Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о расторжении агентского договора, взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

Истец ИП ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2, ФИО3 о расторжении Агентского договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., взыскании денежных средств в равных долях по оплате услуг специалиста в размере 37 000 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности – 2 500 руб., почтовых расходов – 1 141 руб., юридических расходов – 15 000 руб., расходов по оплате госпошлины – 1 419 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между ИП ФИО1 и ФИО2, ФИО3 был заключен Агентский договор №, согласно которому ИП ФИО1 (Агент) обязуется от имени и за счет ФИО2, ФИО4 (Принципала) совершить юридические и иные действия, направленные на получения от ООО СЗ «Эталон» (Застройщик) суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков, право на которое возникло у Принципала в результате обнаружения несоответствия квартиры по адресу: <адрес> требованиям качества товара, работы/услуги. ИП ФИО1 за счет собственных средств был оплачены: услуги специалиста в размере 37 000 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности – 2 500 руб., почтовые расходы – 1 141 руб.

ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 вручил ИП ФИО1 уведомлена об отмене доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., при этом причины, мотивы и основания озвучены не были.

Истец свои обязательства перед ответчиками исполнил в полном объеме, а ответчик от исполнения своих обязательств уклонился, претензия истца оставлена без ответа, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала уточненные требования в полном объеме, пояснила, что в рамках исполнения Агентского договора № был подготовлен пакет искового заявления, который был предъявлен в суд. Решение суда было принято по документам, которые готовил Агент, то есть со своей стороны все обязательства были исполнены.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6 возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что денежные средства на подготовку заключения специалиста вносились доверителями, что следует из платежных документов. Просили расторгнуть Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец ИП ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ИП ФИО7, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений, в соответствии с которой в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (пункт 3 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ).

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (абзац первый статьи 1006 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, агентский договор заключается для совершения агентом за вознаграждение от своего имени или от имени принципала по поручению, в интересах и за счет принципала юридических и иных действий. Результат исполнения агентом обязательств по агентскому договору, в том числе доказательства понесенных агентом за счет принципала расходов при выполнении поручений, оформляется в форме отчета и представляется принципалу в срок, установленный договором.

Целью агентского договора является не выполнение работы по определенной трудовой функции (специальности, квалификации, должности), а исполнение агентом от своего имени или от имени принципала определенных поручений (юридических или иных действий) по поручению, в интересах и за счет принципала.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ИП ФИО1 и ФИО2, ФИО3 был заключен Агентский договор №№, согласно которому ИП ФИО1 (Агент) обязуется от имени и за счет ФИО2, ФИО4 (Принципала) совершить юридические и иные действия, направленные на получения от ООО СЗ «Эталон» (Застройщик) суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков, право на которое возникло у Принципала в результате обнаружения несоответствия квартиры по адресу: <адрес> требованиям качества товара, работы/услуги.

Согласно п. 1.4 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. при исполнении договора Агент оплачивает за счет собственных средств от лица Принципала услуги третьих лиц, необходимые для осуществления действий, предусмотренных условиями договора, а Принципал обязуется компенсировать Агенту произведенные затраты из сумм полученных выплат в порядке, предусмотренном договором. К услугам третьих лиц относятся: оценка стоимости ущерба, нотариальные услуги, услуги телеграфа и почтовой связи, услуги курьерской службы, РКО банка за снятие наличных и (или) безналичный.

Согласно п. 1.1. Агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Агент обязуется от имени за счет Принципала совершить юридические и иные действия, направленные на получен ООО СЗ «Эталон» (далее - «Застройщик») суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков, право на которое возникло у Принципала в результате обнаружения несоответствия объекта требованиям качества товара, работы/услуги, в т.ч. обязуется:

- организовать оформление доверенности от имени Принципала на лиц, указанных Агентом;

- организовать независимую оценку объекта недвижимости Принципала, для чего обеспечить уведомление заинтересованных лиц о дате осмотра;

- осуществить представительство Принципала у Застройщика по вопросам суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков;

- производить от лица Принципала оплату услуг 3-х лиц и прочие расходы;

- получить на свой расчетный счет в интересах Принципала все выплаты, причитающие Принципалу в связи с обнаружением недостатков товара, работы/услуги;

- совершить иные действия, потребность в которых возникла в ходе исполнения настоящего договора.

Как установлено в судебном заседании, ИП ФИО1 (Агентом) в рамках исполнения Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. выполнены следующие работы:

- оплачены услуги специалиста ИП ФИО7 по составлению заключения специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- оплачены услуги нотариуса ФИО8 по оформлению Доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается справкой о взысканном тарифе от ДД.ММ.ГГГГ г.;

- оплачены услуги курьерской службы АО «Почта России» по отправлению застройщику досудебной претензии с приложениями, накладной об отправлении досудебной претензии и кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, истец исполнил свои обязательства, в части организации оформления доверенности, независимой оценки, направления досудебной претензии застройщику и оплаты услуг 3-х лиц.

В соответствии с п. 2.1.6 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. Принципал обязан осуществить выплату агентского вознаграждения и вознаграждения за оказание услуг, предусмотренных п. 1.3, а также возместить Агенту затраты, понесенные в связи с исполнением настоящего договора.

Пунктом 3.2 Агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Агентское вознаграждение за действия, предусмотренные пунктом 1.1 настоящего договора, составляет 15% от суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков (в том числе по исполнительному листу).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вручил ИП ФИО1 уведомление об отмене доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., при этом причины, мотивы и основания для отмены доверенности не были приведены.

Согласно решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № по иску ФИО2, ФИО3 к ООО СЗ «Эталон» о защите прав потребителей исковые требования удовлетворены частично.

В пользу ФИО2, ФИО3 взыскано с ООО СЗ «Эталон» в равных долях расходы на устранение недостатков в размере 105160 руб., компенсация морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 52580 руб., расходы по оплате копировальных услуг 1500 руб., расходы по оплате нотариальной доверенности в сумме 2500 руб., расходы на оплату услуг представителя 15500 руб. В пользу ФИО2 также взысканы расходы в размере 664 руб., расходы на оплату услуг специалиста в размере 37 000 руб. Также взыскана неустойка в размере 1% от суммы 105160 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

При этом предметом разбирательства являлось исковое заявление с приложением, подписанное представителем ФИО2, ФИО3 – ФИО5, действующей на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в настоящем деле, являлись предметом оценки в рамках рассмотрения гражданского дела № ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, действия принципала по отмене доверенности указанной выше привели к невозможности исполнения Агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. со стороны Агента.

В соответствии со ст. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно абз. 1 ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиях договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 60 постановления от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, которые предусмотрены пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во исполнение данного требования закона ДД.ММ.ГГГГ года ИП ФИО1 уведомила ответчиков о расторжении договора и просила добровольно возместить убытки в размере 40 319 рублей.

Уведомление получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. В ответ на данное уведомление ФИО2, ФИО3 направили в адрес ИП ФИО1 уведомление о расторжении агентского договора с приложенным к нему соглашением от ДД.ММ.ГГГГ г. о расторжении агентского договора. Однако такое соглашение нарушает права Агента, предусмотренные в рамках исполнения агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем ИП ФИО1 направила повторное уведомление о расторжении агентского договора, а также соглашение о расторжении агентского договора, позволяющее соблюсти баланс законных интересов сторон.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства, а именно действия ответчиков, связанные с отзывом доверенности, выданной в рамках исполнения Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., после того, как исковое заявление с приложением о взыскании с ООО СЗ «Эталон» сумм возмещения работ и материалов для устранения выявленных недостатков было направлено в суд для рассмотрения по существу, являются нарушением существенных условий договора и основанием для его расторжения.

