Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Шмойловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ивашково-2» об обязании восстановить подключение к электросети земельного участка, заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных платежей, взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Ивашково-2» об обязании восстановить подключение к электросети земельного участка, заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных платежей, взыскании морального вреда (л.д. 4-7).

В судебном заседании представители истца ФИО1, по доверенности ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, суду пояснили, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Пояснили, что в <дата>. новый председатель СНТ «Ивашково-2» ФИО4 объявил истице, что в случае неоплаты долга в размере 56000 рублей, имеющимся у бывшего собственника земельного участка №, земельный участок истца будет отключен от электроэнергии. Пояснили, что <дата>. бригада электриков произвела отключение электроэнергии земельного участка истца. Указали, что председатель СНТ отказал ФИО1 в заключении договора с СНТ на пользование инфраструктурой СНТ и коммунальными услугами. Указали, что действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания. Просят суд обязать восстановить подключение к электросети СНТ участка ФИО1 за счет СНТ, обязать СНТ «Ивашково-2» заключить с истцом договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных платежей, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 56000 рублей.

Представитель ответчика СНТ «Ивашково-2», по доверенности ФИО5, председатель СНТ «Ивашково-2» ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, суду пояснили, что ФИО1 с заявлением о заключении договора на пользование инфраструктурой в СНТ «Ивашково-2» не обращалась. Указали, что участок № в СНТ «Ивашково-2» в установленном законом порядке никогда не был подключен к электрической сети в составе СНТ «Ивашково-2», электроснабжение которого осуществлялось по договору энергоснабжения. ФИО1 после оформления права собственности на земельный участок, с соответствующим заявлением о подключении электроэнергии в правление СНТ «Ивашково-2» не обращалась, доказательств, что председатель правления СНТ ФИО6 разрешил подключение электроэнергии и произвел опломбирование установленного истцом счетчика, истцом не представлено. В документах СНТ «Ивашково-2» отсутствует заявление ФИО1 о подключении электроснабжения принадлежащего ей земельного участка и акт опломбирования счетчика. <дата> правлением СНТ «Ивашково-2» (протокол № от <дата> г.) было принято решение об отключении электроснабжения всех незаконно подключившихся собственников земельных участков в границах СНТ «ивашково-2», в том числе участка ФИО1 Указанное решение было доведено до сведения ФИО1, при этом истцу предлагалось добровольно прекратить действия по незаконному использованию электроэнергии и отключить электроснабжение её участка, однако в период с августа по <дата> года ФИО1 использовала электроэнергию без её оплаты, в связи с чем в <дата> г. в соответствии с решением правления СНТ было произведено отключение электроснабжения участка истца. Указали, что факт незаконного подключения электроэнергии в <дата> года истцом к принадлежащему истцу земельному участку № не свидетельствует о фактически сложившихся договорных отношениях по энергоснабжению с СНТ «Ивашково-2», в связи с чем требования истца, заявленные к ответчику о восстановлении подключения участка № к электросети СНТ «Ивашково-2», действиями СНТ, связанными с отключением незаконно подключенного электроснабжения принадлежащего истцу земельного участка, права истца не нарушены. Полагают, что правоотношения по обязанию подключить электроснабжение носят материальный характер, доказательств нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца не представлено. Просят суд исковые требования ФИО1 в части требований к СНТ «ивашково-2» о понуждении к заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ивашково-2» оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом установленного законом досудебного порядка урегулирования спора, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Ивашково» о восстановлении подключения земельного участка к электросети и компенсации морального вреда отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 7).

Обратившись в суд, истец просит обязать восстановить подключение к электросети СНТ земельного участка № за счет СНТ, обязать СНТ «Ивашково-2» заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных платежей с ФИО1, взыскать в счет компенсации морального вреда 56000 рублей.

Согласно ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме и порядке, определенным общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

<дата> между ОАО «Мосэнергосбыт» (МЭС) и СНТ «Ивашково-2» (абонент) заключен договор энергоснабжения №, предметом которого согласно п. 1.1 является продажа (поставка) МЭС и покупка абонентом электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством (л.д. 62-86).

