Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом, АО «Российский аукционный дом» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее – МТУ Росимущества) во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просил взыскать убытки в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 95 000 руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере 987 руб. 68 коп., переплаты вознаграждения организатору торгов в размере 20 892 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 488 руб. 07 коп., неустойку в размере 2 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МТУ Росимущества надлежащим Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество), МТУ Росимущества привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено АО «Российский аукционный дом».

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и АО «Российский аукционный дом» заключен договор купли-продажи на аукционе нежилого помещения общей площадью ### кв.м по адресу: <...>, пом.### Денежные средства за нежилое помещение и вознаграждение организатору торгов уплачены покупателем ФИО3 в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ помещение передано истца по акту приема-передачи, ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности. В дальнейшем выяснилось, что часть названного помещения площадью ### кв.м, представляющая собой, согласно данным ЕГРН, квартиру по адресу: <...>, находится в собственности <данные изъяты> занята его персоналом и имуществом, в связи с чем владеть и пользоваться этой частью помещения истец не мог. Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу ### оставлен без удовлетворения иск ФИО3 к <данные изъяты> о признании отсутствующим права собственности на квартиру, возложении обязанности об освобождении имущества, предоставлении доступа в квартиру. Тем же решением частично удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к ФИО3, Российской Федерации в лице МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, <данные изъяты> признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть помещения площадью ### кв.м, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в составе помещения площадью ### кв.м по адресу: <...>, пом.###, признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и АО «Российский аукционный дом», действующим от имени Российской Федерации, в части продажи помещения площадью ### кв.м, прекращено право собственности ФИО3 на данную часть помещения, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях обязано возвратить ФИО3 часть уплаченных по договору денежных средств за нежилое помещение в размере ### руб. ### коп. Ответчик решение суда по возврату денежных средств исполнил. Между тем, в связи с рассмотрением гражданского дела ### истцом понесены судебные расходы на оплату юридических услуг в размере ### руб. и почтовых услуг в размере ### руб. ### коп., которые истец расценивает как убытки. Также истцом организатору торгов ДД.ММ.ГГГГ уплачено вознаграждение в размере ###% от цены приобретенного нежилого помещения площадью ### кв.м в размере ### руб., следовательно, излишне уплачено ### руб. ### коп. Кроме того, ответчиком должны быть уплачены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ### руб. ### коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата уплаты денежных средств) по ДД.ММ.ГГГГ (дата исполнения решения суда) в размере ### руб. ### коп. В соответствии с п.### договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за несоблюдение продавцом установленных договоров сроков по отношению к обязательствам продавца, последний уплачивает покупателю штраф в размере ### минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа. Фактически только часть спорного помещения была передана покупателю, в связи с чем продавцом подлежит уплате неустойка (штраф) в размере ### руб. (###).

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что денежные средства за помещение по договору купли-продажи уплачены истцом Росимуществу.

Представитель ответчика Росимущества и третьего лица МТУ Росимущества ФИО2 иск не признала, в возражениях указав, что расходы на оплату юридических услуг возмещению не подлежат, поскольку понесены истцом в связи с рассмотрением его иска, в удовлетворении которого судом отказано. Кроме того, размер расходов является завышенным. Вознаграждение за организацию торгов уплачивается агенту, а не продавцу. Сроки по передаче проданного имущества продавцом не нарушены, помещение передано по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. При этом одновременное применение двух мер ответственности в виде взыскания неустойки и в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами законом не допускается. Подтвердила, что денежные средства в размере ### руб. ### коп. возвращены истцу ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик АО «Российский аукционный дом», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в суд своего представителя не направило. В представленных возражениях ответчик иск не признал, указав, что АО «Российский аукционный дом» на основании агентского договора, заключенного им с Росимуществом, совершает по поручению и от имени Российской Федерации юридические и иные действия, связанные с отчуждением из федеральной собственности объектов федерального имущества. При этом агент не несет ответственности за полноту и достоверность предоставляемой принципалом информации при исполнении своих обязательств по агентскому договору. АО «Российский аукционный дом» добросовестно исполнило свои обязанности агента при продаже ФИО3 нежилого помещения по адресу: <...>, пом.###, соответственно, имеет право на получение вознаграждения в размере, рассчитанном от цены продажи, определенной по результатам торгов. Полагает, что убытки на стороне истца возникли не по вине АО «Российский аукционный дом».

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Судом установлено, что решением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу ### постановлено:

Иск ФИО3 к <данные изъяты> Российской Федерации в лице МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях оставить без удовлетворения.

Признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на часть помещения площадью ### кв.м, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав в составе помещения площадью ### кв.м, расположенного по адресу: <...>, пом.###.

Признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью ### кв.м с кадастровым номером ### в части продажи помещения площадью ### кв.м – жилой квартиры с кадастровым номером ###, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский аукционный дом», действующим от имени Российской Федерации, и ФИО3, прекратив право собственности ФИО3 на часть помещения площадью ### кв.м в части исключения помещения площадью ### кв.м, что является основанием для внесения соответствующий записи в ЕГРП.

Обязать МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях возвратить ФИО3 часть уплаченных по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Российский аукционный дом», действующим от имени Российской Федерации и ФИО3, денежных средств в размере ### руб. ### коп. (том 1, л.д.54-56).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях – без удовлетворения (том 1, л.д.50-53).

При рассмотрении гражданского дела ### установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский аукционный дом», действующим от имени Российской Федерации, как продавцом и ФИО3 как покупателем заключен договор купли-продажи на аукционе нежилого помещения с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м, расположенного по адресу: <...>, пом.### находящегося в федеральной собственности (том 1, л.д.21-23).

ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение передано продавцом покупателю по акту приема-передачи (том 1, л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на приобретенное нежилое помещение, о чем в ЕГРН внесена запись ###.

Часть помещения, переданного по договору купли-продажи покупателю, соответствует жилой квартире с кадастровым номером ### общей площадью ### кв.м по адресу: <...>.

По сведениям ЕГРН право собственности на данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 зарегистрировано в ЕГРН за <данные изъяты>.

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Российской Федерацией и <данные изъяты> последнее получило во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью ### кв.м по адресу: <...> (надземная встроено-пристроенная часть на первом этаже).

<данные изъяты> в период действия договора аренды, получено разрешение на реконструкцию дополнительного офиса <данные изъяты> по адресу: <...>, расположенного на первом этаже указанного дома, с присоединением <...>. По завершению реконструкции объект, объединивший в себе нежилое помещение площадью ### кв.м и квартиру № ### площадью ### кв.м, введен в эксплуатацию разрешением от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении государственной регистрации права собственности за <данные изъяты> на образованное нежилое помещение <данные изъяты> было отказано в связи с непредоставлением кадастрового паспорта на нежилое помещение.

При этом ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет было поставлено нежилое помещение площадью ### кв.м по адресу: <...>, пом.### с присвоением кадастрового номера ###. Квартире ### был присвоен кадастровый номер ###

Нежилое помещение с кадастровым номером ### внесено в реестр федерального имущества.

Право собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером ###, общей площадью ### кв.м, расположенное по адресу: <...>, пом### зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках приватизационных мероприятий по продаже федерального имущества указанное нежилое помещение площадью ### кв.м выставлено на аукцион.

Разрешая спор, Рыбинский городской суд Ярославской области пришел к выводу о том, что основания для возникновения права собственности Российской Федерации на <...> в <...> отсутствуют, государственная регистрация права собственности на эту квартиру за <данные изъяты> произведена в установленном законом порядке. В связи с чем Российская Федерация распорядилась квартирой, продав ее ФИО3 на аукционе, не имея на нее прав. Проверив законность возникновения права Российской Федерации на все нежилое помещение в целом площадью ### кв.м, суд пришел к выводу о том, что это было совершено незаконно и безосновательно.

При этом отказывая в иске ФИО3, суд исходил из того, что он при приобретении имущества, которое согласно условиям договора имело общую площадь ### кв.м, не был лишен возможности удостовериться в соответствии фактической площади свободного от прав третьих лиц имущества размеру передаваемого ему имущества.

В акте приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном ФИО3, указано, что покупатель не имеет претензий к продавцу по количественным, техническим и качественным характеристикам имущества.

Оплата стоимости приобретенного нежилого помещения в размере ### руб. внесена истцом в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, в том числе ДД.ММ.ГГГГ внесен задаток в размере ### руб. (том 1, л.д.27), ДД.ММ.ГГГГ оставшиеся ### руб. и НДС в размере ### руб. (том 1, л.д.26).

Денежные средства перечислены на счет Росимущества в соответствии положениями п.### договора купли-продажи, в которых указаны реквизиты счета.

На основании агентского договора ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Российской Федерацией в лице Росимущества, организатором аукциона являлось АО «Российский аукционный дом» (том 1, л.д.99-111).

Согласно п### агентского договора оказание услуг агента по продаже федерального имущества оплачивается за счет средств победителя торгов на счет агента в течение <данные изъяты> рабочих дней с даты проведения таких торгов в размере и порядке, установленном распоряжением Правительства РФ № 266-р от 20.02.2018. Сумма вознаграждения агента за организацию проведения торгов по продаже федерального имущества не входит в цену продажи федерального имущества и подлежит выплате за счет средств победителя аукциона либо средств победителя продажи посредством публичного предложения, уплачиваемых сверх цены продажи приватизируемого федерального имущества.

В соответствии с протоколом подведения итогов аукциона размер вознаграждения организатора торгов составляет ###% от цены имущества, определенной по итогам аукциона, а именно ### руб. (том 1, л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГФИО3 уплачено вознаграждение АО «Российский аукционный дом» в полном объеме.

Положения ст.15 ГК РФ указывают на то, что для наступления ответственности, предусмотренной ст. ст. 15, 16 ГК РФ, необходимо наличие состава нарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, его вину в причинении вреда, причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у потерпевшего неблагоприятными последствиями, доказанность размера убытков.

В качестве убытков по делу сторона истца указывает судебные расходы, которые понесла в ходе рассмотрения гражданского дела ### в Рыбинском городском суде Ярославской области.

Вместе с тем, ФИО3 обратился в Рыбинский городской суд Ярославской области с иском, в котором просил признать отсутствующим право собственности <данные изъяты> на квартиру, возложить обязанность на <данные изъяты> по освобождению имущества, предоставлению доступа в квартиру, расположенную по адресу: <...>. Данные требования судом были признаны необоснованными, в их удовлетворении отказано.

Риск неблагоприятных последствий, связанных с реализацией процессуальных прав по своему усмотрению по смыслу ст.35 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК) РФ, несет соответствующее лицо, участвующее в деле.

Таким образом, действия истца по предъявлению признанного судом не подлежащим удовлетворению иска, повлекшие несение судебных расходов, являлись его личным волеизъявлением, соответственно, их результат не может быть поставлен в вину ответчику.

В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании убытков в виде судебных расходов, понесенных истцом по делу ###.

Согласно платежному поручению ### от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере ### руб. ### коп., взысканные решением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в результате применения судом реституции при признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения площадью ### кв.м от ДД.ММ.ГГГГ в части продажи помещения площадью ### кв.м, перечислены истцу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.3 ст. 1103 главы 60 ГК РФ, поскольку иное не установлено этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные данной главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В соответствии с п. 2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 указанного кодекса предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 2).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

В соответствии со ст. 242.2 Бюджетного кодекса РФ для исполнения судебных актов по искам к Российской Федерации о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов Российской Федерации или их должностных лиц, в том числе в результате издания государственными органами Российской Федерации актов, не соответствующих закону или иному нормативному правовому акту, а также судебных актов по иным искам о взыскании денежных средств за счет казны Российской Федерации (за исключением судебных актов о взыскании денежных средств в порядке субсидиарной ответственности главных распорядителей средств федерального бюджета), судебных актов о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок за счет средств федерального бюджета документы, указанные в пункте 2 статьи 242.1 данного кодекса, направляются для исполнения в Министерство финансов Российской Федерации (пункт 1).

Исполнение судебных актов производится в течение <данные изъяты> месяцев со дня поступления исполнительных документов на исполнение (пункт 6).

При этом особенности исполнения судебных актов о взыскании денежных средств с должника - публично-правового образования за счет средств бюджетов бюджетной системы, установленные главой 24.1 Бюджетного кодекса РФ, не освобождают должника от обязанности своевременно исполнить обязательство по возврату полученной по недействительному договору денежной суммы и не являются основанием для освобождения от уплаты процентов, начисляемых в соответствии со статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 1, статья 124 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 21.02.2022 N 5-КГ21-188-К2, положения статьи 242.2 Бюджетного кодекса РФ, устанавливая особенности исполнения судебного акта за счет казны Российской Федерации, не освобождают Российскую Федерацию в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом как субъекта гражданско-правовых отношений от уплаты процентов, предусмотренных статьей 1107 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами.

Учитывая, что продавцом имущества выступала РФ в лице Росимущества, денежные средства переводились покупателем на счет Росимущества в казну, суд полагает, что субъектом ответственности в данном случае является РФ в лице Росимущества, поскольку права и обязанности по сделке возникают непосредственно у РФ в лице Росимущества.

При этом МТУ Росимущества, в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, утв.приказом Росимущества от 16.12.2016 N 453, является самостоятельным юридическим лицом, которое также наделено самостоятельным правом организовывать и осуществлять продажу федерального имущества, заключать договоры купли-продажи.

Определяя период, за который подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из того, что факт неосновательного получения Росимуществом денежных средств за проданное ФИО3 помещение площадью ### кв.м установлен решением Рыбинского городского суда Ярославской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Следовательно, взысканные в пользу ФИО3### руб. ### коп. вышеназванным решением суда являются денежным обязательством с момента вступления решения суда в законную силу. Доказательств о том, что приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств ранее признания сделки недействительной, в материалах не имеется.

Как установлено решением Рыбинского городского суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, на момент реализации имущества ФИО3 нежилое помещение было включено в реестр федеральной собственности, право собственности РФ на нежилое помещение площадью ### кв.м было зарегистрировано ЕГРН и никем не оспаривалось в течение многих лет.

Законность возникновения и государственной регистрации права собственности проверена Рыбинским городским судом Ярославской области лишь в рамках рассмотрения дела ###.

Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, их размер в таком случае составит ### руб. ### коп., исходя из следующего расчета:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (### дн.): 1 ### =
### руб.

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (### дн.): ### =
### руб.

Итого: ### руб.

Согласно п.### агентского договора агент АО «Российский аукционный дом» при исполнении своих обязанностей, предусмотренных настоящим договором, вправе исходить из презумпции полноты и достоверности информации, публично раскрытой Росимуществом, иными органами исполнительной власти Российской Федерации, или предоставленной ему принципалом, полагаться на такую информацию без какой-либо самостоятельной проверки и не нести ответственности за полноту и достоверность такой информации при исполнении своих обязательств по настоящему договору.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения ### от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору агент обязался совершать по поручению и от имени Российской Федерации юридические и иные действия, связанные с отчуждением из федеральной собственности объектов недвижимого и движимого имущества согласно перечню, приведенному в Приложении ### к настоящему договору, путем продажи на аукционе.

В п.271 указанного Перечня поименовано помещение с кадастровым номером ### по адресу: <...>, пом.### (том 1, л.д.240).

Во исполнение положений п.### агентского договора принципал предоставил агенту выписку из ЕГРН на данное помещение.

Таким образом, со стороны агента виновных действий, направленных на причинение убытков победителю аукциона в виде переплаты вознаграждения организатору торгов, не совершалось. Исходя из предоставленной принципалом информации АО «Российский аукционный дом» организованы торги и удержано причитающееся ему вознаграждение.

Размер вознаграждения рассчитан из цены имущества, определенной по итогам аукциона, то есть из ### руб.

Учитывая, что впоследствии установлен факт передачи в собственность покупателя части помещения площадью ### кв.м в отсутствие у продавца соответствующих прав, а денежные средства, составляющие стоимость этой части имущества, возвращены истцу, размер вознаграждения должен составлять ### руб. ### коп.

Следовательно, размер переплаты составил ### руб. ### коп., которые должны быть взысканы с РФ в лице Росимущества, поскольку именно действия продавца, предоставившего агенту недостоверную информацию, находятся в причинно-следственной связи с уплатой вознаграждения организатору торгов в большем размере.

В соответствии с п### договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за несоблюдение продавцом установленных договоров сроков по отношению к обязательствам продавца, последний уплачивает покупателю штраф в размере 20 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа.

Как следует из объяснений стороны истца, продавец обязался передать ему помещение площадью ### кв.м, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцу должно быть передано это имущество, в то время как фактически передана лишь его часть.

Вместе с тем, ФИО3 подписал акт о приеме-передаче нежилого помещения общей площадью ### кв.м, в котором указано, что покупатель к продавцу претензий не имеет, имущество соответствует условиям договора купли-продажи.

Как указано выше, при приобретении имущества, которое согласно условиям договора имело общую площадь ### кв.м, покупатель не был лишен возможности удостовериться в соответствии фактической площади свободного от прав третьих лиц имущества размеру передаваемого ему имущества, однако принял имущество без замечаний.

При таких обстоятельствах суд полагает требование истца о взыскании неустойки по договору подлежащим отклонению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно подп.19 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);

С учетом приведенных правовых норм уплаченная истцом при подаче настоящего иска государственная пошлина в размере 5 544 руб. возмещению за счет ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом удовлетворить частично.

Взыскать с Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом за счет казны Российской Федерации в пользу ФИО3 убытки в размере 20 892 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 078 руб. 53 коп.

В удовлетворении остальной части иска к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом и в иске к АО «Российский аукционный дом» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Председательствующий судья Л.В. Язева

В мотивированной форме решение изготовлено 19.05.2022.

Председательствующий судья Л.В. Язева