Согласно п. 5.3 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., Агентский договор может быть расторгнут в следующих случаях: по требованию одной из сторон при существенном нарушении условии настоящего договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 6.1 агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г., Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Учитывая то, что понесенные расходы подтверждены представленными в дело доказательствами, которые сторонами не оспорены, то требования о взыскании денежных средств в равных долях с ответчиков по оплате услуг специалиста в размере 37 000 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности – 2 500 руб., почтовых расходов – 1 141 руб., юридических расходов – 15 000 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчиков о том, что денежные средства вносились ФИО2 лично в том числе за оплату заключения специалиста, что следует из платежного поручения, не состоятельны, поскольку как следует из условий Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. п. 1.4 услуги, в том числе оценка стоимости ущерба оплачивается за счет собственных средств Агента от лица Принципала, что также подтверждает ИП ФИО7, который в поянсении указал на то, что денежные средства получены от ИП ФИО1

Таким образом, поскольку стороны пришли к соглашению о несении расходов за счет собственных средств Агента, в данном случае истца, допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что именно ответчик вносил личные денежные средства в материалы дела не представлены, обратное в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не установлено.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных в дело материалов, а также решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ г. № в пользу ответчиков взысканы расходы по оплате юридических услуг в размере 15 500 руб., которые были заявлены изначально при подачи искового заявления.

Согласно п. 2.1.6 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., принципал обязан осуществить выплату агентского вознаграждения за оказание услуг, предусмотренных п. 1.3, а также возместить Агенту затраты, понесенные в связи с исполнением настоящего договора.

В силу п. 3.3 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., стоимость услуг Агента, оказываемых в соответствии с пунктом 1.3 настоящего договора, согласовывается сторонами путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору в случае принятия решения о взыскании суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков в судебном порядке. Стоимость таких услуг в любом случае не может быть меньше 3 000 руб. и больше 21 000 руб.

Как следует из п. 1.3 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., в случае возникновения спора с Застройщиком в части возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков Агент обязуется предоставить Принципалу юридические услуги по подготовке и предъявлению Застройщику досудебной претензии, а также по защите интересов Принципала при рассмотрении дела по иску о взыскании суммы возмещения стоимости работ и материалов для устранения выявленных недостатков невыплаченного Застройщиком в добровольном порядке.

Сторонами не оспаривалось, что между Агентом и Принципалом не заключались дополнительные соглашения в части определения юридических расходов.

Вместе с тем в рамках рассмотренного гражданского дела № № требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворены в полном объеме по документам, которые готовил истец, где также содержалась судебная претензия, направленная ответчику, исковое заявление.

Поскольку фактически совершение данных действий со стороны истца ответчиками не оспорены, суд, учитывая объем проделанной представителем работы, категорию рассматриваемого спора, сложившуюся судебную практику по данной категории дел, исходя из соблюдения баланса интересов обеих сторон и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, полагает, что имеются основания для взыскания с ответчиков расходов по оплате услуг юриста в заявленном размере 15 000 руб.

Почтовые расходы в размере 1141 руб. подтверждены представленными в дело № документами, которые соотносятся с действиями, связанными с рассмотрением гражданского дела, учтены судом при принятии решения.

Учитывая то, что данные расходы также понесены истцом в соответствии с п. 1.4 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., то они подлежат возмещению с ответчиков.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 1 419 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

В связи с тем, что действия Агента были совершены и направлены для восстановление нарушенных прав ответчиков, требования подлежат полному удовлетворению, расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в равных долях, а Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г. подлежит расторжению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО2, ФИО3 и ИП ФИО1.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты> (паспорт: №, выдан <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ г.) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты> (ИНН №, ОГРНИП № сумму в размере 28530 руб., в том числе 18 500 рублей - расходы по оплате услуг специалиста ИП ФИО7; 1250 руб. – расходы по оформлению нотариальной доверенности; 570,50 руб. – почтовые расходы; 7500 руб. – юридические расходы; 709,50 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<данные изъяты> (паспорт: № выдан <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ г.) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (ИНН №, ОГРНИП №) сумму в размере 28530 руб., в том числе 18 500 рублей - расходы по оплате услуг специалиста ИП ФИО7; 1250 руб. – расходы по оформлению нотариальной доверенности; 570,50 руб. – почтовые расходы; 7500 руб. – юридические расходы; 709,50 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение тридцати дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд в Челябинский областной суд.

Председательствующий И.С. Андреев