору №-- о предоставлении кредитной линии с безусловным обязательством кредитного характера от --.--.---- г., переданную по Договору уступки права требования (цессии) от --.--.---- г. года по состоянию на --.--.---- г. года в размере 140 675 377 (сто сорок миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 05 копеек и 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в порядке возврата государственной пошлины.

Обратить взыскание предмет залога по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.., путем продажи с публичных торгов, следующее имущество:

- Земельный участок, общая площадь 5792 кв.м., кадастровый №--, расположенный по адресу: ... ..., залоговой стоимостью в сумме 3 553 971. 20 рублей.

- Хозяйственная постройка, назначение: нежилое, 1-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 3369,6 кв.м., расположенный по адресу: ... ... залоговой стоимостью в сумме 3 500 000 рублей.

- Садовый домик, назначение: жилое, 2-этажный, (подземных этажей-0), общая площадь 66,40 кв.м., инвентарный номер №-- литер А, расположенный по адресу: ... ... залоговой стоимостью в сумме 1 820 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенной использование: для ведения садоводства, общая площадь 900 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., залоговой стоимостью в сумме 3 600 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 15962 кв.м., расположенный по адресу: ... .... Кадастровый номер: №-- залоговой стоимостью в сумме 6 800 000 рублей.

Определить начальную цену продажи заложенного имущества, являющегося предметом ипотеки по Договору ипотеки №-- от --.--.---- г.. в размере 8 582 000 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: автозаправочная станция, общая площадь 2 697кв.м, адрес объекта: ... .... Кадастровый № №--, залоговой стоимостью в сумме 400 000 рублей.

- Автозаправочная станция, назначение: сервисное, 1-этажный, инв.№ №--, лит.А, адрес объекта: ... ... Кадастровый № №-- залоговой стоимостью в сумме 1 190 000 рублей.

- Токарный центр --- в комплектации, серийный номер №-- залоговой стоимостью в сумме 2 134 360,20 рублей.

- Вращатель сварочный универсальный ---, №-- залоговой стоимостью в сумме 39 732 рублей.

- Компрессор ---, (№-- залоговой стоимостью в сумме 107 889,60 рублей.

- Печь электрическая сопротивления №--, залоговой стоимостью в сумме 147 457,80 рублей.

- Плита поверочная чугунная №-- залоговой стоимостью в сумме 28 740 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново- Савиновский районный суд города Казани.

Судья (копия) Султанова И.М.