Решением общего собрания СНТ «Ивашково-2» от <дата>. постановлено: в связи с незаконным подключением участка № к электроснабжении принять меры: провести беседу с представителем участка №, пояснить незаконность подключения электроэнергии. Предложить законно оформить документы для подключения к энергоснабжению (вступить в члены СНТ «ФИО7» или заключить договор с СНТ «Ивашково-2». Рекомендовать самостоятельно оключиться от энергоснабжения. Устно уведомить о решении правления отключить электроэнергию в случае, если собственник не сделает это самостоятельно. Составить акт об отключении незаконно подключенного электроснабжения (л.д. 61).

Отключение земельного участка № СНТ «Ивашково-2» от электроэнергии произведено <дата> комиссией в составе председателя правления ФИО4, члена правления ФИО8, в присутствии электриков ФИО9, ФИО10, о чем составлен акт об отключении от электроснабжения № от <дата> (л.д. 114).

Доводы представителей ответчика об использовании истцом в период с августа по <дата> г. электроэнергии без оплаты не свидетельствует о законности действий СНТ по отключению электроснабжения, поскольку при наличии какой-либо задолженности СНТ "Ивашково-2" вправе обратиться в суд с исковым заявлением о ее взыскании.

В соответствии со ст. 21 ФЗ N 66-ФЗ от <дата> "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в компетенцию общего собрания СНТ не входят вопросы подключения, прекращения и подачи электроэнергии ее членам, данные вопросы регулируются исключительно нормами ГК РФ: ст. ст. 523, 546 ГК РФ.

Поскольку СНТ "Ивашково-2" не является гарантирующим поставщиком электроэнергии, а со стороны энергоснабжающей организации претензий по неудовлетворительному состоянию электроустановок не имеется, то суд приходит к выводу о том, что действия СНТ "Ивашково-2" по отключению электроснабжения незаконными и исковые требования ФИО1 в части восстановления электроснабжения ее земельного участка подлежат удовлетворению.

Обратившись в суд ФИО1 также просит суд обязать СНТ «Ивашково-2 заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных услуг.

В соответствии абз.2 ч.1 ст.421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст.432 ч.1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто условие.

Частью 1 ст. 445 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иным законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрения суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно п.2 ст.445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течении тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо от отклонения протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение в суд.

Указанные нормы закона в совокупности свидетельствуют о том, что для обращения в суд иском о понуждении заключить договор на определенных условиях, сторона должна сторона должна соблюсти вышеуказанный досудебный порядок, предъявления требования к другой стороне.

Судом установлено и не опровергается сторонами по делу, что ФИО1 в правление СНТ «Ивашково-2» с заявлением о заключении с ней договора на пользование инфраструктурой СНТ не обращалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт уклонения правления СНТ «Ивашково-2» от заключения договора с истцом не нашел своего подтверждения в судебном заседании, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат оставлению без рассмотрения в порядке ст. 222 ГПК РФ.

Истцом заявлены требования о взыскании с СНТ «Ивашково-2» в её пользу компенсацию морального вреда в размере 56000 рублей.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда

Таким образом, условием компенсации морального вреда является факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав.

Исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств нарушения личных неимущественных прав истца действиями ответчика суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 421, 432, 435, 445, 540 ГК РФ, ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. № 66 - ФЗ, ст.ст. 56, 194-199, 222 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ивашково-2» об обязании восстановить подключение к электросети участка, заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных платежей, взыскании морального вреда удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Ивашково-2» восстановить подключение к электросети СНТ земельного участка № в СНТ «Ивашково-2» за счет СНТ «Ивашково-2».

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ивашково-2» об обязании заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ и выплату коммунальных платежей оставить без рассмотрения. Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ивашково-2» о компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Уварова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2014 года

Судья Уварова О.А.