Решение № 2-445/18 от 05.12.2018 Юрьева-польского районного суда (Владимирская область)

Дело № 2-445/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 5 декабря 2018 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

с участием истца Борисовой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Р. К. к Рябцевой А. С., Зоре Ю. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Р.К. обратилась в суд с иском к Рябцевой А.С., Зоре Ю.В., Чеботарю Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, однако в жилое помещение они не вселялись и в нем не проживали. Договоров, связанных с пользованием домом, истица с ответчиками не заключала. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении в отношении своего жилья правомочий собственника.

В судебном заседании истец Борисова Р.К. требования к Рябцевой А.С., Зоре Ю.В. поддержала, от требований к Чеботарю Н.А. отказалась в связи с тем, что последний добровольно снялся с регистрационного учета.

Определением суда от 5 декабря 2018 г. прекращено производство по делу в части исковых требований к Чеботарю Н.А. в связи с отказом истца от иска к указанному ответчику.

Ответчики Рябцева А.С., Зоря Ю.В. надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела, однако в суд не явились, возражений против иска не представили, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ч.2 ст.30 и ч.7 ст.31 ЖК РФ, иное лицо вправе пользоваться жилым помещением только на основании соглашения с собственником.

Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве члена его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что Борисова Р.К. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2012.

Согласно домовой книге и адресным справкам ОМВД России по Юрьев - Польскому району в принадлежащем Борисовой Р.К. жилом доме по месту жительства зарегистрированы: Рябцева А.С. - с 21.12.2009, Зоря Ю.В. - с 26.06.2009.

Из объяснений истца, показаний свидетелей И.В.С., Д.Т.Л. следует, что ответчики в принадлежащий истцу жилой дом в установленном законом порядке не вселялись и не проживали в нем, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли. Договоры, связанные с пользованием домом, между истцом и ответчиками не заключались.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании их членами семьи истца.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчики в качестве членов семьи собственника в принадлежащий истцу жилой дом не вселялись, следовательно, право пользования не приобрели.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом положений пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисовой Р. К. удовлетворить.

Признать Рябцеву А. С., Зорю Ю. В. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Рябцевой А. С., Зори Ю. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2018 года

Судья подпись А.С. Гаврилин