Гражданский кодекс часть 1

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Гатауллиной Л.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова А.И. к Васильеву С.А., Васильевой С.А. о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о разделе земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям каждого из сособственников жилого дома и сложившимся порядком пользования. В обосновании указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право на часть жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. По техническому паспорту РГУП БТИ МСАЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес> являются Титов А.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Васильев С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно техническому паспорту РГУП БТИ МСАЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. правообладатель Титов А.И. по решению суда. По решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен раздел жилого дома по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность Титову А.И. выделены жилые помещения номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в собственность Васильеву С.А. и Васильевой С.А. жилые помещения <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Ответчик Васильев С.А. не проживает по месту регистрации с <данные изъяты> года и место нахождения его неизвестно.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле привлечены Титова Э.Т. в интересах себя и несовершеннолетнего Титова В.А., Васильева Н.С., Васильева М.С.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчика Васильева С.А. место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

В судебном заседании истец Титов А.И. требования в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил, просил взыскать расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, оплаченную государственную пошлину <данные изъяты> рублей, расходы по производству экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, с учетом уточнений требования поддержал, пояснив, что судебная экспертиза им оплачена не была.

Ответчик Васильев С.А. в лице представителя назначенного в порядке статьи 50 ГПК РФ, ответчик Васильева С.А. надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, уважительность причин неявки не установлена.

Третье лицо Титова Э.Т. в интересах себя и несовершеннолетнего Титова В.А., с иском согласилась, просила его удовлетворить.

Третьи лица Васильева Н.С., Васильева М.С. надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, уважительность причин неявки не представлена.

Представитель МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани и ИК МО горда Казани Л.Т. Гарифуллина представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, иску возражала, указав, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности (л.д.81).

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Установлено, что по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № на основании решения мирового судьи судебного участка № Приволжского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за Титовым А.И. на праве собственности зарегистрирована часть жилого дома, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.8).

Обстоятельство принадлежности части дома подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ года, по которой, часть жилого дома, кадастровый номер №, назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Титовым А.И. (л.д.9).

Согласно технического паспорта РГУП БТИ МСА ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, жилой дом, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., правообладатели: Титов А.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Васильев С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного 5-й Государственной нотариальной конторой (реестр №) (л.д.10).

В соответствии с техническим паспортом РГУП БТИ МСА ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, литер <данные изъяты> инвентарный номер №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., правообладатель Титов А.И. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № (л.д.44).

На основании договора заключенного ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Титовым И.М. и Титовой Л.Н, Титовым А.И., последним в дар передано каждому по 1/2 доли дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из строения полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. расположенного на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м.

Данный дом принадлежит Титову И.М. на праве личной собственности на основании договора обмена удостоверенного Первой Казанской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № и справки БТИ Приволжского райсовета народных депутатов города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

По уведомлению Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.37).

Отсутствие зарегистрированного права на земельный участок подтверждено сведениями от ДД.ММ.ГГГГ представленных Управлением Росреестра представленных по запросу суда (л.д.79).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Управления Роснедвижимости по РТ, земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании (л.д.41).

Согласно кадастровой выписки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ ФКП Росреестра, земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена (л.д.117).

Из ответа Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межевое дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.80).

Согласно материалам инвентаризации земель, представленных ФГБУ ФКП Росреестра по РТ по запросу суда, на основании декларации (заявления) Васильева С.А. земельный участок поставлен на учет (л.д. 129).

Согласно сведений ФГБУ ФКП Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке кадастровый номер № по адресу: <адрес> были внесены в ГКН на основании материалов инвентаризации, кадастровое дело в архиве учреждения отсутствует ( л.д.101).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Приволжского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Титова А.И. к Васильеву С.А. и Васильевой С.А.о разделе жилого дома в натуре, постановлено: иск удовлетворить, осуществить раздел жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из пяти комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Выделить в собственность Титову А.И. жилые помещения в <адрес> под номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в соответствии со схемой № прилагаемой к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ года. Выделить в совместную собственность Васильеву С.А. и Васильевой С.А. жилые помещения в <адрес> под номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в соответствии со схемой № 1, прилагаемой к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ года. Обязать Титова А.И. за свой счет произвести следующие работы по ремонту и перепланировке дома: в соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемой схемой № (планом жилого дома) произвести перегородку, отвечающую нормативным требованиям по звукоизоляции, тепловому режиму соотношению удельного веса и прочностных характеристик фундамента в доме литер <данные изъяты>, между помещениями <данные изъяты>; осуществить демонтаж существующей перегородки в доме литер «<данные изъяты>» между помещениям <данные изъяты>, разобрать печь в доме литер «<данные изъяты>». Данное решение не обжаловано вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по делу по заявлению Титова А.И. об оспаривании действия (бездействия) Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани, МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, возложении обязанности устранить нарушение и взыскании судебных расходов, постановлено: заявление Титова А.И. об оспаривании действия (бездействия) Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани, МКУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани, признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, возложении обязанности устранить нарушение и взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Титова А.И. без удовлетворения.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанное решение имеет доказательственное значение при рассмотрении данного дела.

Согласно мотивировочной части указного решения, по свидетельству о рождении <данные изъяты>№ выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС аппарата администрации Приволжского района г. Казани в книгу регистрации актов внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО28, родителями которой указаны: Титов А.И. и ФИО3.

В соответствии с представленной домовой книгой в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Титов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с рапортом и актом о непроживании составленного УУМ ОП № «Эсперанто» Гилмуллиным Г.Р. в присутствии Хохлова Е.А., проживающего по адресу: <адрес>, Лакутского С.Н., проживающего по адресу: <адрес>, Залялятдинова И.А., проживающего по адресу: <адрес>, - Васильев С.А. не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес><данные изъяты> года.

Данные обстоятельства, установленные при рассмотрении вышеуказанного дела о том, что местонахождение Васильева С.А. неизвестно, и он безвестно отсутствующим либо умершим не признан, считаются установленными.

Для устранения противоречия о возможности раздела земельного участка, по ходатайству истца назначено проведение судебной экспертизы.

По заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РКЦ Земля», имеется техническая возможность раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>. Для проведения реального раздела земельного участка кадастровый номер № принадлежащего Титову А.И. и Васильеву С.А. и Васильевой С.А. была проведена съемка границ земельного участка. <адрес> всего земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., согласно сведениям ГКН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ и площадь земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. площадь и границы земельного участка ориентировочные. Земельный участок с кадастровым номером № имеет статус ранее учтенного земельного участка, сведения о котором в ГКН были внесены на основании материалов инвентаризации земель <данные изъяты> года. Следовательно фактическая площадь земельного участка изменилась, т.е. произошло уменьшение площади на <данные изъяты> кв.м. по сравнению со сведениями ГКН. Для проведения реального раздела земельного участка необходимо провести межевание всего земельного участка с кадастровым номером № по уточнению местоположения границ и площади. Для проведения межевания имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указана площадь <данные изъяты> кв.м, т.е. допускается увеличение площади при уточнении границ на <данные изъяты> кв.м, если земельный участок существовал в данных границах более <данные изъяты> лет. Но в связи с тем, что фактическая площадь земельного участка (<данные изъяты>.м.) больше, необходимо подготовить схему земельного участка на кадастровом плане территории и после ее утверждения Исполнительным комитетом Муниципального образования города Казани, подготовить межевой план на земельный сток №, после постановки на государственный кадастровый учет земельному участку будет присвоен новый кадастровый номер, после этого только возможен раздел земельного участка на основании решения суда.

При проведении экспертизы была произведена геодезическая съемка сложившегося порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. Титовым А.И., Васильевым С.А. и Васильевой С.А. Согласно приложения 14 Титов А.И. фактически пользуется: участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 2,2а); участком под частью жилого дома площадью <данные изъяты>.м (приложение 3,3а);

участком № З (хозпостройки) площадью <данные изъяты>.м (приложение 4,4а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 5,5а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 6,6а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 7,7а); общая площадь используемого Титовым А.И. земельного участка составляет <данные изъяты>.м.

Согласно приложения 14 Васильев С.А. и Васильева С.А. фактически пользуются: участком под частью жилого дома площадью <данные изъяты>.м (приложение 8,8а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 9,9а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 4,4а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 12,12а); участком № площадью <данные изъяты>.м (приложение 11,11а); общая площадь используемого Васильевым С.А. и Васильевой С.А. земельного участка составляет <данные изъяты>.м. Кроме того площадь земель общего пользования составляет <данные изъяты>.м (приложение 13,13а).

При разделе земельного участка, земли общего пользования (проход) должны также быть разделены пропорционально между указанными лицами, или включены в общую площадь одного из правообладателей, но при этом между правообладателями должно быть составлено письменное соглашение о доступе к земельному участку.

Экспертом были разработаны два варианта раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (приложение 1,1а).

По варианту № 1: Границы земельного участка № принадлежащего Титову А.И. будут проходить по точим <данные изъяты>. В площадь образованного земельного участка одит земельный участок под частью жилого дома. Общая площадь земельного участка № со-лавляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку и к жилому дому будет осуществляться с <адрес>, при этом необходимо открыть новый вход на пристроенную веранду к жилому дому (приложение 15,15а). Границы земельного участка № принадлежащего Титову А.И., расположенного на нем гаража будут проходить по точкам: <данные изъяты> Общая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку будет осуществляться с <адрес>, (приложение 17,17а). Границы земельного участка № принадлежащего Титову А.И. будут проходить по точ-<данные изъяты> Общая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку будет осуществляться через земли муниципальной или государственной собственности с <адрес> или с <адрес> (приложение 16,16а). Таким образом, при разделе земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок Титова А.И. будет состоять из трех обособленных участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка принадлежащего Васильеву С.А. и Васильевой С.А. с кадастровым номером № будут проходить по <данные изъяты>. В площадь образованного земельного участка входит земельный участок под частью жилого дома Васильевых, а также земельный участок под хозяйственными постройками принадлежащих Титову А.И. Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку и к жилому дому будет осуществляться с <адрес> (приложение 18,18а). При разделе земельного участка экспертом по возможности было учтено и фактическое использование земельного участка. Но в связи с тем, что Титов А.И. использовал земельный участок большей площади, поэтому невозможно было включить в предложенный вариант все земельные участки фактического пользования Титовым А.И.

При проведении межевания по разделу земельного участка № на два самостоятельных земельных участка, новым земельным участкам будут присвоены новые кадастровые мера, т.к. их площадь позволяет образовать новые земельные участки. При разделе земельного участка по варианту № часть земельного участка под хозяйственными постройками Титова А.И. от т. 36 до т. 36а включена в земельный участок Васильева С.А. и Васильевой С.А.

По варианту № 2: Границы земельного участка № принадлежащего Титову А.И. будут проходить по точкам №.

В площадь образованного земельного участка входит земельный участок под частью жилого дома.

Общая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку и к жилому дому будет осуществляться с <адрес>, при этом необходимо открыть новый вход на пристроенную веранду к жилому дому (приложение 20,20а).Границы земельного участка № принадлежащего Титову А.И., с расположенными на нем хозяйственными постройками и гараж будут проходить по точкам: №. В площадь образованного земельного участка входит земельный участок части земель общего пользования (двор). Общая площадь земельного участка № составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку будет осуществляться с <адрес>, а также и с <адрес> или с <адрес>(приложение 21,21а). Таким образом, при разделе земельного участка с кадастровым номером №, участок Титова А.И. будет состоять из двух обособленных земельных участков, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка принадлежащего Васильеву С.А. и Васильевой С.А. с кадастровым номером № будут проходить по точкам №.В площадь образованного земельного участка входит земельный участок под частью жилого дома. Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.м. Доступ к данному земельному участку и к жилому дому будет осуществляться с <адрес> (приложение 22,22а). Необходимо отметить, что возможно, при разделе земельного участка по варианту № 2, включить земли общего пользования (двор) в образованных земельных участках (Титова или Высильева), но в этом случае необходимо будет при проведении межевания заключить письменное соглашение между правообладателями о доступе к той или иной образованной части земельных участков, что создаст неудобство в пользовании земельным участком.

Согласно предложенного варианта земли общего пользования (двор) были разделены на две равные части <данные изъяты> (от т. 16-За ) для прохода к дому Васильевых и <данные изъяты> (от т. За до т. 3 ) для прохода к хозяйственным постройкам Титова А.И. (от т. За до т.32). Для прохода к жилому дому Титова А.И (участок № 1) имеется возможность открыть новый код со стороны <адрес> удобства в пользовании земельным участком № ТитовуА.И. по варианту № необходимо убрать пристрой к хозяйственным постройкам от т. 32 до т. 31 (приложение 23) для обеспечения прохода к земельному участку № 2. По варианту № земли общего пользования (проход в т. 50 ) был разделен пополам. Графически раздел земельного участка по варианту № отражен на приложении 23.

Суд, проанализировав вышеуказанное заключение, приходит к выводу о том, что оно является источником доказательств, которое может быть положено в основу решения как достоверное и обоснованное.

У суда нет сомнений в достоверности выводов данной экспертизы. Она проведена с соблюдением установленного процессуального порядка, экспертом, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, имеющими достаточный стаж работы по специальности; экспертному исследованию был подвергнут материал, содержащийся в материалах настоящего гражданского дела. По мнению суда, методы, использованные при данном экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы обоснованы. Эксперт перед производством экспертизы был уведомлен под роспись об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, и представленных доказательств суд приходит к выводу, что земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, право на который истцом не оформлено, границы которого не согласованы в установленном порядке, как не согласованы местоположение, площадь и координаты поворотных точек, не подлежит разделу, а потому заявленные требования, как не соответствующие требованиям закона не могут быть удовлетворены.

Согласно положений статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части 1 статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению (отделу) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

В соответствии с положениями статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом того, что суду доказательства оплаты расходов по проведенной экспертизе не представлены, с истца в связи с характером принятого решения с истца в пользу ОАО РКЦ «Земля» подлежат расходы по проведенной судебной экспертизе в размере <данные изъяты> рублей.

Как связанные с основным требованием не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 85,98,193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Титова А.И. к Васильеву С.А., Васильевой С.А. о разделе земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально долям собственников жилого помещения и сложившимся порядком пользования земельным участком, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Титова А.И. в пользу ОАО РКЦ «Земля» расходы по проведенной судебной экспертизе в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято

22.12.2014 года