Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Возрождение» (ПАО) к ЗАО «Трест Южстальконструкция», ФИО2 ФИО3 о взыскании кредиторской задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Возрождение» (в настоящее время Банк «Возрождение» (ПАО) и ЗАО «Трест Южстальконструкция» был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 1000 000000,00 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ для рефинансирования ссудной задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между ЗАО «Трест ЮСК» и <данные изъяты> и пополнения оборотных средств (в том числе для выплаты заработной платы и покрытия текущих расходов предприятия).

По условиям договора за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 11,7% годовых. По истечении указанного периода размер процентной ставки по кредитному договору устанавливался Банком ежемесячно в зависимости от выполнения заемщиком условий, указанных в п.1.2.2 кредитного договора за период продолжительностью три месяца, предшествующий текущему месяцу, на который устанавливается процентная ставка, в следующем порядке:

- если за прошедший период все условия, указанные в п.1.2.2 кредитного договора были выполнены заемщиком, то в следующем за прошедшим периодом месяце заемщик уплачивает Банку проценты за пользование кредитом по ставке 11,7% годовых;

- если за прошедший период хотя бы одно из условий, указанных в п.1.2.2 кредитного договора, не было выполнено заемщиком, то в следующем за прошедшим периодом месяце заемщик уплачивает Банку проценты за пользование кредитом по ставке 12,7% годовых.

Дополнительным соглашением №1 от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, с ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 18% годовых.

Дополнительным соглашением №2 от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 16% годовых.

Дополнительным соглашением №4 от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 13,5% годовых.

Кредитные средства Банком перечислялись на расчетный счет заемщика № траншами в пределах установленного лимита согласно банковским ордерам в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ЗАО «Трест Южстальконструкция» обязался возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором, и исполнить иные обязательства, предусмотренные договором.

Дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, срок окончательного возврата лимита пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком погашения задолженности по основному долгу. Ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался погашать по 2200000,00руб. основного долга, а оставшуюся часть основного долга в размере 37900000,00 руб.- в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «Возрождение», с одной стороны и ФИО2 и ФИО3 с другой стороны, были заключены договора поручительства. Поручители обязались перед кредитором отвечать солидарно за исполнение ЗАО «Трест Южстальконструкция» в полном объеме всех обязательств должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако обязательства по своевременному возврату суммы основного долга согласно графику погашения задолженности и оплате процентов ЗАО «Трест Южстальконструкция» надлежащим образом не исполнил.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате основного долга составляет 59765808,80 руб., по оплате процентов за пользование заемными денежными средствами - 1756400,78 руб.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился к должнику, а также к солидарным должникам о досрочном возврате задолженности по кредиту. Однако до настоящего времени сумма задолженности не погашена.

За неисполнение/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязанностей, связанных с погашением ссудной задолженности, заемщик, в силу п.6.2 кредитного договора, уплачивает Банку пени за каждый день просрочки в размере 0,07% от суммы не погашенной в срок ссудной задолженности. Также согласно п.6.3 кредитного договора, за неисполнение/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязанностей по уплате процентов, комиссий, заемщик уплачивает Банку пени за каждый день просрочки в размере 0,07% от суммы не погашенной в срок соответствующей задолженности.

Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате неустойки от суммы не погашенной в срок ссудной задолженности составляет 1063291,10 руб., неустойка от суммы не погашенных в срок процентов – 71934,91руб., неустойка от суммы не погашенной в срок комиссии – 2972,16 руб.

Исполнение обязательств ЗАО «Трест Южстальконструкция» по кредитному договору обеспечено залогом следующего имущества:

- нежилое помещение, подвал- комнаты № 1 этаж–комнаты № 2 этаж – комнаты № общей площадью 886,8 кв.м., 3-этажного дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №

- строение площадью 29,5 кв.м., лит.«Б» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

-нежилое помещение в подвале к.№, на 1 этаже комнаты № общей площадью 152,8 кв.м., 2-этажного дома лит.«Д по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №

- строение, площадью 25,5 кв.м., лит.«Е» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №

- квартира, общей площадью 49,6 кв.м., 3 этаж, лит. «А» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №

- квартира, общей площадью 58,3 кв.м., 3 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №

- квартира, общей площадью 60 кв.м., 3 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

- квартира, общей площадью 60,2 кв.м., 4 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № принадлежащих ЗАО «Трест Южстальконструкция», что оформлено договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенным между Банком и ЗАО «Трест Южстальконструкция» и зарегистрированным Управлением Росреестра по РО.

- залогом движимого имущества -Автокран, <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ двигатель № паспорт транспортного средства: №, госномер :№ принадлежащий ЗАО «Трест Южстальконструкция», согласно договору залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенном между Банком и ЗАО «Трест Южстальконструкция»;

- залогом прав (требований): (а) Договор аренды башенного крана с услугами по управлению и обслуживанию № от ДД.ММ.ГГГГ (б) Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ (в) Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенных между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и <данные изъяты> (г) Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.); (д) Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ. (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенных между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и <данные изъяты> (е) Договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и <данные изъяты> (ж) Договор субподряда № на капитальный ремонт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и <данные изъяты> принадлежащих ЗАО «Трест Южстальконструкция», что оформлено договором залога прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенном между Банком и ЗАО «Трест Южстальконструкция»;

- поручительством ФИО2 на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенных между Банком и ФИО2;

- поручительством ФИО3 на сумму не менее обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенных между Банком и ФИО3;

- договором поручительства <данные изъяты> (переименовано в ООО «Трест Южстальконструкция», на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенных между Банком и ЗАО «Трест Южстальконструкция».

Поскольку ответчики в добровольном порядке требование истца не удовлетворили, то на основании ст.ст.309-310, 323,348,819,811 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) Банк «Возрождение» (ПАО) просит суд: взыскать в солидарном порядке с ЗАО «Трест Южстальконструкция», ФИО2, ФИО3 кредиторскую задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62730548,55 руб., в том числе: сумму основного долга – 59765808,80 руб.; проценты за пользование суммой основного долга на ДД.ММ.ГГГГ – 1756400,78 руб.; комиссию – 70140,81 руб.; неустойку, начисленную на сумму не погашенной в срок ссудной задолженности – 1063291,10 руб.; неустойку на сумму не погашенных в срок процентов – 71934,91 руб.; неустойку на сумму не погашенной в срок комиссии – 2972,16 руб., возврат госпошлины – 66000,00 руб. Обратить взыскание на находящееся в залоге у Банка «Возрождение» (ПАО) недвижимое имущество: - нежилое помещение, подвал- комнаты № 1 этаж–комнаты № 2 этаж – комнаты № общей площадью 886,8 кв.м., 3-этажного дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 9234000,00 руб.;

- строение площадью 29,5 кв.м., лит.«Б» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 225720,00 руб;

-нежилое помещение в подвале к.№, на 1 этаже комнаты № общей площадью 152,8 кв.м., 2-этажного дома лит.«Д по адресу: г<адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 912000,00 руб.;

- строение, площадью 25,5 кв.м., лит.«Е» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 230280,00 руб.;

- квартира, общей площадью 49,6 кв.м., 3 этаж, лит. «А» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1337220,00 руб.;

- квартира, общей площадью 58,3 кв.м., 3 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1311000,00 руб.;

- квартира, общей площадью 60 кв.м., 3 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1297890,00 руб.;

- квартира, общей площадью 60,2 кв.м., 4 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1297890,00 руб.;

- Автокран, <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): № год выпуска ДД.ММ.ГГГГ двигатель № паспорт транспортного средства: №, госномер :№ установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 68980450,00 руб.

Обратить взыскание на находящиеся на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в залоге права (требование) по: Договор аренды башенного крана с услугами по управлению и обслуживанию № от ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды крана № с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды крана ДД.ММ.ГГГГ с оказанием услуг по его управлению и технической эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ Договор поставки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и <данные изъяты> Договор субподряда № на капитальный ремонт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и <данные изъяты> установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 265457600,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ и просил суд: взыскать в солидарном порядке с ЗАО «Трест Южстальконструкция», ФИО2, ФИО3 кредиторскую задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62730548,55 руб., в том числе: сумму основного долга – 59765808,80 руб.; проценты за пользование суммой основного долга на ДД.ММ.ГГГГ. – 1756400,78 руб.; комиссию – 70140,81 руб.; неустойку, начисленную на сумму не погашенной в срок ссудной задолженности – 1063291,10 руб.; неустойку на сумму не погашенных в срок процентов – 71934,91 руб.; неустойку на сумму не погашенной в срок комиссии – 2972,16 руб., возврат госпошлины – 66000,00 руб.; обратить взыскание на находящееся в залоге у Банка «Возрождение» (ПАО) недвижимое имущество: - нежилое помещение, подвал- комнаты №1,2,3,4,4а,5-15, 1 этаж–комнаты № 2 этаж – комнаты № общей площадью 886,8 кв.м., 3-этажного дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 9234000,00 руб.;

- строение площадью 29,5 кв.м., лит.«Б» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стомости – 225720,00 руб;

-нежилое помещение в подвале к.№ на 1 этаже комнаты № общей площадью 152,8 кв.м., 2-этажного дома лит.«Д по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 912000,00 руб.;

- квартира, общей площадью 49,6 кв.м., 3 этаж, лит. «А» по адресу: г<адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1337220,00 руб.;

- квартира, общей площадью 58,3 кв.м., 3 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1311000,00 руб.;

- квартира, общей площадью 60,2 кв.м., 4 этаж, лит.«А» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 1297890,00 руб.;

- Автокран, <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): № год выпуска ДД.ММ.ГГГГ двигатель №, паспорт транспортного средства: №, госномер :№ установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 68980450,00 руб.

Представитель ЗАО «Трест Южстальконструкция» ФИО5, действующий по доверенности, иск признал частично. Не возражал против взыскания суммы основного долга. На основании ст.333 ГК РФ просил суд снизить размер договорной неустойки, которая составляет 1063291,10 руб. Отказать в иске об обращении взыскания на находящееся в залоге у истца недвижимое имущество на том основании, что Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 05.12.2018г. ЗАО «Трест Южстальконструкция» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура банкротства – наблюдение.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами – ст.310 ГК РФ.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Возрождение» (в настоящее время Банк «Возрождение» (ПАО) и ЗАО «Трест Южстальконструкция» был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 1000 000000,00 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ для рефинансирования ссудной задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между ЗАО «Трест ЮСК» и <данные изъяты> и пополнения оборотных средств (в том числе для выплаты заработной платы и покрытия текущих расходов предприятия).

По условиям договора за период с 21.11.2013г. по 28.02.2014г. включительно, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 11,7% годовых. По истечении указанного периода размер процентной ставки по кредитному договору устанавливался Банком ежемесячно в зависимости от выполнения заемщиком условий, указанных в п.1.2.2 кредитного договора за период продолжительностью три месяца, предшествующий текущему месяцу, на который устанавливается процентная ставка, в следующем порядке:

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, с ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 18% годовых.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 16% годовых.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 13,5% годовых.

В обеспечение исполнения обязательства ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Трест Южстальконструкция» и ПАО Банк «Возрождение» был заключен договор ипотеки № по которому должник предоставил истцу в ипотеку недвижимое и движимое имущество. Указан перечень этого имущества и его залоговая стоимость (л.д.65-100).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк «Возрождение» с одной стороны ФИО2 и ФИО3 с другой стороны были заключены договора поручительства, по которым поручители обязались перед кредитором отвечать солидарно за исполнение ЗАО «Трест Южстальконструкция» в полном объеме всех обязательств должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111-118 – договор поручительства и дополнительные договора поручительства с ФИО2, л.д.119-126 – договор поручительства и дополнительные договора поручительства с ФИО3).

ЗАО «Трест Южстальконструкция» нарушило обязательства по погашению кредиторской задолженности, в связи с чем образовался долг. На требование истца о погашении кредиторской задолженности (л.д.127-131) ответчики долг не погасили.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков кредиторской задолженности в солидарном порядке подлежит удовлетворению.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, начисленной на сумму не погашенной в срок задолженности 1063291,10 руб. на основании ст.333 ГК РФ.

В силу ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 (ред. от 07.02.2017г.) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 23 июня 2016 года №1363-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ст.333 ГК РФ предполагает выплату такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в том числе, чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.Исходя из анализа всех обстоятельств дела (периода просрочки исполнения обязательств, отсутствия тяжелых последствий для потерпевшего в результате нарушения его прав), несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, общеправовых принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, начисленной на сумму не погашенной в срок задолженности до 100000,00 руб. Данная сумма неустойки, по мнению суда, является соразмерной последствию допущенного ответчиками нарушения обязанности по передаче объекта долевого строительства, отвечает требованиям сохранения баланса интересов сторон и компенсационного характера неустойки, согласуется с принципом недопустимости неосновательного обогащения потерпевшего за счет ответчиков.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере: сумма основного долга – 59 765 808,80 руб., проценты за пользование суммой основного долга на ДД.ММ.ГГГГ – 1756400,78 руб., комиссия – 70 140,81 руб., неустойка, начисленная на сумму не погашенной в срок ссудной задолженности 100000,00 руб., неустойка на сумму не погашенных в срок процентов – 71934,91 руб., неустойка на сумму не погашенной в срок комиссии – 2972,16 руб.

