Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права совместной собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и просит прекратить право совместной собственности и установить право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера ...., выданного .... взамен сданной ею квартиры по ул. Гоголева, ее мужу Ю.И.. и ей, как его жене была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..... Фактически она и Ю.И.. в зарегистрированном браке не состояли, но при предоставлении квартиры данное обстоятельство ни кем не выяснялось. 26 марта 1996 года между ними и ....» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Квартира была передана ей и Ю.И.. в совместную собственность, как супругам. Право совместной собственности было зарегистрировано ..... .... Ю.И. умер. После его смерти истец осталась проживать в квартире. У Ю.И.. имеется двое детей, которые желают вступить в наследство на долю в квартире, принадлежащую Ю.И. В связи с этим истец желает оформить свою долю в надлежащем порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – доверенное лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании решения .... Ю.И. на семью из двух человек: него и ФИО1, предоставлена однокомнатная квартира ..... по адресу: ...., что подтверждается ордером .... года на право занятия жилого помещения (л.д.7).

.... между ....» и Ю.И. и ФИО1 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона «О приватизации жилищного фонда». Согласно данного договора квартира по адресу: .... передана Ю.И.. и ФИО1 в совместную собственность (л.д.8).

Данный договор и право совместной собственности за Ю.И.. и ФИО1 были зарегистрированы в ....

Согласно справки .... от 20.11.2013 года в настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО1 (истец).

.... Ю.И. умер (л.д.18-19).

Согласно справки .... после смерти Ю.И.. заведено наследственное дело ..... С заявлениями о принятии наследства по закону обратились ФИО3 и ФИО4 12 апреля 2005 года ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле на денежные вклады. Иных свидетельств о праве на наследство по закону по состоянию на 8 февраля 2014 года не выдавалось (л.д.17).

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц,, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность) (ч.2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5).

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Статья 2 указанного закона в редакции от 11.08.1994г., действовавшей на дату заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Поскольку Ю.И.. умер, определить доли его и ФИО1 по соглашению между ними не возможно.

При таких обстоятельствах, право совместной собственности Ю.И. и ФИО1 на квартиру .... прекратилось со смертью Ю.И.. .....

Поэтому, суд считает возможным установить долевую собственность на спорную квартиру и признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве в праве общей долевой собственности на квартиру ....

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Ю.И. и ФИО1 на квартиру ....

Установить общую долевую собственность на квартиру ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ....

Ответчики ФИО3 и ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Муравьева