Гражданский кодекс часть 1

Кадкин В.В. обратился в суд с иском к Кулундинсокму Райпо о признании за ним права собственности на нежилое помещение - здание магазина, расположенного по ул----------, ссылаясь на то, что ****г. между ним и Кулундинским Райпо, в лице председателя Совета, действующего на основании Устава Райпо, был заключен договор купли - продажи здания магазина по ул-----000 -----, за которое он в полном объеме произвел оплату. Передача данного магазина ему в пользовании была осуществлена после оформления договора, однако, в связи с отсутствием документов на здание у Райпо, он своевременно не смог зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. Продажа магазина со стороны Райпо была произведена в соответствии с установленным в тот период времени правилами продажи зданий потребительским кооперативом, то есть с разрешения общего собрания уполномоченных. Дополнительно кроме документов, разрешающий продажу данного здания, ему были переданы технический паспорт на здание, акт ввода магазина в эксплуатацию от ****., постановление уполномоченных представителей Райпо о даче разрешения на продажу магазина и другие. С **** он пользуется данным помещением как собственник, претензий ему никто не предъявляет.

В судебном заседании истец Кадкин В.В. свои требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнительно показал, что в настоящее время он не может зарегистрировать сделку купли- продажи, так как нормативные документы, регулирующие отчуждение зданий ответчиком изменены. Вместе с тем, условия заключенного в 2006г. сторонами договора купли- продажи здания исполнены в полном объеме, передача помещения произведена ответчиком.

Представитель ответчика Полякова Е.Н. требования истца признала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные им в исковом заявлении и дополнительно указанные в судебном заседании. Дополнительно также показала, что в настоящее время они не могут произвести регистрацию договора купли-продажи, так как с момента заключения договора изменились правили продажи зданий в их системе, однако претензий к истцу они не имеют, условия данной сделки и с истцом сторонами были соблюдены, оплата по договору ими получена после подписания договора сразу. Последствия признания требования истца судом ей разъяснены и понятны.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание и принятие иска судом

Исследовав материалы дела, пояснения сторон, позицию ответчика по предъявленному к нему требованию, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кадкина В.В. удовлетворить

Признать за Кадкиным В.В. право собственности на нежилое помещение - здание магазина по ул-----000 -----.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.Н.Балухина