Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО2 к Администрации Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности недвижимое имущество, в обоснование иска, указывая следующее.

Она, с 1987 года вместе со своей семьей проживает на овцеточке в жилом доме, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>. В 1992 году при реорганизации совхоза «Ильменский» <адрес> ей был передан безвозмездно указанный жилой дом. Ею на указанный дом была изготовлена техническая документация, с энергоснабжающей организацией был заключен договор на поставку и потребление электроэнергии. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание жилого дома, а также в связи с ликвидацией совхоза «Ильменский», во внесудебном порядке не представляется возможным зарегистрировать право собственности. В данный момент, указанный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской. Так же, поскольку здание жилого дома расположено на землях сельскохозяйственного назначения, в настоящее время, не зарегистрировав своих прав на указанное имущество, она не может заключить договор аренды земельного участка, а использование земельного участка без законных оснований, является нарушением земельного законодательства.

Действовавший на момент возникновения спорных отношений Земельный кодекс РСФСР запрета на возведение жилых строений на землях сельскохозяйственного назначения, не содержал. Тем самым, права иных лиц на принадлежащее ей имущество в течение всего срока ее владения не заявлялись и не нарушались, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений на указанный дом, а также справкой администрации Ильменского сельского поселения. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный территории Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес>.

Истец ФИО1о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ильменского сельского поселения о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представив заявление, в котором иск признает, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истице в 1992 году, при реорганизации совхоза «Ильменский» Октябрьского района Волгоградской области был передан безвозмездно жилой дом, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, а именно на овцеточке <адрес>.

Указанное обстоятельство также подтверждается копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Ильменской сельской администрации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 обладала правом собственности на спорное имущество.

С момента передачи имущества в собственность истцу им была проведена техническая инвентаризация приобретенного имущества, что подтверждается техническими и кадастровыми паспортами на жилой дом, расположенный по адресу: Ильменское сельское поселения <адрес> (кошара). Как следует из указанных документов, изолированная часть жилого дома представляет собой саманное строение, литера по плану А, общей площадью №.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ильменское сельское поселение <адрес>.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 224 ГК РФ, передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Таким образом, по смыслу указанной нормы закона вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.

На основании изложенного, ч. 1,2 ст. 35 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218, ст. 223, ч.1 ст. 224 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ильменское сельское поселение Октябрьского муниципального района <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд.

Председательствующий. подпись.

Копия верна.

Судья В.М. Науменко

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Науменко