Гражданский кодекс часть 1

11 октября 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению пенсионного фонда Российской Федерации (государственному учреждению) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области о признании права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, о возложении обязанности направить средства материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению пенсионного фонда Российской Федерации (государственному учреждению) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области, просила признать за ней право на использование средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-9 № 0060480 на приобретение 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>. Обязать Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области направить средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей 00 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по Договору целевого займа № 16/06-16 от 27 июня 2016 г., заключенному между ООО «Ивановский риэлторский центр» и ею путем перечисления указанных средств по следующим реквизитам: ООО «Ивановский риэлторский центр», юридический адрес: 153005 <...>, фактический адрес: 153005 <...>, оф. 134, ИНН/КПП <***>/370201001, ОГРН<***>, р/сч. 40702810017000000095 в Отделении № 8639 Сбербанка России г. Иваново, к/сч. 30101810000000000608, БИК 042406608.

Иск обоснован тем, что ответчик решением от 08 августа 2016 года № 170256 незаконно отказал ей в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 иск поддержали по основаниям, изложенным в нем. ФИО1 пояснила, что комиссию за обналичивание денежных средств она уплатила сама. Сотрудники банка неверно её информировали об этой комиссии, она внесла бы сумму комиссии на счет для оплаты, если бы её предупредили. Эту сумму она уплатила продавцу квартиры.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска, пояснила, что 08.07.2016 года ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья, предоставив договор целевого займа от 27.06.2016 года. Решением от 08.08.2016 года Управлением отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского семейного капитала, так как из выписки по счету, предоставленной банком ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) «Вознесенский», следует, что сумма займа направлена не полностью на оплату приобретаемого жилого помещения. Согласно договору целевого займа №16/06-16 от 27.06.2016г., заключенному между ООО «Ивановским риэлторским центром» и ФИО1 в пункте 2.3.2. четко указано, что заемщик обязуется использовать целевой заем исключительно на улучшение жилищных условий путем приобретения в собственность недвижимого имущества: 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. По платежному поручению №134 от 07.07.2016 ООО «Ивановский риэлторский центр» перечислил ФИО1 денежные средства в размере 383920 рублей. Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной ФАКБ «Инвесторгбанк» ПАО «Вознесенский», ФИО1 выданы денежные средства в размере 380118,81 рублей, оставшаяся сумма в размере 3801,19 - комиссия за обналичивание денежных средств. Федеральный Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также постановление Правительства Российской Федерации № 862 от 12.07.2007 года «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», не предусматривают возможности направления средств материнского (семейного) капитала на оплату комиссии за обналичивание денежных средств.

Представитель третьего лица ООО «Ивановский риэлторский центр» ФИО4 пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО1 получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-9 № 0060480 от 09.06.2016 года.

В соответствии с п. 3 ст.7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 ФЗ № 256-ФЗ от 29.12.2006 года указанному лицу на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

ФИО1, совместно с дочерью ФИО7 являются собственниками 80/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В июне 2016 года ФИО1 решила выкупить еще 20/100 долей в праве общей долевой собственности указанного выше жилого дома у ФИО8 за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-9 № 0060480, выданному 09.06.2016 года на мое имя.

Для этих целей 27.06.2016 года ФИО1 заключила договор целевого займа на приобретение недвижимости с ООО «Ивановский риэлторский центр» № 16/06-16.

Согласно договору целевого займа, ФИО1 предоставляется целевой займ на приобретение недвижимости в размере 383920 руб. на срок 90 дней, сумма процентов за пользование займом составляет 69106 руб., общая сумма договора составляет 453026 руб.

28.06.2016 года заключенный между ФИО1 и ФИО8 договор купли-продажи 80/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <...>, удостоверен нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО9

05.07.2016 года переход права общей долевой собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <...> был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ивановской области и ФИО1 стала собственницей 20/100 долей. Таким образом, собственниками жилого дома стали ФИО1 (60/100 долей) и её дочь (40/100 долей).

08.07.2016 года ФИО1 обратилась через МФЦ в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском, муниципальном районе Ивановской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и прилагающимися документами.

08.08.2016 года Управлением отказано в удовлетворении заявления ФИО1 в соответствии со п. 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», так как из выписки по счету, предоставленной банком ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) «Вознесенский», следует, что сумма займа направлена не полностью на оплату приобретаемого жилого помещения.

Из представленных в дело документов следует, что по договору целевого, займа № 16/06-16 от 27.06.2016 года, заключенному с 000 «Ивановский риэлторский центр», ФИО1 переведена на счет 40817810401050004915, открытый в ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) «Вознесенский» г. Иваново, денежная сумма в размере 383 920 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 134 от 07.07.2016 года.

ООО «Ивановский риэлторский центр» полностью исполнило перед ФИО1 свои обязательства по договору целевого займа № 16/06-16 от 27.06.2016 года.

Согласно ст. 807 ГК РФ договор займа с этого момента был заключен. ФИО1 получила в собственность по целевому займу денежную сумму 383 920 рублей 00 копеек.

У ФИО1 возникли обязательства по передаче денег продавцу согласно п. 5.1. договора купли-продажи и обязательства перед ООО «Ивановский риэлторский центр» по возврату суммы займа с процентами согласно договору целевого займа.

Из объяснения истца и показаний свидетеля ФИО8 следует, что 07.07.2016 года ФИО1 совместно с продавцом ФИО8. пришли в ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) «Вознесенский» г. Иваново, чтобы совершить расчет. Когда ФИО1 попросила сотрудника банка снять деньги со счета, то сотрудники банка сказали, что за обналичивание денежных средств ФИО1 должна заплатить 1% от суммы на расчетном счете и сумма комиссии 3801 рубль 19 копеек будет удержана из основной суммы денег на счете, дополнительно вносить никаких денег не нужно. В кассе ФИО1 выдали сумму за вычетом комиссии за обналичивание, а именно 380 118 рублей 81 копейку, что подтверждается выпиской по счету. ФИО1 добавила сумму 3801 рубль 19 копеек из собственных денег и передала продавцу ФИО8 полностью сумму 383 920 рублей 00 копеек, согласно договору купли-продажи. ФИО8 выдала ФИО1 расписку в получении денег согласно п. 5.1. договора купли-продажи. Фактически ФИО1 оплатила комиссию за обналичивание собственными средствами.

В соответствии п. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 года N 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены исключительно на следующие цели: улучшение жилищных условий, получение образования ребенка ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, родивших второго ребенка после 01.01.2007 года либо усыновивших третьего ребенка после 01.01.2007 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (ч. 6 ст. 10).

Согласно ст. 128 ГК РФ К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Деньги и ценные бумаги занимают особое место в системе объектов гражданских прав. Основная особенность денег состоит в том, что они являются всеобщим товаром и в данном качестве выступают платежным средством при расчетах за приобретаемые в натуральной форме товары, оказываемые услуги и производимые работы.

Согласно ст. 140 ГК РФ законным платежным средством, обязательным к приему нарицательной стоимости, выраженной в денежных единицах, на всей территории РФ является рубль, состоящий из ста копеек. Платежи на территории РФ осуществляются путем наличных и безналичных расчетов. Исключительное право выпуска наличных денег в обращение и изъятия их из обращения принадлежит Банку России. Эмиссия наличных денег осуществляется в форме банковских билетов (банкнот) Банка России и металлической монеты.

По своей юридической природе деньги относятся к родовым, заменимым и делимым вещам.

В ГК РФ не дано в явном виде такой классификации. Однако при этом использовано понятие индивидуально определенных вещей, например, в ст. 398 ГК РФ предусмотрены последствия неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь.

Индивидуально определенными являются вещи единственные в своем роде, уникальные, такие как картина, дом и пр. Все остальные вещи - это вещи, определенные родовыми признаками. Последние определяются числом, мерой или весом.

Сумма, которую ФИО1 заплатила за обналичивание своих денег, не является комиссией за перевод денежных средств ООО «Ивановский риэлторский центр» на расчетный счет ФИО1

ООО «Ивановский риэлторский центр» перевело ФИО1 всю сумму целевого займа, а именно 383 920 рублей 00 копеек без всяких комиссий, эта сумма, а именно 3801 рубль 19 копеек, является комиссией банка за обналичивание уже собственных денежных средств ФИО1, находящихся на её расчетном счете, так как согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. То есть ФИО1 должна возвратить займодавцу 383 920 рублей, а не иную сумму.

Не имеет значения тот факт, что сумму за обналичивание удержали из денег на счете или же ФИО1 заплатила бы их наличными.

Значение имеет лишь тот факт, что ФИО1 перевели полностью всю сумму по договору целевого займа, и ФИО1 ее полностью затратила на оплату приобретенного жилья согласно договору купли-продажи.

Следовательно, средства целевого займа, предоставленного мне ООО «Ивановский риэлторский центр», были ФИО1 израсходованы исключительно на цели, предусмотренные Федеральным закон от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ, именно на приобретение жилого помещения.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к Управлению пенсионного фонда Российской Федерации (государственному учреждению) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области о признании права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, о возложении обязанности направить средства материнского (семейного) капитала на оплату приобретенного жилого помещения.

Признать за ФИО1 право на использование средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-9 № 0060480 на приобретение 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>.

Обязать Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области направить средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей 00 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по Договору целевого займа № 16/06-16 от 27 июня 2016 г., заключенному между ООО «Ивановский риэлторский центр» и ФИО1 путем перечисления указанных средств по следующим реквизитам: ООО «Ивановский риэлторский центр», юридический адрес: 153005 <...>, фактический адрес: 153005 <...>, оф. 134, ИНН/КПП <***>/370201001, ОГРН<***>, р/сч. 40702810017000000095 в Отделении № 8639 Сбербанка России г. Иваново, к/сч. 30101810000000000608, БИК 042406608.

Взыскать с Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в городских округах ФИО5, ФИО6 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. ^.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2016 года.