Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что решением исполкома Совета народных депутатов <адрес> от ...№ она была принята в члены ЖСК-№ и ей был выдан ордер на право занятия квартиры № по <адрес>, на состав семьи: ФИО1 – основная и двое дочерей: ФИО2 и ФИО3 С указанного времени она с членами семьи проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные и прочие платежи, состоит по указанному адресу на регистрационном учете. ФИО4 взнос, составляющий стоимость квартиры, ею был полностью выплачен. Однако Управлением Росрестра по РСО-Алания ей отказано в регистрации права собственности на квартиру в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на квартиру. Согласно справке межрайонной ИФНС России по <адрес> ЖСК № в базе данных ЕГРЮЛ не значится, справка о выплате пая у нее отсутствует, сохранилась лишь квитанция о внесении ею первоначального взноса в размере 3500 рублей, остальные квитанции о выплате паевых взносов не сохранились в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением от ... просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель АМС <адрес> ФИО5, действовавшая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признала, просила в иске отказать.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО1 исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес> от ... был выдан ордер № на право занятия квартиры № по <адрес>, на состав семьи: ФИО1 - основная, ФИО2- дочь, ФИО3- дочь.

Из справки № от ..., выданной ГУП "А", за ФИО1 числится квартира № по <адрес> на основании справки ЖСК-№ от ...№, общая площадь квартиры 48,0 кв.м., в том числе жилая 29,0 кв.м.

Из квитанции сберегательной кассы № от ... следует, что ФИО1 перечислена ссуда ЖСК-№ в размере 3500 рублей.

Из технического паспорта на квартиру № по <адрес>, по состоянию на ... и кадастрового паспорта по состоянию от ... видно, что в квартире самовольно переустроенной и переоборудованной площади не имеется.

Согласно справке ООО "Комфорт ЖКУ" от ... сведениями о размере пая и уплате паевых взносов ФИО1 за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общество не располагает.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РСО-Алания от ... сведениями о зарегистрированных правах на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, Управление не располагает.

Согласно письма Межрайонной ИФНС по <адрес> от ... по состоянию на ... ЖСК-№ в базе данных ЕГРЮЛ не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, как члену жилищно-строительного кооператива № был выдан ордер на право занятия квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, с момента вселения, она проживает в указанной квартире, оплачивает за нее коммунальные и прочие платежи, истица полностью внесла свой паевой взнос за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ей кооперативом, в связи с чем приобрела право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности за ФИО1, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.<адрес>