Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ГенН.ны к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании отсутствующей задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, в котором просит:

- признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> ФИО1 по взносам на капитальный ремонт перед некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчёта задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>;

- обязать некоммерческую организацию Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчет собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> ФИО1 по взносам на капитальный ремонт в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчёта задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>, путём списания указанной суммы задолженности;

- обязать некоммерческую организацию Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчетный центр» исключить из платежного документа собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> ФИО1, по взносам на капитальный ремонт в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчёта задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником помещения по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

В <дата обезличена> году, с начала изменений в ЖК РФ и работы новой системы формирования фондов капремонта, собственниками был выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете, а владельцем специального счета был выбран НО СК «Фонд капитального ремонта» (протокол от <дата обезличена>). Лицом, обязанным производить начисления, была избрана управляющая организация ООО «УК-4», которой было поручено заключить договор с расчетным центром АО «СГРЦ» на основании протокола общего собрания от <дата обезличена>.

Председатель совета МКД истец узнал, что с конца <дата обезличена> по <дата обезличена> в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта» не поступали денежные средства на специальный счет в качестве взносов на капитальный ремонт. В адрес ООО «УК-4» было направлено обращение и получена информация, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> с собственников по статье «капитальный ремонт» было собрано 764 831,67 рублей, а на специальный счет была перечислена сумма 363 514,82 рублей, а разница в размере 431 425,74 рублей была перечислена на банковский счет ООО «УК-4» и в дальнейшем сумма списана по обязательствам ООО «УК-4» судебными приставами.

<дата обезличена> собственники произвели замену владельца специального счета с НО СК «Фонд капитального ремонта» на ООО «УО Ваш уютный дом».

Для получения денег в счет формирования фонда капитального ремонта от ООО «УК-4» в размере 431 425,74 рублей, которые были незаконно удержаны, истец обратилась в общественную организацию Ставропольского края по защите прав потребителей ЖКХ «Качества», которая обратилась в суд о признании незаконным действий ООО «УК-4». Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя, дело <номер обезличен> были признаны незаконными действия ООО «УК-4» и суд обязал перечислить денежные средства на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта в сумме 431 425,74 рублей.

Реально получить деньги по судебному решению собственникам в доме не удалось, поскольку ООО «УК-4» на сегодня уже было ликвидировано как юридическое лицо.

Решением общего собрания собственников, оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> было принято решение о смене способа формирования фонда капремонта со спецсчета в общий котел.

Формированием платежных документов по взносам на капитальный ремонт занимается АО СГРЦ. В платежном документе от АО СГРЦ за <дата обезличена> была указана информация, что начисления по взносам на капитальный ремонт были сделаны за расчетный период <дата обезличена> без учета ранее начисленных и оплаченных собственниками взносов, поскольку ранее уполномоченное лицо не представил в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта» информацию в отношении каждого собственника о размере начисленных и уплаченных взносов, а также не перечислил средства на счет регионального оператора. Также был указано, что в случае отсутствия такой информации НО СК «Фонд капитального ремонта» будет производить начисления с <дата обезличена> как будто ни один из собственников не производил оплату и имеет долг за все периоды.

Все собственники дома были крайне возмущены данной ситуации и считают, что начисление всем собственникам задолженности будет нарушать их права и противоречить действующему законодательству.

Для недопущения указанных действий в адрес НО СК «Фонд капитального ремонта» председателем совета дома был представлен реестр начислений и оплат согласно отчету АО «СГРЦ», но по каким-то причинам НО СК «Фонд капитального ремонта» не хочет учитывать как реестры начислений, так и решение суда.

В <дата обезличена> был сделан перерасчет по взносам на капитальный ремонт на сумму 4 044,00 рублей, с которой истец не согласен так как исправно оплачивал взносы на капитальный ремонт.

В доказательство исполнения истцом обязанности по оплате взносов на капремонт прилагается выписка с лицевого счета по взносам на капитальный ремонт, выданная АО «СГРЦ» за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, информация (сводная) по всем квартирам о размере начисленных и оплаченных суммах по взносам на капитальный ремонт по состоянию на <дата обезличена>.

Из указанных документов явствует, что истец исправно оплачивала взносы на капитальный ремонт и никакой задолженности у неё нет.

С указанными действиями истец не согласен, так как законодательством не установлена обязанность и не предоставлено право региональному оператору производить доначисления в случае неправомерным действий третьих лиц, в результате которых были незаконно удержанные денежные средства по взносам на капитальный ремонт.

В представленных суду возражениях представитель ответчика НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» указал, что региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014 - 2043 годы» утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п (далее - региональная программа). МКД включен в региональную программу при ее утверждении. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного МКД с <дата обезличена>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от <дата обезличена><номер обезличен> собственниками помещений в МКД выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор (прилагается).

На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД региональным оператором был открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, на который собственники помещений в МКД должны были осуществлять уплату взносов на капитальный ремонт.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от <дата обезличена> произведена замена владельца специального счета, владельцем специального счета определено ООО УО «Ваш уютный дом».

На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от <дата обезличена><номер обезличен> с <дата обезличена> формирование фонда капитального ремонта МКД осуществляется на счете регионального оператора.

Владелец специального счета ООО УО «Ваш уютный дом» осуществило мероприятия по изменению способа формирования фонда капитального ремонта МКД.

Со специального счета на счет регионального оператора от ООО УО «Ваш уютный дом» <дата обезличена> перечислены денежные средства в размере 1 409 647 рублей 36 копеек, <дата обезличена> перечислено 3 041,14 руб. Всего перечислено 1 412 688,5 руб.

При этом от ООО УО «Ваш уютный дом» в адрес Фонда поступили реестры, полученные от АО «СГРЦ» (далее - платежный агент), об оплатах собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт на общую сумму 1 768 966,12 руб.

Исходя из данных, указанных в реестрах платежного агента, собственниками помещений были уплачены денежные средства в качестве взносов за период управления МКД ООО «УК-4» на сумму 794 940,56 руб. Однако, из денежных средств, собранных ООО «УК-4», на специальный счет, согласно банковской выписке, поступило 363 514,82 руб.

Сумма уплаченных собственниками помещений в МКД взносов в размере 431 425,74 руб. со счета ООО «УК-4» на специальный счет не поступала, в связи с чем, в последующем не была перечислена на счет регионального оператора при изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД.

Как следует из решения Промышленного районного суда города Ставрополя от <дата обезличена> по делу <номер обезличен>, в период формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете денежные средства, уплаченные собственниками, поступили на специальный счет не в полном объеме, так как с <дата обезличена> по <дата обезличена> на основании решений, вынесенных Арбитражным судом Ставропольского края, с расчетного счета ООО «УК-4» в пользу ресурсоснабжающих организаций списаны денежные средства в размере 431 325,74 руб., уплаченные собственниками помещений в МКД в качестве взносов.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «УК-4» исключено из указанного реестра <дата обезличена>, его деятельность прекращена. Решение Промышленного районного суда города Ставрополя от <дата обезличена> по делу <номер обезличен> о взыскании с ООО «УК-4» убытков и обязании перечислить на специальный счет денежные средства в размере 431 325,74 руб., уплаченные собственниками помещений в МКД не исполнено.

Фонд в связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта МКД произвел расчет ежемесячных начислений взносов на капитальный ремонт с момента наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Правительства Ставропольского края, с учетом произведенных оплат, которые установлены региональным оператором исходя из сведений, отраженных в банковской выписке и представленных платежным агентом реестров, а также объема фактически поступивших на счет регионального оператора денежных средств, что повлекло за собой отражение по лицевым счетам собственников помещений в МКД задолженности по взносам пропорционально сумме не поступивших на счет регионального оператора денежных средств.

По помещению <данные изъяты> вышеуказанного МКД по реестру платежного агента Фондом всего учтена сумма в размере – 16 967 рублей 67 копеек. В настоящее время в системе учета регионального оператора числится задолженность по взносам в размере 4 077 рублей 55 копеек – сумма не поступивших на счёт регионального оператора денежных средств вследствие неправомерных действий ООО «УК-4».

Собственники МКД не производили оплату взносов на специальный счет, владельцем которого являлся региональный оператор, тем самым нарушали порядок формирования фонда капитального ремонта, установленный частью 2 статьи 171 ЖК РФ.

Собственники помещений в МКД не осуществляли контроль за обеспечением сохранности денежных средств, сформированных за счет уплаченных ими взносов, что повлекло их нецелевое использование управляющей организацией и нарушение их прав.

Вместе с тем, региональный оператор обязан обеспечить проведение капитального ремонта в МКД в объеме и в сроки, предусмотренные региональной программой капитального ремонта с финансированием расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта.

Списание задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД на основании решения суда повлечет за собой недополучение региональным оператором денежных средств для формирования фонда капитального ремонта МКД, что приведет к разбалансировке системы учета фонда капитального ремонта указанного МКД в части недополученных Фондом денежных средств, а следовательно, ставит под угрозу возможность надлежащего выполнения Фондом возложенных на него функций, а также реализации права собственников помещений в МКД на проведение капитального ремонта общего имущества МКД в объеме и сроки, предусмотренные региональной программой.

Начисление фондом спорной задолженности обусловлено необходимостью предотвращения возникновения дефицита средств фонда капитального ремонта МКД, для возмещения которого фонд будет вынужден определять бюджетные и внебюджетные источники финансирования капитального ремонта, увеличения расходов регионального оператора, и соблюдения нрав интересов собственников всех МКД, включенных в региональную программу.

У фонда отсутствуют основания и возможность учесть денежные средства, уплаченные собственниками помещений в МКД в качестве взносов на капитальный ремонт в период формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, фактически не поступившие на счет регионального оператора.

С учётом изложенного, представитель ответчика считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 доводы, изложенные в возражениях, поддержала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 4 ЖК РФ правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в числе прочего включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 169 и ч. 1 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые в том числе образуют фонд капитального ремонта.

В силу частей 1, 2 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 и ч.ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: на счет регионального оператора, либо на специальный счет, собственником которого может быть как региональный оператор, так и управляющая организация, осуществляющая управление домом, ТСЖ и т.д.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта возложен законодателем на Регионального оператора.

В соответствии со ст. 183 ЖК РФ региональный оператор ведёт учёт средств, поступивших на счёт, счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора. Такой учёт ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица-указанного в части 3 ст. 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платёжного документа, предоставляемою в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 данного Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 20.10.2016 № 304-КГ16-13771, данные правила направлены на обеспечение сохранности денежных средств, имеющих целевое назначение. Таким образом, денежные средства должны быть зачислены непосредственно на специальный счёт, минуя иные счета, в том числе расчётные.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес обезличен>, как собственник жилого помещения она несет бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что <дата обезличена> решением собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен> был выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, владельцем специального счета была выбрана Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

<дата обезличена> между представителем собственников многоквартирного <адрес обезличен> и Некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома <адрес обезличен> от <дата обезличена> ООО «Управляющая организация – 4» была избрана для произведения начислений на специальный счет, также управляющей организации было поручено заключить договор с расчетным центром АО «СГРЦ».

Заочным решением Промышленного районного суда города Ставрополя от <дата обезличена> действия ООО «УК-4» по списанию денежных средств собственников многоквартирного дома в пользу ресурсоснабжающих организаций признаны незаконными.

Кроме того, суд обязал ООО «УК-4» возвратить собственникам денежные средства в размере 431 425 рублей 74 копейки для формирования фонда капитального ремонта.

