Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Касимовского муниципального района «о признании права собственности на гараж»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на здание гаража. В обоснование иска указал, что на основании разрешения Ахматовской сельской администрации в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж на <адрес> в <адрес>. Разрешение на строительство было им утрачено. В настоящее время истец решил оформить свои права на выстроенный гараж, но в связи с тем, что ранее он своевременно не оформил свои права на него и право на земельный участок под гаражом, оформить свое право собственности на гараж во внесудебном порядке оказалось невозможным.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Касимовского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Рязанской области и представитель администрации Ахматовского сельского поселения Касимовского района в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, представитель администрации Ахматовского сельского поселения заявлениями просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, подтвердивших, с что гараж на <адрес> в <адрес> построен и эксплуатируется истцом, никаких споров по поводу его строительства и дальнейшей эксплуатации не было, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения на строительство в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, проживающему по адресу <адрес>, <адрес><адрес> разрешено строительство кирпичного гаража размером 5,0 х 6,0 м около дома, где он проживал. Из Технического паспорта здания, пояснений истца и свидетелей в судебном заседании усматривается, что гараж был окончен строительством в <адрес> году и эксплуатируется истцом по прямому назначению до настоящего времени. Из технического паспорта здания усматривается, что данный объект недвижимости – гараж, представляет собой нежилое кирпичное здание площадью 30,0 кв.м, площадью застройки 35,8 кв.м. Инвентарный номер БТИ №. Земельный участок под гаражом не оформлен.

Как установлено в судебном заседании, после возведения гаража, он использовался истцом, и используется им по настоящее время. Споров по поводу принадлежности указанного гаража не было. Орган местного самоуправления – администрация Ахматовского сельского поселения в пределах своей компетенции выдал разрешение на строительство гаража, подтвердив данный факт письменным заявлением, решение не сохранилось в связи с утратой архива за ДД.ММ.ГГГГ год. Факт наличия разрешения на строительство косвенно подтверждается также согласованным со всеми службами, в том числе с администрацией сельского поселения планом размещения участка под строительство гаража.

Суд находит установленным в судебном заседании, что поскольку данный гараж возведен истцом ФИО2 за счет собственных средств для себя, на основании выданного в установленном на тот момент порядке разрешения, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, его иск о признании права собственности на указанный гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к Администрации Касимовского муниципального района «о признании права собственности на гараж» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный номер БТИ №, общей площадью 30,0 кв.м, площадью застройки 35,80 кв.м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья