Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 444/2016 по иску ФИО1 к администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, об изъятии у ПЧ-1 земельного участка общей площадью 0,0144 га и передачи в аренду сроком на 15 лет, ей, ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 36 кв.м, под строительство индивидуального гаража. Через месяц ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> за заключением договоров аренды на земельные участки как предусмотрено пунктом 3 Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Она уплатила 568 руб. по квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ за оформление земельного участка под гараж и за договор аренды и приступила к строительству гаража, так как договор аренды земельного участка закрепляет за арендатором право застраивать полученный участок по своему усмотрению. Она построила гараж, что не противоречит Постановлению № о передаче земельных участков именно под индивидуальные гаражи, то есть данное постановление закрепило за ней право в отношении земельного участка осуществить строительство на нем данного объекта, также постройка соответствует параметрам установленной документации по планировке территории не нарушает права других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, к задней стенке пристроен гаражный массив «Планета». Договора аренды на земельный участок на руки не выдавались. Адресные номера гаражам не присваивались. Аренда земельного участка, предоставленная по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ закончилась в 2014 году, и она обратилась в администрацию «Тайшетского городского поселения» в устной форме с просьбой выдать ей документы на её гараж, присоединив его к гаражному массиву «Планета», который пристроен к задней стенке её гаража, а именно проекта типового гаража, на что получила отказ, так как у гаража нет адреса, а заявление о присвоении адреса объекту они могут принять только у собственника, которым она не является. Так же истцу надо было предоставить договор аренды на земельный участок. На руках договора аренды у истца нет. Пытаясь восстановить договор аренды на земельный участок, истец обратилась в архив <адрес>, где получила ответ о том, что документы, принадлежащие Горкомзему, не подлежат передачи в архивный фонд.В 2015 году она обратилась в администрацию «Тайшетского городского поселения» в письменной форме о присвоении гаражу адреса и выдаче документов на выстроенный гараж- проект типового гаража, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, на что получила письменный отказ, в котором указано, что заявление о присвоении объекту адреса подается собственником объекта адресации, которым она не является. В 2015 году при обращении в администрацию «Тайшетское городское поселение» по вопросу предоставления земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес>, участок №, она также получила письменный отказ, в котором указывается, что земельный участок не может быть предметом предоставления в случае, если на нём расположены здание, сооружение, принадлежащее гражданам. Истец считает, что ею не были нарушены условия получения в аренду земельного участка под индивидуальные гаражи. После получения Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ими ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры аренды на земельные участки под строительство индивидуальных гаражей, и после этого они приступили к строительству гаражей. В настоящее время истец собирается надлежащим образом оформить свои права на недвижимое имущество, однако в связи с отсутствием необходимых документов, сделать это возможно только в судебном порядке. С декабря 1999 года, она владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, гараж №, открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она полагала, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, либо других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, что подтверждает уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Истец просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью 36,0кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» - ФИО2 признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью 36,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.

Судья: О.В. Попкович