В силу п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

С учетом указанной нормы закона, ст.ст.50, 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» подлежит удовлетворению и требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – недвижимое имущество и движимое имущество- Автокран.

Суд не может согласиться с доводами представителя ЗАО «Трест Южстальконструкция» о том, что в силу п.1 ст.18.1 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» не может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 05.12.2018г. ЗАО «Трест Южстальконструкция» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника введена процедура банкротства – наблюдение.

В соответствии с п.1 ст.63 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» предъявление к должнику требований по денежным обязательствам только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка установлено лишь с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения.

В постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что положения пункта 1 статьи 18.1 Закона не препятствуют вынесению решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество по иску, поданному до введения процедуры наблюдения, если на основании абзаца третьего пункта 1 статьи 63 Закона кредитор не обратился с ходатайством о приостановлении производства по делу. Принудительное исполнение этого решения суда в соответствии с пунктом 1 статьи 18.1 и абзацем четвертым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не допускается.

Кредитор не обращался с заявлением о приостановлении производство по делу, иск поступил в суд 19.10.2018г., т.е. до вынесения арбитражным судом определения о введении процедуры наблюдения в отношении должника, а при таком положении суд может обращать взыскание на предмет залога.

Залоговая стоимость недвижимого имущества и автокрана согласована сторонами и установлена в договоре об ипотеке и дополнительных соглашениях. Реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов

В соответствии с ч.1 ст.1 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена п.11 ст.28.2 Закона от 29 мая 1992 года № 2872 «О залоге», который утратил силу с 01 июля 2014 года. Иск был предъявлен после указанной даты. Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной цены движимого имущества.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.85 ФЗ от 02 октября 2017 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Поэтому в требовании об указании начальной продажной цены движимого имущества – АВТОКРАН суд полагает необходимым отказать.

На основании ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании судебных расходов – возврат госпошлины в размере 66000,00 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях – по 22000,00 руб. с каждого, т.к. госпошлина не является судебными издержками применительно к ст.363 ГК РФ, а является судебными расходами.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.1, 194-198 ГПК РЫФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ЗАО «Трест Южстальконструкция», ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Банк «Возрождение» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере: : сумма основного долга – 59 765 808,80 руб., проценты за пользование суммой основного долга на ДД.ММ.ГГГГ – 1756400,78 руб., комиссия – 70140,81 руб., неустойка, начисленная на сумму не погашенной в срок ссудной задолженности- 100000,00 руб., неустойка на сумму не погашенных в срок процентов – 71934,91 руб., неустойка на сумму не погашенной в срок комиссии – 2972,16 руб., а всего 61767257,46 руб.

Взыскать с ЗАО «Трест Южстальконструкция», ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО Банк «Возрождение» возврат госпошлины в размере 66000,00 руб. – по 22000,00 руб. с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество: недвижимое имущество: - нежилое помещение, подвал- комнаты № 1 этаж–комнаты № 2 этаж – комнаты №, общей площадью 886,8 кв.м., 3-этажного дома лит. «А», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 9234000,00 руб.;

- строение площадью 29,5 кв.м., лит.«Б» по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 225720,00 руб.;

-нежилое помещение в подвале к.№, на 1 этаже комнаты № общей площадью 152,8 кв.м., 2-этажного дома лит.«Д по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 912000,00 руб.;

- строение, площадью 25,5 кв.м., лит.«Е» по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 230280,00 руб.;

- Автокран, <данные изъяты> идентификационный номер (VIN): №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ двигатель №, паспорт транспортного средства: №, госномер :№ путем продажи с публичных торгов.

Банку «Возрождение» (ПАО) в остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.ФИО1-на-Дону в пятнадцатидневный срок с момента окончательного изготовления решения суда.

Окончательный текст решения суда изготовлен 29.12.2018г.

Судья: