Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кушвинского городского округа (далее КГО) о признании права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что в 1988 году он получил разрешение на строительство гаражного бокса. Ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Вместе с ним в один год получал разрешение /--/ В течение года они с /--/ выстроили гаражи за свои деньги. В настоящее время он пользуется гаражом, ставит там машину, хранит овощи, оплачивает налоги. Позже он утерял разрешение на строительство. Поэтому не может получить право собственности на гараж, распорядиться им. В архиве администрации г. Кушва отсутствует данные о том, что было выдано разрешение на строительство. Ранее и сейчас никто не заявлял прав на гараж, никто не предъявлял претензий по поводу того, что он пользуется гаражом.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> расходы по уплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика администрации Кушвинского городского округа /--/, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 54).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика /--/

Свидетель /--/ в судебном заседании рассказал, что ФИО1 знает с 1973 года. У ФИО1 есть гараж на <адрес> Его гараж находится рядом. Эти гаражи они строили вместе в 1988 году. Позже он оформил право собственности на гараж. Знает, что у ФИО1 тоже было разрешение на строительство. ФИО1 пользуется гаражом, ставит туда автомобиль, хранит овощи, следит за состоянием гаража, платит налоги. Никто каких-либо претензий на гараж истца не предъявлял.

Свидетель /--/ суду пояснил, что ФИО1 знает около 30 лет. У ФИО1 есть гараж на <адрес> У него тоже рядом есть гараж. Эти гаражи они строили вместе в 1988 году. Он и ФИО1 в 1988 году получали разрешение на строительство в отделе архитектуры г. Кушва. С момента постройки по настоящее время ФИО1 пользуется гаражом, ставит туда автомобиль, хранит овощи, следит за состоянием гаража, платит налоги.

Свидетель /--/ в суде рассказала, что ФИО1 является её супругом с ДД.ММ.ГГГГ года. Позже они брак расторгали. В ДД.ММ.ГГГГ году брак снова заключили. Её муж ФИО1 в 1988 году получал разрешение на строительство гаражного бокса. До этого ему был выделен земельный участок под строительство. В 1988 году они с мужем на свои деньги построили гараж в <адрес>, <адрес> С момента постройки и по сегодня ФИО1 пользуется гаражом, ставит туда автомобиль, хранит овощи, следит за состоянием гаража, платит налоги. Никто другой прав на этот гараж не предъявлял.

Суд, выслушав доводы истца, мнение ответчика, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 указанного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что спорное нежилое помещение представляет собой гаражный бокс площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 34).

В 1988 году ФИО1 получил разрешение на строительство гаражного бокса по <адрес>, что подтвердили свидетели /--/ и /--/ В течение года гаражный бокс был выстроен. Позднее ему присвоили следующий адрес: <адрес>

Согласно справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ№ данные о регистрации права собственности на указанный гаражный бокс отсутствуют (л.д. 60).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 2000 года) отсутствуют (л.д. 55-59).

Как установлено в ходе рассмотрения дела на основании представленных доказательств и никем не опровергнуто, в 1988 году ФИО1 получил разрешение на строительство гаражного бокса на отведенном участке по адресу: <адрес> и в течение года выстроил его. Поскольку никто не претендовал на данный гараж, то истец ФИО1 с 1988 года пользовался им открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. Истцом также представлены доказательства несения расходов по содержанию гаража и оплате налогов за него (л.д. 21-33).

Помимо истца никто прав на спорный гаражный бокс не заявлял.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется и владеет спорным гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию.

Вышеуказанные обстоятельства никем не оспорены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Сведений о том, что со стороны иных лиц имеются претензии относительного указанного гаражного бокса, материалы дела не содержат.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что, истец, не являясь собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 25 лет, поэтому следует признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По просьбе истца судебные расходы с ответчика суд не взыскивает. Тем более, что ответчик освобожден от таких в силу закона (ст. 333.36 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления в мотивированном виде с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья А.А. Ильина