Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 27.11.1992 № 160. В настоящее время, заявитель не имеет возможности зарегистрировать свое право на данный земельный участок в сведениях ЕГРН, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются противоречия, в части площади и адреса земельного участка. По указанным основаниям, просит суд установить факт ошибки в свидетельстве на право собственности на землю от 27.11.1992 № 160, в части неправильной записи адреса земельного участка с КН <данные изъяты>, как " <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, 8", на верную запись "<данные изъяты>, пер. <данные изъяты>". Установить факт ошибки в свидетельстве на право собственности на землю от 27.11.1992 № 160, в части исправления площади земельного участка с КН <данные изъяты>, считать верной площадь земельного участка 400 кв.м. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ЕГРН в отношении указанного земельного участка, заменив запись " <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, 8", на верную запись "<данные изъяты>, пер. <данные изъяты>", с указанием площади земельного участка 400 кв.м.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1 по доверенности ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении вышеуказанных требований настаивала, отказалась от требований об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН.

Заинтересованные лици, в лице представителя администрации МО г. Новороссийск, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания, уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, считает уточненное заявление подлежащим удовлетворению.

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указан в ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает другие имеющие юридическое значение факты.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно свидетельству о заключении брака заявителю ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия - ФИО4.

Свидетельством на право собственности на землю от 27.11.1992 № 160 ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,04 га по адресу: г. Новороссийск, <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, 8 для строительства индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

Решением Президиума Мысхакского сельского Совета народных депутатов Приморского района г. Новороссийска от 07.12.1992 г. для строительства жилого дома из участка по ул. <данные изъяты>, 8 за ФИО6 закреплен земельный участок, площадью 0,04 га.

Постановлением главы администрации МО г. Новороссийск от 25.05.1993 № 27 ФИО5 утвержден акт приема в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>.

Согласно справке ГБУ КК "Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ" от 09.03.2021 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Новороссийск, <данные изъяты>, пер. Школьный, д. 4.

Уведомлением Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 04.12.2021 ФИО1 возвращены документы, прилагаемые к заявлению о государственной регистрации права на земельный участок, т.к. они имеют исправления, которые не оговорены в них.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с с КН <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: г. Новороссийск, <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что в 1992 г. ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, площадью (0,04 га) 400 кв.м. по адресу: г. Новороссийск, <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>, на котором в настоящее время расположен жилой дом заявителя.

Данное обстоятельство необходимо заявителю для регистрации права в отношении земельного участка с КН <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: г. Новороссийск, <данные изъяты>, пер. <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, суд полагает уточненные заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,ст. 264 -268 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненное заявление ФИО1 об установлении юридического факта, - удовлетворить.

Установить факт ошибки в свидетельстве на право собственности на землю от 27.11.1992 № 160, в части неправильной записи адреса земельного участка с КН <данные изъяты>, как " <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, 8", на верную запись "<данные изъяты>, пер. <данные изъяты>".

Установить факт, что в свидетельстве на право собственности на землю от 27.11.1992 № 160 указана площадь земельного участка, равная 0,04 га, т.е 400 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Мусиенко