Решение № 2-447 от 01.07.2011 Угличского районного суда (Ярославская область)

                                                                                    Угличский районный суд Ярославской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Угличский районный суд Ярославской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело № 2-447/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» июля 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1  к колхозу «Искра» (СПК) Угличского МР и Администрации Угличского МР о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Искра» (СПК) и Администрации УМР о признании за ней права собственности на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 1". В исковом заявлении указано, что на основании постановления Главы администрации Угличского МО  от  колхозу «Искра» (СПК) были предоставлены для строительства двух одноквартирных домов (внутрихозяйственное строительство) два земельных участка. Согласно акту выбора от  один земельный участок находится по "АДРЕСУ 1", а второй – по "АДРЕСУ 2". Она являлась членом колхоза «Искра» (СПК) и обратилась в хозяйство с заявлением о выделении земельного участка для строительства жилого дома для ее семьи. Решением общего собрания колхоза «Искра» (СПК) от  ее заявление было удовлетворено и предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по "АДРЕСУ 1". На строительство жилого дома ФИО1 была предоставлена субсидия в сумме  руб.. В настоящее время жилой дом ФИО1 построен, истец с семьей проживают в этом доме. ФИО1 желает зарегистрировать право собственности на построенный ею жилой дом в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но сделать это она не может, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на строительство жилого дома. Для регистрации своих прав ей необходимо получить решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, выступающая по доверенности, поддержала исковые требования. Она пояснила об обстоятельствах, указанных в исковом заявлении, в части предоставления земельного участка по "АДРЕСУ 1" колхозу «Искра» (СПК) для строительства индивидуального жилого дома, выделении этого земельного участка специалисту колхоза ФИО1, предоставлении ей государственной поддержки в виде субсидии на строительство жилого дома. В настоящее время жилой дом ФИО1 построен, она и ее семья вселились в него. Истец следит за состоянием дома и содержит его в надлежащем виде. Однако право собственности на построенный жилой дом она не может зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.к. у нее отсутствуют документы на строительство жилого дома. Поэтому она просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 1".

Представители ответчиков колхоза «Искра» (СПК), Администрации Ильинского сельского поселения Администрации УМР, третьего лица УФС Росреестра по Ярославской области и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не прибыли, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы по исковому заявлению, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Выслушав представителя истца ФИО1  ФИО2, оценив отзывы ответчиков колхоза «Искра» (СПК), Администрации УМР, Администрации Ильинского сельского поселения, третьих лиц УФС Росреестра по Ярославской области и ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. с изм. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации УМО  от  колхозу «Искра» (СПК) для внутрихозяйственного строительства двух одноквартирных домов предоставлены два земельных участка, один находится по "АДРЕСУ 1", а второй – по "АДРЕСУ 2", что подтверждается актом и схемой выбора земельных участков от  и заключением Центра ГСЭН в УМО от .

Решением общего собрания членов колхоза «Искра» (СПК) от  ФИО1 выделен земельный участок под строительство дома по "АДРЕСУ 1", что следует из выписки из протокола  от  общего собрания членов колхоза «Искра» (СПК) и свидетельства о заключении брака от .

В 2005 г. ФИО1 была включена в федеральную целевую программу «Социальное развитие села до 2010 г.». На строительство жилого дома по "АДРЕСУ 1" ей была предоставлена государственная поддержка в виде субсидии в сумме  руб.. В материалах дела имеется свидетельство  от  о предоставлении ФИО1 субсидии на строительство жилья в сельской местности.

В настоящее время жилой дом ФИО1 построен, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, находящийся в по "АДРЕСУ 2", выполненным Ярославский филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Угличское отделение , и кадастровым паспортом указанного жилого дома, инвентарный , от . Факт строительства спорного жилого дома ФИО1 никем не оспаривается и признается ответчиками.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по "АДРЕСУ 1", и пользуется всеми правами собственника. Она осуществила строительство жилого дома, вселилась в него вместе с членами своей семьи, следит за состоянием дома и содержит его в надлежащем виде, т.е. она владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом - жилым домом по "АДРЕСУ 1". Факт пользования ФИО1 спорным домом подтверждается справкой МУ Администрация Ильинского сельского поселения от .

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 1".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1  и признать ее право собственности на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по "АДРЕСУ 1", общей площадью 57,3 кв. м., жилой площадью 37,1 кв. м., инвентарный .

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья Н.Ю. Акутина