Гражданский кодекс часть 1

При секретаре Маленко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о принудительном переносе ограждения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация УГО обратилась в суд с иском к ФИО1 о принудительном переносе ограждения, с учетом уточнения, ссылаясь на то, что ответчику принадлежит земельный участок площадью XXXX кв.м., кадастровый номер XXXX, категория земель – земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира XXXX. Отделом муниципального земельного контроля и надзора за строительной деятельностью ДД.ММ.ГГг. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с адресным ориентиром XXXX. Проверкой установлены нарушения земельного законодательства, о чем составлены протоколы. ДД.ММ.ГГ. были рассмотрены дела об административных правонарушений, предусмотренных ст.7.21 Закона Приморского края № 44-КЗ, по результатам которых вынесены постановления о назначении административных наказаний, ответчик признан виновным в совершении административных правонарушений, а именно - на территории общего пользования между XXXX и домом XXXX установлен факт ведения земляных работ под устройство металлических опор, на территории общего пользования между XXXX и домом XXXX установлен ленточный фундамент с металлическими опорами для устройства ограждения, установлено ограждение земельного участка с выносом за красную линию улицы. ДД.ММ.ГГ. в ходе проведения внеплановой выездной проверки установлено, что перенос ограждения не произведен. В настоящее момент ответчик данный земельный участок самовольно использует для размещения ленточного фундамента с металлическими опорами для устройства ограждения по указанному адресу, чем нарушены п.п. 1, 2,5 ст. ДД.ММ.ГГ Правил благоустройства и санитарного содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденных 08.06.2006г. № 430-НПА, а также факт самовольной обрезки деревьев, чем нарушен п. 46 п.п. 27 указанных Правил. Согласно плану границ площадь участка увеличена до XXXX кв.м. Подпунктами 2,3 п. 1 ст. 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях. Иски о правах на земельные участки подаются в суд по месту нахождения этих участков. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения в силу п.п.4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, просят обязать ответчика освободить территорию общего пользования площадью 56,3 кв.м., находящуюся за пределами красной линии до края проезжей части и демонтировать ограждение ( ленточный фундамент с металлическими опорами для устройства ограждения) по адресу XXXX. а именно привести в соответствии с кадастровым планом территории в координатах точек XXXX до площади XXXX кв.м.

В судебном заседании представитель Администрации УГО исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 не явился, ему направлялось по адресу регистрации по месту жительства заказное письмо, правом на получение которого ответчик не воспользовался, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает следующее.

Согласно п. 1 и 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 3.1.27 Правил благоустройства и санитарного содержания территории Уссурийского городского округа, утвержденных Решением Думы УГО 08.06.2006г. № 430-НПА, на территории Уссурийского городского округа запрещается:

1) самовольно использовать территории под строительные площадки, производить земляные работы, устанавливать строительные леса, рекламные щиты;

2) самовольно размещать стационарные и нестационарные объекты торговли и общественного питания, гаражи или иные строения и сооружения;

5) устанавливать ограждения строительных площадок, земельных участков с выносом их за "красную" линию улицы, на тротуары, газоны, дороги без согласования со структурным подразделением администрации Уссурийского городского округа, уполномоченным в сферах архитектуры и градостроительства.

Из материалов дела следует, что ответчик привлечен к административной ответственности за то, что на территории общего пользования между XXXX и домом XXXX установлен факт ведения земляных работ под устройство металлических опор, на территории общего пользования между XXXX и домом XXXX установлен ленточный фундамент с металлическими опорами для устройства ограждения, установлено ограждение земельного участка с выносом за красную линию улицы.

Эти обстоятельства подтверждены материалами дел об административных правонарушений. Сам ответчик является, согласно выписке из ЕГРП, собственником жилого дома по XXXX в г. Уссурийске, и земельного участка под этим домом, площадью XXXX кв.м. На кадастровом учете, согласно кадастрового паспорта, стоит земельный участок площадью XXXX кв.м., кадастровый номер XXXX, принадлежащий ответчику на праве собственности. Согласно плану границ, фактически площадь, занимаемая ответчиком, составляет XXXX кв.м. Согласно схемы, составленной должностным лицом муниципального земельного контроля, часть фактического участка выходит за пределы красной линии в сторону дороги в точках координат XXXX. При таких обстоятельствах установлен факт самовольного использования территории площадью XXXX кв.м., отнесенной к территории общего пользования, поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, способ защиты права соответствует требованиям закона..

ПО изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО1 освободить территорию общего пользования площадью XXXX кв.м., находящуюся за пределами красной линии до края проезжей части и демонтировать ограждение ( ленточный фундамент с металлическими опорами для устройства ограждения) по адресу XXXX. а именно привести в соответствии с кадастровым планом территории в координатах точек XXXX до площади XXXX кв.м. согласно кадастрового паспорта на земельный участок XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Уссурийский районный суд.

СУДЬЯ :

Составлено 21.07.2014г.