Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Покорновой Екатерине Михайловне, Аекеевой Ольге Валентиновне, Аекееву Мурату Оразгелдиевичу, Покорнову Михаилу Валентиновичу, Соколову Валерию Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 223 109,47 руб., в т.ч. по оплате за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 110 665,09 руб., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 112 444,38 руб., пени – 37 005,6 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5 801,15 руб., в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Соколов Валерий Борисович.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики Аексеева О.В., Аексеев М.О. доводы и основания исковых требований не оспаривали, указав на то, что задолженность по коммунальным платежам возникла в связи с тяжелым имущественным положением.

По сведениям адресной службы Соколов В.Б. умер в 2013 г., в связи с чем производство по делу в отношении него подлежит прекращению.

Другие участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно материалам дела квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, (6/21 доли), ФИО5 (4/21 доли), ФИО2 (1/7 доли), ФИО4 ( 1/7 доли), несовершеннолетней ФИО10 (1/7 доли), ФИО1 (2/21), ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, возражений со стороны ответчиков не представлено, законные основания для освобождения от уплаты ЖКУ, либо взыскание задолженности по долям, судом не установлены.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, иные заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка в сумме 37 005,60 руб. явно несоразмерна последствиям нарушенного права, полежит уменьшению до 10 000 руб., оснований для взыскания в ином размере неустойки суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Покорновой Екатерины Михайловны, Аекеевой Ольги Валентиновны, Аекеева Мурата Оразгелдиевича, Покорнова Михаила Валентиновича в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.06.2021 в сумме 223 109,47 руб., в том числе за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 110665,09 руб., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 112444,38 руб., а также пени – 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5 801,15 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Производство в отношении Соколова Валерия Борисовича прекратить в связи со смертью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы в Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова