Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре Супонькиной А.Г., с участием представителя истца Краева В.Г. по доверенности Дрига А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краева Виктора Геннадьевича к Главному управлению регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Краева Виктор Геннадьевич обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к Главному управлению регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности, в обоснование указав, что с осени 2015 года у него во владении находится трактор – ISEKITS2810FDU, заводской №, двигатель 3АА11463L-523480. Трактор им был приобретён по договору купли-продажи, однако договор сгорел. В соответствии с Правилами государственной регистрации самоходных машин и других видов техники, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДАТАг. №, государственная регистрация техники осуществляется в целях государственного учета техники и допуска ее к эксплуатации (п.2), государственная регистрация техники осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный надзор в области технического состояния и эксплуатации самоходных машин и других видов техники, аттракционов за собственником техники (за исключением лица, не достигшего возраста 16 лет либо признанного недееспособным), или лицом, владеющем техникой на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления либо на основании договора лизинга, или одним из родителей, усыновителем либо опекуном (попечителем) лица, не достигшего возраста 16 лет, являющегося собственником техники, или опекуном недееспособного гражданина, являющегося собственником техники (п.3), государственная регистрация техники совершается на основании заявления владельца техники или его представителя о государственной регистрации техники. Для государственной регистрации техники представляется в том числе документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание владения и пользования техникой или основными компонентами (п.6).

В соответствии с Положением о главном управлении регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, утверждённого постановлением Правительства Хабаровского края от ДАТА№-пр управление предоставляет услугу по регистрации тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, аттракционов (п.3.1.9.3).

Поскольку у истца отсутствует документ, подтверждающий право собственности на трактор, его государственная регистрация невозможна, что нарушает права истца.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 3.2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДАТАг. №-П у лица, получившего владение вещью по договору, критерий владения «как своим» отсутствует лишь в тех случаях, когда этим лицом осуществляется в соответствии с договором временное производное владение, владение имуществом как своим собственным квалифицируется и в тех случаях, когда заключался договор купли-продажи.

Поскольку уже более пяти лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет трактором как своим собственным, поскольку приобрёл его в установленном законом порядке, в течение указанного срока ни от кого не скрывал факта нахождения трактора в своём владении, владение не прерывал ни на день, рыночная стоимость трактора составляет 416500 руб., что подтверждается отчетом № ООО «Независимая экспертиза и оценка» об определении рыночной стоимости движимого имущества, просил в судебном порядке признать за Краевым Виктором Геннадьевичем право собственности в силу приобретательной давности на трактор ISEKITS2810FDU, заводской №, двигатель 3АА11463L-523480.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, его интересы в судебном заседании, осуществлявшемся посредством видеоконференцсвязи с Ленинским районным судом <адрес>, представлял по доверенности Дрига А.В., который поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, предоставил отзыв на иск, в котором изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя, изменении процессуального статуса ответчика и позицию по иску. Так, по существу требования о признании права собственности на трактор, заявленного Краевым В.Г., главное управление сообщило об отсутствии оснований для привлечения главного управления к участию в настоящем деле в качестве ответчика, так как главное управление никаких притязаний в отношении данного трактора не имеет. Трактор на регистрационном учете (зарегистрированным, снятым с учета) в главном управлении не числится. В соответствии с пунктом 3.1.9.3 Положения о главном управлении регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 16.10.2012г. №-пр, главное управление осуществляет регистрацию тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, аттракционов. Таким образом, полагают, что главное управление может быть привлечено к участию в настоящем деле только в качестве заинтересованного лица, а не ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и инымиправовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного статьей 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДАТАN 18-П).

В соответствии с Конституцией Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (статья 35, часть 3). При этом раскрывая конституционно-правовой смысл понятия "имущество", использованного в данной статье, Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и иные вещные права (постановления от ДАТАN 8-П и от ДАТАN 10-П); следовательно, названной конституционной нормой гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, в частности, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком (Постановление от ДАТАN 16-П).

Таким образом, положения статьи 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации, адресованные прежде всего собственникам, во всяком случае не могут толковаться как отрицающие конституционные гарантии других имущественных прав граждан и умаляющие в какой-либо мере их возможности такой защиты.

Под действие указанных конституционных гарантий подпадают и имущественные интересы давностного владельца, поскольку только наличие подобных гарантий может обеспечить выполнение конституционно значимой цели института приобретательной давности, которой является возвращение имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДАТАN 5-КГ18-3). При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что поддержание правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников является конституционной гарантией (постановления от ДАТАN 6-П, от ДАТАN 43-П и др.).

Исходя из фундаментальных принципов юридического равенства и справедливости, верховенства и высшей юридической силы Конституции Российской Федерации в российской правовой системе (статьи 15 и 19 Конституции Российской Федерации) и вытекающего из них критерия правовой определенности, законоположения, регулирующие отношения собственности и, в частности, имущественные отношения по поводу возникновения права собственности в силу приобретательной давности, должны отвечать требованиям ясности, точности и непротиворечивости, а механизм их действия должен быть предсказуем и понятен субъектам правоотношений, поскольку конституционная законность, равенство всех перед законом и судом и равноправие могут быть обеспечены лишь при условии единообразного понимания и применения правовой нормы всеми правоприменителями.

В силу ст.8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения (п.1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2). В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (п.3). Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п.4). Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права. законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом (п.5). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст.234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (п.6). В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее. Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается. Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права (п.7).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.454 этого же Кодекса по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумм) (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2 статьи 234 указанной статьи, статья 305 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции нормы на момент возникновения спорных правоотношений, до ДАТА) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДАТАN 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац 2 пункта 36 Постановления N 10/22).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Наличие титульного собственника не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности, так же как и осведомленность давностного владельца о его наличии сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Само по себе знание субъектом гражданского права, что он владеет чужим имуществом, не влечет констатации факта наличия на его стороне недобросовестности в приобретении имущества (в противном случае любое приобретение имущества без сделки или создания вещи будет являться недобросовестным).

Заявляя настоящий иск Краев В.Г. ссылается на приобретение имущества по договору осенью 2015 года, однако последующую утрату договора купли-продажи по причине пожара.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Краева Л.Р., также показала суду, что приходится истцу матерью, в связи с наличием у семьи двух земельных участков было принято решение купить трактор. Трактор был куплен сыном – истцом осенью 2015 года, а уже на следующий год в принадлежащем семье магазине случился пожар и все документы, которые там хранились, в том числе договор на покупку трактора, сгорели. По причине отсутствия документов на трактор, истец не может его зарегистрировать на себя, хотя пользуется и владеет добросовестно с 2015 года – но только на своём земельном участке, на соседний уже заехать нельзя, потому что трактор без регистрации.

Представленным в дело Отчетом № об определении рыночной стоимости движимого имущества колесного трактора ISEKITS2810 FDU от 11.05.2021г. ООО «Независимая экспертиза и оценка» подтверждается, что трактор ISEKITS2810 FDU представляет собой сельскохозяйственный колесный трактор с отсутствующим гос.номером (рег.знаком), заводской №, год выпуска не установлен, тип двигателя: дизельный, модель, номер двигателя 3АА11463L-523480, номер шасси (рама) 000881, мощность двигателя, л.с. 28, наработка мото час 3284, цвет синий, изготовитель ТС (страна) «ISEKI» (Япония). Состояние трактора определено как удовлетворительное (бывшее в эксплуатации АМТС, с выполненными объёмами технического обслуживания, требующее текущего ремонта или замены некоторых деталей, имеющее незначительные повреждения лакокрасочного покрытия)., рыночная стоимость трактора по состоянию на 11.05.2021г. с учетом округления составляет 416500 руб..

Согласно ответу Главного управления регионального контроля и лицензирования от 10.02.2022г. по базе данных по учету техники по Хабаровскому краю трактор ISEKITS2810 FDU, заводской №, двигатель 3АА11463L№ на регистрационном учете в главном управлении регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края не значится.

Поскольку в судебном заседании на основании исследованных доказательств из дела, показаний свидетеля установлено, что трактором ISEKITS2810 FDU с 2015 года до настоящего времени, как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно владеет Краев В.Г., собственником данное имущество не востребовано, и собственник не известен, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанное имущество подлежит признанию за Краевым В.Г. в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Краева Виктора Геннадьевича – удовлетворить.

Признать за Краевым Виктором Геннадьевичем право собственности в силу приобретательной давности на трактор ISEKITS2810 FDU, заводской №, двигатель 3АА11463L-523480.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.03.2022 года

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № 2-442/2022 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Секретарь с/з Супонькина А.Г.