Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога. В обоснование исковых требований истец указал, что между истцом (заимодавец) и ответчиком (заемщик) были заключены договоры займа: от 01.12.2018г., сумма займа 160 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2020г. (с учетом дополнительного соглашения), проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 1% за каждый день просрочки; от 01.12.2018г., сумма займа 360 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2020г. (с учетом дополнительного соглашения), проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 1% за каждый день просрочки; от 01.12.2018г., сумма займа 400 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2020г. (с учетом дополнительного соглашения), проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 1% за каждый день просрочки; от 01.12.2018г., сумма займа 400 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2020г. (с учетом дополнительного соглашения), проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 1% за каждый день просрочки; от 01.12.2018г., сумма займа 11 040 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2020г. (с учетом дополнительного соглашения), проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 1% за каждый день просрочки; от 01.12.2018г., сумма займа 16 080 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2020г. (с учетом дополнительного соглашения), проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 1% за каждый день просрочки; от 01.12.2018г., сумма займа 40 000 000 руб., срок возврата займа по 31.12.2019г., проценты за пользование займом 1% в месяц, пеня за просрочку возврата займа 0,1% за каждый день просрочки.

Общая сумма займа составила 68 440 000 руб. Факт передачи ответчику заемных денежных средств подтверждается расписками, однако до настоящего момента ответчик сумму займа не возвратил, проценты за пользование займом не уплатил. Истец направил ответчику претензию о возврате займа, однако ответчик на претензию также не ответил, изложенные в ней требования не удовлетворил. В связи с чем истец ФИО1 просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму задолженности по договорам займа в размере 68 440 000 руб., проценты за пользование займом по состоянию на 01.03.2021г. в размере 18 478 800 руб., а также пени в размере 33 779 600 руб. Указать в решении, что взыскание пени производится до момента фактического исполнения обязательства из расчета 1% за каждый день просрочки на сумму 28 440 000 руб. и 0,1% за каждый день просрочки на сумму 40 000 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, а именно просил суд взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму задолженности по договорам займа в размере 43 960 000 руб., проценты за пользование займом по состоянию на 01.03.2021г. в размере 18 478 800 руб., пени в размере 33 779 600 руб. Указать в решении, что взыскание пени производится до момента фактического исполнения обязательства из расчета 1% за каждый день просрочки на сумму 3 960 000 руб. и 0,1% за каждый день просрочки на сумму 40 000 000 руб.

Также признать за ФИО1 право собственности на сборно-разборные конструкции – теплица модульная A9F1-L в комплекте с пленкой, общей площадью 450 кв.м., система отопления, система питания растений, система наддува пленки, комплект лоткового расположения растений в количестве 6 шт., сборно-разборную конструкцию – теплица модульная ТS-9.6 в комплекте с пленкой общей площадью 2400 кв.м. в количестве 1 шт.

Обратить взыскание на предметы залога по договорам залога от 31.12.2019г. и от 09.11.2020г. путем продажи с публичных торгов: право аренды по договору аренды № от 24.03.2015г. земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1003001:15, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, ст-ца Копанская, <адрес>Б, срок действия 20 лет до 24.03.2035г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 28.10.2020г. земельного участка площадью 1394 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1003001:23, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – растениеводство по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 28.10.2020г. земельного участка площадью 1394 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1003001:24, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – растениеводство по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 28.10.2020г. земельного участка площадью 1353 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1003001:25, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - растениеводство по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 28.10.2020г. земельного участка площадью 1712 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1003001:26, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – растениеводство по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 28.10.2020г. земельного участка площадью 1363 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1003001:27, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – растениеводство по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 28.10.2020г. земельного участка площадью 1366 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0000000:1299, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – растениеводство по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 160 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 05.05.2015г. земельного участка площадью 23751,0 кв.м. с кадастровым номером 23:08:1002002:152, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственные угодья по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия 25 лет до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 360 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 01.12.2008г. земельного участка площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0104000:454, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Краснодарский край, <адрес>, срок действия 10 лет до 01.12.2018г., определив начальную продажную стоимость в размере 400 000 руб.; право аренды по договору аренды № от 05.05.2015г. земельного участка площадью 102658 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0000000:547, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственные угодья по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Копанской сельский округ, секция 1-16 контур 142, срок действия 25 лет до 05.05.2040г., определив начальную продажную стоимость в размере 1 680 000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 809 ГК РФ предусматривает право займодавца на получение процентов с заемщика на сумму займа по существующей в месте жительства займодавца ставке банковского процента (ставке рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части, если условия о размере процентов не определены в договоре. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч. 2 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашение залогодателя с залогодержателем.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Суд признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Своим признанием иска ФИО2 подтвердил, что не исполняет обязательства по договорам займа.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.

Вместе с тем, суд отмечает, что возможность взыскания пени на будущий период действующим законодательством не предусмотрена.

Настаивая в день вынесения судебного решения на взыскании пени до момента фактического исполнения обязательств из расчета 1% за каждый день просрочки, истец фактически просит защитить право на получение денежных средств на будущее, тогда как в настоящий момент данное право ответчиком не нарушено. Кроме того, исковые требования о взыскании пени на будущее время не конкретизированы, размер их не указан и не может быть установлен судом при рассмотрении настоящего дела, а потому в случае удовлетворения данной части иска, решение суда будет неисполнимым.

При этом, суд отмечает, что истцом по заявленным требованиям сделан расчет суммы задолженности по состоянию на 01.03.2021г., иных расчетов суду не представлено, в связи с чем, исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд считает необходимым постановить решение в рамках заявленных требований.

Суд считает возможным указать, что принятое решение не освобождает должника от уплаты пени за период с 02.03.2021г. по день фактического возврата суммы займа, которые причитаются кредитору за пользование займом. При этом, в отсутствие сведений о дате фактического возврата суммы займа, взыскание пени на сумму основного долга нарушало бы права должника, поскольку в случае погашения ответчиком задолженности возможно изменение суммы основного долга и соответственно размера пени.

Истец не лишен права на обращение с самостоятельным иском о взыскании пени из расчета 1% за каждый день просрочки до дня возврата суммы займа с приведением расчета взыскиваемых сумм.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2, в связи с чем иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по договорам займа в размере 43 960 000 руб., проценты за пользование займом в размере 18 478 800 руб., пени в размере 33 779 600 руб.

Признать за ФИО1 право собственности на сборно-разборные конструкции – теплица модульная A9F1-L в комплекте с пленкой, общей площадью 450 кв.м., система отопления, система питания растений, система наддува пленки, комплект лоткового расположения растений в количестве 6 шт., сборно-разборную конструкцию – теплица модульная ТS-9.6 в комплекте с пленкой общей площадью 2400 кв.м. в количестве 1 шт.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский