Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

с участием прокурора Чемекова М.В.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано на то, что истец является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, регистрация и проживания ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 4-6).

Истец ФИО1, представитель истца – адвокат Демин В.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался неоднократно, надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, вернулись конверты с отметками «истек срок хранения» (л.д. 51, 54, 57-58), доказательств уважительности неявки в суд не представил.

Третье лицо несовершеннолетний ФИО10 законный представитель несовершеннолетнего ФИО11 – МБОУ школа-интернат № г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и законного представителя третьего лица (л.д. 43,55), представил письменные пояснений по иску (л.д. 15).

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ№-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик не подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено и как следует из материалов дела, собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 Собственником другой ? <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является несовершеннолетний ФИО12ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности несовершеннолетнего ФИО13 на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру в установленном законом порядке, не зарегистрировано (л.д. 12, 16-17).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Исходя из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО14 (супруга истца), допрошенной в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), следует, что в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, проживает истец ФИО1 с супругой ФИО15 а так же ответчик ФИО2, ответчик был вселен в квартиру предыдущим собственником ФИО16 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), членом семьи истца и третьего лица не является, совместное хозяйство между собственниками жилого помещения и ответчиком не осуществляется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно письменным пояснениям, третье лицо – несовершеннолетний ФИО17 исковые требования поддерживает (л.д. 15).

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца и третьего лица ФИО18 не является, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения ответчик не осуществляет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, 35 ЖК РФ, в связи с чем, вопреки заключению прокурора, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.