Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФБУ» Администрация Волжского бассейна водных путей» о понуждении к проведению государственной регистрации перехода права собственности, прекращении права собственности,

установил

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей 312 судебного участка Раменского судебного района <адрес> с ФИО1 была взыскана задолженность по транспортному налогу на сумму 15 000 рублей и пени в размере 61,92 руб. в пользу ИФНС России по <адрес>. Транспортный налог насчитывался на принадлежащий ей ранее разъездной теплоход «Орел» №. Истец указывает, что на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ данный разъездной теплоход «Орел» №, регистровый номер №, продан ответчику - ФИО2 Данный теплоход был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в Российском речном регистре, что подтверждается свидетельством о годности к плаванию. ФИО1 обратилась с заявлением в Федеральное бюджетное учреждение «Администрация Волжского бассейна внутренних водных путей» с заявлением о прекращении за ней права собственности на разъездной теплоход «Орел». Согласно ответу, поступившему из ФБУ «Администрации Волжского бассейна», истцу было отказано в приеме документов на государственную регистрацию прекращения права собственности на разъездной теплоход «Орел», поскольку в службу государственной регистрации судов и прав на них ФБУ «Администрация Волжского бассейна» документов на регистрацию права собственности на разъездной теплоход «Орел» (идентификационный номер №) от ответчика ФИО2 не поступало. Ссылаясь на вышеизложенное просит суд обязать ФИО3 провести государственную регистрацию перехода права собственности на разъездной теплоход «Орел», идентификационный номер: №, регистровый номер №, прекратить за ФИО1 право собственности на разъездной теплоход «Орел» идентификационный номер: №, регистровый номер №.

Истец, надлежащее и своевременное извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд счел возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть возникший между сторонами спор в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель третьего лица – ФБУ «Администрация Волжского бассейна водных путей» ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 об обязании ответчика ФИО2 провести государственную регистрацию перехода права собственности. Пояснил, что факт, связанный с заключением договора купли-продажи, является недостаточным основанием для прекращения за истцом права собственности на судно, поскольку отчуждение (переход права собственности к другому лицу) подлежит обязательной государственной регистрации в уполномоченном органе. Прекращение права собственности на судно в одностороннем порядке ни Правилами, ни кодексом внутреннего водного транспорта РФ, не предусмотрено, так как в этом случае объект недвижимости становится бесхозяйным. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Снятие судна с учета в Российском Речном Регистре также не влечёт за собой прекращение права собственности, поскольку целью классификационной деятельности Речного Регистра является выполнение работ (оказание услуг), направленных на обеспечение технической безопасности плавания судов. Просит отказать в удовлетворении иска в части прекращения за истцом права собственности на теплоход.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.В соответствии со ст. 15 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации суда могут находиться в любой собственности. Право собственности на судно или часть судна возникает с момента государственной регистрации такого права в Государственном судовом реестре, Российском международном реестре судов или реестре маломерных судов.

Правила государственной регистрации судов утверждены Приказом Минтранса России от ДД.ММ.ГГГГ N 144.

Согласно п. 22 названных Правил государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

Вместе с заявлением о государственной регистрации и правоустанавливающими документами на судно предъявляется документ о внесении платы за государственную регистрацию. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а когда оно действует от имени иного лица - документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени такого лица. Представитель юридического лица предъявляет учредительные документы юридического лица, а также документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица (п. 25 Правил).

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию должностное лицо органа государственной регистрации вносит соответствующую запись в книгу учета входящих документов. При несоответствии представляемых документов требованиям настоящих Правил или их недостаточности заявителю отказывается в приеме документов. По требованию заявителя ему выдается мотивированное письменное подтверждение отказа в приеме документов (п. 26 Правил)

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице ФИО7 и ФИО2 заключен договор купли-продажи судна – разъездной теплоход «Орел», идентификационный номер №, проект №, год и место постройки – 1956, <адрес>, регистрационный № (л.д. 8).

Из анализа договора купли-продажи судна от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор составлен в письменной форме, соглашение сторон по существенным условиям достигнуто, договор содержит подписи обеих сторон, соответственно, согласно ст. 432 ГК РФ, сделка между сторонами состоялась.

Из материалов дела следует, что письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Администрация Волжского бассейна» отказала ФИО1 в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на разъездной теплоход «Орел», в том числе в связи с отсутствием заявления, комплекта документов на прекращение права собственности от покупателя ФИО2 (л.д. 10).

Анализируя изложенные выше обстоятельства в системной взаимосвязи с требованиями действующего законодательства, принимая во внимание, что государственная регистрация перехода права собственности на разъездной теплоход "Орел" до настоящего времени не произведена по вине ответчика, от регистрации последний уклоняется, требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество признаются судом подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о прекращении за ней права собственности на разъездной теплоход «Орел», суд исходит из следующего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности и право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В развитие указанных положений п. 1-3 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

В частности, закон предусматривает обязательную государственную регистрацию прав на суда внутреннего плавания, которые являются объектами недвижимости (абз.2 п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст. 15 и п.3 ст. 16 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации право собственности на судно или часть судна возникает с момента государственной регистрации такого права в Государственном судовом реестре, Российском международном реестре судов или реестре маломерных судов. Под государственной регистрацией судна и прав на него понимается акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на судно в соответствии с гражданским законодательством.

Государственная регистрация судна является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (п.5 ст. 16 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 17 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации, п. 14 Правил государственной регистрации судов, утвержденных Приказом Приказ Минтранса России от ДД.ММ.ГГГГ№ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), органами, уполномоченными осуществлять государственную регистрацию прав на самоходные суда внутреннего плавания с главными двигателями мощностью не менее 55 киловатт в Государственном судовом реестре Российской Федерации являются государственные речные судоходные инспекции соответствующих речных бассейнов.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в совместном Постановлении №/№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дополнительно разъяснил, что иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абз.2 п.1 ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Хотя после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст.305 ГК РФ, в то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В силу вышеизложенного, до государственной регистрации перехода права собственности на разъездной теплоход «Орел» ФИО1 является собственником вышеназванного судна, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. ( л.д.6).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, провести государственную регистрацию перехода права собственности на разъездной теплоход « Орел», идентификационный номер №, регистрационный №.

В остальной части требований, отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 ( триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: