Решение № 2-446/2014 от 14.04.2014 Советского районного суда г. Орска (Оренбургская область)

                      Дело № 2-446/2014

                                                                Р Е Ш Е Н И Е    Именем Российской Федерации

 г.Орск                                                                                                             14 апреля 2014 года

 Советский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Пасечник Н.Б., при секретаре Филипповой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

           ФИО1 обратился с иском о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой №*** по ***, д.*** в г. Орске, принадлежащей истцу на праве собственности, и снятии её с регистрационного учета, указывая, что ФИО2 перестала быть членом его семьи.

 Истец в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

 Представитель истца ФИО3 иск поддержала, пояснив суду, что стороны состояли в браке, который по решению суда прекращен *** года. В период брака на личные средства супруга была приобретена спорная квартира. Решением судебной коллегии Оренбургского областного суда от 15.01.2014 года спорная квартира признана личной собственностью истца. Полагает, что бывшая жена, как бывший члены семьи собственника, утратила право пользования квартирой. Из квартиры она фактически выехала, сохраняя формально регистрацию в ней.

 Ответчица ФИО2 о дне и времени рассмотрения дела извещена, уважительных причин неявки суду не сообщила.

            Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

 Судом установлено, что по договору купли-продажи от 13.10.2011 года ФИО1 купил однокомнатную квартиру № *** по ***, д.***.

            Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 15.01.2014 года признано право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

 Из пояснения представителя истца следует, что ответчица была вселена в квартиру как член семьи собственника.

 Согласно п.2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

 Исковые требования о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета истец основывает на том, что она перестала быть членом семьи собственника, поэтому в силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ утратила право пользования домом.

            Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

 В ходе судебного разбирательства судом установлено, что брак между ФИО4 прекращен на основании решения суда *** года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

           Таким образом, ответчица перестала быть членом семьи собственника, в связи с чем утратила право пользования квартирой, принадлежащей ФИО1 на праве собственности. Требования истца в этой части являются законными и подлежат удовлетворению.

            Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. В связи с тем, что иск о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой №*** дома №*** по *** в г. Орске удовлетворен, то подлежат удовлетворению требования истца в части снятия ответчицы с регистрационного учета по этому адресу.

 Руководствуясь ст. 98,100, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

 Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

 Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №*** дома №*** по *** в г. Орске.

 Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу г. Орск, пр. ***, дом №***, кв. №***.

 Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Советского района г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

               Судья: подпись

 Мотивированное решение составлено 21 апреля 2014 года.