Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в суд с иском к ИП ФИО4 о взыскании убытков в размере 197 079 рублей, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, судебных расходов.

В обоснование привел, что в соответствии с условиями договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ он поручил, а ФИО1 принял на себя выполнение своими силами, а также силами субподрядных организаций комплекса строительных работ по ремонту его квартиры по адресу: <адрес>»Б», <адрес>. В предусмотренный договором срок до ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик без указания на какие - либо объективные причины не выполнил строительные работы в соответствии с договором, после достижения устного соглашения о продлении срока выполнения подрядных строительных работ ответчик не предпринимал никаких мер по проведению в полном объеме работ в квартире. При таких обстоятельствах стало очевидным, что ФИО4 не выполнил взятые на себя обязательства по договору на всю выплаченную ему денежную сумму. Кроме того, частично выполненные ремонтные работы проведены с дефектами, которые являются устранимыми путем осуществления повторных подрядных работ, что было выявлено в экспертном исследовании №ЭИ-02-2019. В силу ст. 15 ГК РФ денежная сумма, указанная экспертом в качестве стоимости строительно- монтажных работ, является убытками, которые он должен будет понести для восстановления качества ремонта квартиры.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился. Его представитель адвокат Барсукова Е.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в части на основании следующего:

Согласно cт.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со cт.4 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 "О защите прав потребителей" (далее по тексту - Закон о защите прав потребителей) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

В силу ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Согласно ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине

подрядчика. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В силу ст. 754 ГК РФ подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причинённых просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинённых убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействий подрядчика. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

В соответствии со ст.29 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не устранены исполнителем.

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки договора о выполнении работы (оказании услуги), или иные существенные отступления от условий договора. В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требования о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Если данное требование не удовлетворенно в течении двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать: соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами; отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что 03.12.2018 между ФИО3 и ИП ФИО4 был заключен договор строительного подряда на ремонт помещения № стv/301 по адресу: <адрес>.

По условиям договора истец ФИО3 Заказчик поручил, а ответчик ФИО4 Подрядчик принял на себя выполнение своими силами, а также силами субподрядных организаций комплекса строительных работ по адресу: <адрес>»Б», <адрес> (п.1 подп.1.1).В соответствии с п.3 подп.3.1., подп.3.5 договора Подрядчик обязуется выполнить комплекс строительных работ в соответствии с требованиями Заказчика, гарантирует качество работ и использованных материалов.

Подрядчик выполняет работы на основании договора и общей стоимости ремонта в размере 204 774 руб., согласованной с заказчиком и указанной в п.5.1 договора, Приложение№.

Материалы приобретаемые подрядчиком, Приложение№ - Перечень производимых работ (смета) (п.1 подп. 1.2),

Срок выполнения работ до 31.01.2019г. (п.4, п.4.4.).

Материальная ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ (п.6 подп.6.9).

Из пояснений представителя истца, которые не были опровергнуты ответчиком в ходе судебного разбирательства, следовало, что ФИО1 выполнил подрядные работы в квартире истца не в полном объеме, не в установленный договором срок и некачественно.

Доводы истца нашли свое документальное подтверждение в выводах экспертного исследования №ЭИ-02- 2019 выпаленного ООО Экспертное учреждение «<адрес> независимый центр судебной экспертизы и оценки», согласно которым выявлены несоответствия требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил:

в помещении коридора и кухни неровности поверхностей стен в разных местах составляет от 2мм до 7мм. Отклонения по вертикали Змм, отклонения по горизонтали до 7мм. (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

не качественно выполненные обойные работы (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

откосы ПВХ сэндвич-панелей не закреплены и не установлены декоративные уголки (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

уклон подоконных досок менее нормативного (нарушение требований «Схемы операционного контроля качества строительных, ремонтно-строительных и монтаж'ных работ», 2008 г. раздел «Установка подоконных досок»);

Неровность покрытия пола из керамической плитки составляет до 2 мм. Уступы между смежными плитками составили от 1мм до 2 мм (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

наличие зазоров между плинтусами и стенами (перегородками), не произведен монтаж части плинтусов (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

неровности поверхности фартука, в разных местах, составляют от 2,5мм до 3,0мм, отклонения от вертикали составили 2,5мм (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

Жилая комната:

неровности поверхностей стен в разных местах составляет от 2,5мм до 7,5мм.

Отклонения по вертикали 7,5мм, отклонения по горизонтали до 6мм (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

стык полотнищ между собой выполнен некачественно, фиксируется отхождение полотнищ друг от друга (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

отсутствует декоративная накладка (порог) на стыке ламината и плитки, в углу слева от окна не плотная стыковка панелей ламината между собой, зазор составил 1мм (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

уклон подоконных досок менее нормативного (нарушение требований «Схемы операционного контроля качества строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ», 2008 г. раздел «Установка подоконных досок»);

Совмещенный санузел:

неровности поверхностей стен в разных местах составляет до 3,5мм (фото 43-46).

Отклонения ширины шва до 1,0мм, не качественно выполнены угловые примыкания плиток, межплиточные швы не заполнены специальными шовными материалами, через швы видно не равномерное распределение клеевого раствора между плиткой и облицовываемой поверхностью (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01- S7) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

не выполнено крепление верхнего люка в коробе ГКЛ, на поверхности соединительных фланцев полотенцесушителя имеются следы (в виде сколов покрытия, вмятин) от зубьев трубного ключа, отверстия под отводы выполнены большего диаметра настолько, что выступают за декоративную накладку (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия»);

отвод подключения унитаза выполнен без учета особенности модели унитаза (нарушение требований СП71.13330.2017 (СНиП 3.04.01-87) «Изоляционные и отделочные покрытия» и СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85");

установка умывальника произведена выше указанных норм (нарушение требований СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий.
СНиП 3.05.01-85")

На основании проведенного экспертного исследования, ремонтно-строительные
работы квартиры №48 выполнены с нарушениями требований действующих нормативно-
технических документов. По мнению эксперта, данные нарушения нормативных
требований являются следствием не соблюдения технологии производства работ по ремонту помещений квартиры.

Учитывая тот факт, что на значительной части покрытия плиткой выявлены перепады по высоте, неровности поверхностей стен, нестыковки швов, отклонения по
горизонтали, эксперт пришел к выводу, что данные покрытия являются
некачественными, что приводит к ухудшению декоративных и потребительских свойств
объекта в целом. Устранение выявленных нарушений не представляется возможным
без демонтажа покрытий из плитки.

Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты
подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-
техническими требованиями.

С учетом указанной в Приложении №1 к Договору строительного подряда на
ремонт помещения №CiV/301 от 03.12.2018 года, «Индивидуальной скидки 10%», работы
по договору не выполнены на сумму 26 327,25 (29 252,5-2 925,52) рублей.

Стоимость работ по устранению выявленных дефектов составила
170 752 рубля.

Сумма работ указанная в договоре, но не выполненная Подрядчиком в срок, составила сумму 26 327 рублей.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта.

На основании изложенного выше суд удовлетворяет требования истца о взыскании в его пользу с ответчика убытков в общем размере 197 079 рублей (170 752 + 26 327,25), связанных с устранением допущенных нарушений.

В соответствии со ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно п.45, содержащемуся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Как указывалось выше, ответчиком нарушены принятые на себя обязательства по выполнению ремонта квартиры в соответствии со строительными нормами и правилами, в связи с чем истец, несомненно, испытывал нравственные страдания.

Учитывая характер причиненных нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, оценивая фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальные особенности потерпевшего, учитывая требования разумности и справедливости, суд находит исковые требования ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению в размере 5000 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В связи с изложенным с ИП ФИО4 в пользу ФИО3 надлежит взыскать штраф в сумме 98 539,50 руб. (1/2 часть взысканных в пользу потребителя сумм).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что 17.06.2019 между Истцом и ООО ЭУ «Тамбовский областной НЦСЭ и О» был заключен договор №ЭИ-02-2019 на проведение технического обследования квартиры истца стоимостью 16000 рублей, которые были оплачены ФИО3 согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 17.06.2019.

Указанные судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.

Также в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ИП ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5142 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу ФИО3 убытки в размере 197 079 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 98 539,5 руб., судебные расходы в сумме 16000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО4 в доход муниципального образования городской округ «город Тамбов» государственную пошлину в размере 5142 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2019г.

Судья Н.Р.Белова