Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 127600,36 рублей, пени за просрочку оплаты в сумме 29868,90 рублей, судебные расходы по оплате пошлины в сумме 4349,39 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, в этой же квартире зарегистрирован постоянно муж ФИО1 – ФИО2 Ответчики надлежащим образом не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность за период с января 2010 года по октябрь 2013 года.

В судебное заседание явились представители истца, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчиков задолженность в сумме 130229,49 рублей, пени в сумме 22828,11 рублей, расходы по оплате пошлины в сумме 4349,39 рублей. Изменение суммы исковых требований обусловлено перерасчетом, произведенным истцом в связи с устными возражениями ответчика ФИО1 на первоначальный иск. Представители истца против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о возбуждении гражданского дела, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу исковых требований в суд не представили, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Суд, изучив и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом, дом <адрес> в Санкт-Петербурге находится в управлении ЖСК № (л.д. 6-9).

Собственником квартиры № в данном доме является ФИО1, в квартире также постоянно зарегистрирован ее муж – ФИО2 (л.д. 12, 15, 16).

В соответствии со ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане – наниматели и совершеннолетние члены их семей, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергии и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Аналогичная обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на собственниках жилого помещения и членов их семей в силу ст. 210, 289 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по октябрь 2013 года составляет 130229,49 рублей, пени в сумме 22828,11 рублей.

Эти обстоятельства подтверждаются расчетами, представленными истцом, и ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ПК РФ, не оспорены. Расчеты истца судом проверены и признаны правильными.

Ответчики в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную обязанность (ответственность) по оплате задолженности. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате пошлины в сумме 4349,39 рублей (по 2174,70 рублей с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЖСК № к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ЖСК № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 130229,49 рублей, пени в сумме 22838,11 рублей, а всего 153067 (сто пятьдесят три тысячи шестьдесят семь) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № расходы по оплате пошлины в сумме 2174 (две тысячи сто семьдесят четыре) рубля 70 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК № расходы по оплате пошлины в сумме 2174 (две тысячи сто семьдесят четыре) рубля 70 копеек.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2014.

Судья А.К.Юрьев