Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он является наследником к имуществу отца ФИО2, умершего <дата>, которому на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом. При данном доме имеется земельный участок, который отец при жизни обрабатывал, но документов на него не имел. Земельный участок при доме является ранее учтенным и поставлен на кадастровый учет 20.04.2005, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Он (истец) также пользуется и обрабатывает этот земельный участок, споров по нему не имеется. При обращении ответчиком в предоставлении ему земельного участка было отказано. Просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 848 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Добавил, что он также является плательщиком земельного налога за спорный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования ФИО1 признал, положения ст.173 ГПК РФ ему ясны и понятны, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО1, показания свидетеля ФИО7, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение и сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно положениям ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего <дата>, что подтверждается наследственным делом №134/1997 к имуществу ФИО2, умершего <дата> (л.д.); свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.04.1997 (л.д.45-46).

Указанный жилой дом ФИО1 расположен на земельном участке, площадью 848 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается межевым планом (л.д.26-28) и техническим паспортом на жилой дом (л.д.29-31).

Согласно информации по объектам недвижимости на сайте ФНС России, земельный участок, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 20.04.2005, находится по адресу: <адрес> (л.д.22).

Письмом Администрации г.Рыльска Рыльского района Курской области от 18.03.2019 №751 отказано ФИО1 в предоставлении в собственность спорного земельного участка, поскольку он имеет статус ранее учтенный (л.д.56).

Свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 не выдавалось, что подтверждается сведениями из архива МО по Глушковскому, Кореневскому и Рыльскому районам (г.Рыльск) Управления Росреестра по Курской области (л.д.23). Также свидетельство на землю не выдавалось на имя ФИО1, что подтверждается Администрацией г. Рыльска (л.д.24).

Согласно письму нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области ФИО3 от 11.04.2019 ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, к имуществу ФИО2, умершего 15.09.1996 (л.д.36).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал о том, что ФИО1 пользуется, несет расходы по содержанию, обрабатывает земельный участок при домовладении по адресу: <адрес>, никто, кроме него на этот участок не претендует.

Данное обстоятельство также подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об оплате ФИО1 земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 35 ЗК РФ, учитывая, что истец ФИО1 вступил в права наследства на жилой <адрес>, расположенный на ранее учтенном земельном участке, площадью 848 кв.м, с кадастровым номером №, который ни на каком праве никому не принадлежал и не принадлежит, принимая во внимание позицию ответчика, потому суд считает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец ФИО1 отказался от взыскания с ответчика судебных расходов по делу, подтвержденных квитанцией, в связи с чем суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 848 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 16.10.2019.

Председательствующий судья: /подпись/ Л.Н. Николаева