Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*** года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что в соответствии с разрешением *** от *** года, выданного Амурским областным Советом ***, он имеет право на эксплуатацию гаража, расположенного в ... г. Благовещенска, строительство которого выполнено ФИО3 на основании решения горисполкома *** от *** года, разрешения Амурского областного Совета ФИО5*** от *** года. ФИО3 переоформи этот гараж на него. В данное время в результате изменения кварталов, сейчас гараж находится в ....

Просит признать право собственности на гараж, имеющий кадастровый номер ***, расположенный на земельном участке, в ... г. Благовещенска.

В судебном заседании истец привел аналогичные доводы, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** года организован кооператив *** по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок в квартале ***, утвержден список членов кооператива, в котором под номером *** значится ФИО3 Амурским областным Советом ФИО5.

*** года ему было выдано разрешение *** на право эксплуатации данного гаража. На основании заявления ФИО3 от *** года данный гараж переоформлен на ФИО2, которому Амурским областным Советом ФИО5 выдано разрешение *** от *** года на право эксплуатации данного гаража. Из письма ФИО4 следует, что указанный в разрешении *** на право эксплуатации гаража в ... согласно постановлению мэра г. Благовещенска от *** года *** находится в ....

В соответствии с техническим паспортом гараж имеет кадастровый номер ***, размеры по наружному обмеру 6,54х3,26 кв.м., площадь 21,3 кв.м. В кадастровом паспорте гаража указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположен гараж- ***.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от *** г. *** "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениям) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (с *** года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Постановлением мэра г. Благовещенска *** от *** года определено, что для регистрации права собственности на индивидуальные гаражи и совершение сделок с ними необходимы следующие документы: для гаражей, построенных в *** годах включительно - разрешение городского исполнительного комитета на отвод земельного участка под строительство гаражей, список членов кооператива, разрешение Амурского совета ФИО5.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член…гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж…, приобретает право собственности на указанное имущество. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, ФИО3 получил разрешение Всероссийского общества автомобилистов *** от *** года, что свидетельствует о полном внесении паевого взноса за гараж, и таким образом, приобрел право собственности на данный гараж. Истец, получив разрешение Всероссийского общества автомобилистов *** от *** года на право эксплуатации гаража размером в квартале *** кооператива ***, в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ так же приобрела право собственности на указанный гараж.

Таким образом, при обращении ФИО3 в период владения им гаражом для регистрации права собственности, такое право было бы зарегистрировано на основании имеющихся документов и указанного постановления.

Оформив разрешение на право эксплуатации гаража через Амурский областной совет ФИО5, истец также стал собственником этого гаража.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, имеющий кадастровый номер ***, размеры по наружному обмеру 6,54х3,26 кв.м., площадь 21,3 кв.м., расположенный на земельном участке, имеющим кадастровый номер *** в ... г. Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко