Решение № 2-4479/2021 от 10.08.2021 Щелковского городского суда (Московская область)

Дело №2-4479/2021

Решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2021 года гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 ФИО12, Управлению ЕИГЦ «Щелково» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ФИО1 ФИО13., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО2 ФИО14, Управлению ЕИГЦ «ФИО6» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что он и ответчик являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и ответчики имеют раздельный бюджет и ведут раздельное хозяйство. Достигнуть соглашения по определению долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам истцу с ответчиком не удается. На основании изложенного просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ? доли за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО15. не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 ФИО16. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

На основании части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Представитель ответчика – Управление ЕИРЦ «Щелково» в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц ООО «СервисГрад», МПГО Щелково «ЗМС ЖКХ» не явились, извещены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков, что позволяет провести судебное заседание в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, не имеют совместного бюджета и имущества. Оплату коммунальных платежей не производят, образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 ФИО18, Управлению ЕИГЦ «Щелково» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить

Определить долю ФИО1 ФИО19 и ФИО2 ФИО20 в расходах по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, коммунальные услуги, равными, по ? доли у каждого.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО1 ФИО21 и ФИО2 ФИО22.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в ФИО7 областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.В. Адаманова

Протокол судебного заседания

ДД.ММ.ГГГГ гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э. В.

При видении протокола секретарем судебного заседания Дмитриевой О.А., разбирал в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО23, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО2 ФИО25, Управлению ЕИГЦ «Щелково» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебное заседание объявляется открытым

Секретарь в порядке ст. 161 ГПК РФ доложил о явке лиц в судебное заседание

Аудиозапись судебного заседания не ведется, в связи с неявкой сторон.

Устанавливается личность явившихся в судебное заседание

Истец: ФИО1 ФИО26 – не явился, извещен.

Ответчик: ФИО2 ФИО27, представитель Управления ЕИГЦ «Щелково» – не явились, извещены.

3-е лица: представители ООО «СервисГрад», МПГО Щелково «ЗМС ЖКХ» – не явились, извещены.

Состав суда объявлен. Отводов не заявлено.

Права и обязанности, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ разъяснены и понятны

Суд разрешает вопрос о ходатайствах

Ходатайств нет.

Дополнений нет.

Суд выносит на обсуждение следующий порядок исследования доказательств: объяснения сторон, исследование письменных материалов дела

Возражений нет.

Суд определил: принять следующий порядок исследования доказательств: объяснения сторон, исследование письменных материалов дела

Суд докладывает дело

Суд переходит к исследованию материалов дела

Материалы дела исследованы. Дополнений нет

Суд удаляется в совещательную комнату

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Порядок и сроки обжалования разъяснены

Разъяснено право знакомиться с протоколом, приносить на него замечания.

Заседание закрыто.

Протокол составлен 10 августа 2021 года

Судья

Секретарь

Направляется копия решения суда от 10 августа 2021 по делу N2-4479/2021.

Приложение: копия решения суда на 3-х листах.

Судья Э.В. Адаманова

исп. Секретарь сз

тел. <***>