Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Челябинск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

-сооружение - участок внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

-сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>

-сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 6 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

-сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 4 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что истцом был выявлены указанные объекты. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты истцом было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов как бесхозяйных, приняты меры в целях выявления возможного собственника. Собственник указанного имущества не известен, документов свидетельствующих об обращении собственника указанного имущества за его возвратом в ходе проверки не представлено.

Представитель истца в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской области, Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на территории Тракторозаводского района г.Челябинска выявлены объекты:

-сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии указанных выше объектов на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества с присвоением кадастровых номеров.

Согласно справок ОГУП «Об. ЦТИ» по данным государственного архива Челябинского управления сооружение - участок внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 6 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 4 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в собственности не числятся.

Не зарегистрировано право собственности на указанные выше объекты и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается представленными выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные выписки иных сведений, кроме того, что данные объекты поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которого не известен не содержат.

Из представленного в материалы дела письма Министерства имущества Челябинской области следует, что сооружение - участок внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 6 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 4 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре имущества не значатся.

Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о сооружении - участке внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> сооружении - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружении - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 6 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> сооружении - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 4 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска сообщает, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества города Челябинске не значатся.

Таким образом, сведений о том, что сооружение - участок внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 6 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 4 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> имеют собственника, суду не представлено.

Отсутствие собственника на объекты недвижимости снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует надлежащему содержанию помещений и обеспечению его безопасности, в то время как нежилые помещения нуждаются в проведении ремонтных работ.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Принимая во внимание, что установленный законом срок с момента постановки спорного нежилого помещения на учет как бесхозяйной недвижимой вещи истек, собственник имущества до настоящего времени не установлен суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на сооружение - участок внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 6 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 4 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Передать в собственность муниципального образования город Челябинск недвижимое имущество:

-сооружение - участок внутриквартальной канализационной сети (сеть водоотведения), протяженностью 154 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от <адрес> до жилого <адрес>;

-сооружение - внутриквартальные сети водопровода (переврезка), протяженностью 5 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Стяжкина

Мотивированное решение суда составлено 23.09.2022 года.