При этом решением суда установлено, что в соответствии с ответом ООО «УК-4» <номер обезличен> от <дата обезличена> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> по статье «взнос на капитальный ремонт» по многоквартирному дому <адрес обезличен> было собрано 764 831 рубль 67 копеек. На специальный счет НО СК «Фонд капитального ремонта» были перечислены денежные средства в размере 363 514 рублей 82 копейки. Судом установлено, что сумма в размере 401 316 рублей 85 копеек, оплаченная собственниками по статье «взнос на капитальный ремонт» не была перечислена на специальный расчетный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта.

Решением (протокол <номер обезличен> от <дата обезличена>) внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, прекращено формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, выбран способ формирования фонда капитального ремонта в виде специального счета управляющей организации, владельцем счета определен ООО «УО «Ваш уютный дом», ранее накопленные денежные средства на специальном счете, владельцем которого являлся региональный оператор на специальный счет ООО «УО «Ваш уютный дом» в ПАО «Сбербанк», управляющая организация уполномочена представлять интересы собственником многоквартирного дома при заключении договора об открытии специального счета в кредитной организации и Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», выбран в качестве уполномоченного лица для изготовления и предоставления платежных документов ООО «УО «Ваш уютный дом» через АО «СГРЦ», порядок и способ изготовления и предоставление платежных документов по капитальному ремонту, в том числе и порядок оплаты за изготовление и предоставление платежных документов утвержден в соответствии с условиями АО «СГРЦ» с <дата обезличена>

Вместе с тем, истец ФИО1 взносы за капитальный ремонт уплачивала в полном объеме, а из представленных суду документов следует, что произведенные собственниками МКД платы на капитальный ремонт не поступали на специальный счет вследствие неправомерных действий ООО «УК-4».

Данные обстоятельства ответчик не оспаривает, доказательств наличия задолженности у ФИО1 суду не представил.

Однако, несмотря на указанные обстоятельства, до настоящего времени собственнику жилого помещения <адрес обезличен> НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» незаконно выставляется, а АО «Ставропольский городской расчётный центр» начисляется по строке «взносы на капитальный ремонт» долг в размере 4 077 рублей 55 копеек.

Данные действия ответчика суд находит неправомерными, и считает, что они нарушают права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Принимая решение, суд руководствуется положениями ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153, 154, 169 Жилищного кодекса РФ, и исходит из того, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме. Так как перечисление денежных средств, которые поступали на счет без указания в назначении платежа, по взносам на капитальный ремонт производили не собственники помещений, а управляющая компания ООО «Управляющая компания-4», а также отсутствие сведений об уплаченных взносах собственников помещений, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования в части признания отсутствующей задолженности у собственника жилого помещения <адрес обезличен> в период оплаты таких взносов на счета ООО «Управляющая компания-4».

Поскольку исковые требования о признании отсутствующей задолженности по взносу за капитальный ремонт судом удовлетворены и признаны обоснованными, то суд считает необходимым восстановить нарушенное право ФИО1 путем возложения обязанности на НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчёт собственнику жилого помещения <адрес обезличен> по взносам на капитальный ремонт в размере 4 077 рублей 55 копеек, а также обязать НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчётный центр» исключить у собственника жилого помещения <адрес обезличен> ФИО1 из платежного поручения за жилищно-коммунальные услуги сумму долга по строке «взносы на капитальный ремонт» в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчета задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ГенН.ны к некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании отсутствующей задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить.

Признать отсутствующей задолженность у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1 ГенН.ны по взносам на капитальный ремонт перед некоммерческой организацией Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчёта задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Обязать некоммерческую организацию Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» осуществить перерасчет собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1 ГенН.не путём списания суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчёта задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Обязать некоммерческую организацию Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» дать поручение АО «Ставропольский городской расчетный центр» исключить у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1 ГенН.ны из платежного документа за жилищно-коммунальные услуги сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 4 077 рублей 55 копеек, начисленной за период расчёта задолженности с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2021 года.

Судья А.С. Косолапова