Гражданский кодекс часть 1

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за № представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за № выданной в порядке передоверия на имя ФИО5, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ а также признании за ним право собственности на земельный участок,

установил:

Первоначально ФИО1 обратился в суд к ФИО6 с иском, в котором просил: признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГг. за № на имя ФИО3 на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес><адрес><адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес><адрес><адрес>, обязав Управление Федеральной регистрационной Службы РФ по КБР аннулировать запись и снять с учета из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № а также восстановить срок обжалования, посчитав причину пропуска срока уважительной, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 согласно договору купли-продажи приобрела за 6 тысяч рублей 1/2 долю жилого дома по адресу: КБР, <адрес><адрес><адрес>, у ФИО7 общей площадью 44,1 кв. м. на участке земли мерою 550 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умерла, не оформив право собственности на 1/2 долю в праве на указанный жилой дом, а также, не имея никаких документов на приобретение права собственности на 1/2 долю земельного участка.

Однако при загадочных обстоятельствах, в ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО8 спустя 6 лет появляется завещание покойной ФИО3 и на основании данного завещания выдает ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг.

Сомнения в подлинности данного Свидетельства и реальном наличии до этого завещания, вызывает тот факт, что по действующему законодательству срок открытия и принятия наследства после смерти собственника установлен 6 месяцев, а в данном случае проходит 6 лет. Кроме того отсутствуют сведенья о восстановлении срока принятия наследства.

Считает истец, что все документы, начиная с завещания изготовлены после смерти реального владельца 1/2 доли дома по вышеуказанному адресу ФИО3, являются фиктивными.

В ходе производства по делу истец изменил заявленные требования, в связи с чем, просит установить факт принятия им наследственного имущества в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес> оставшейся после смерти его отца - ФИО9 признать за ним право собственности на указанную 1/2 долю в праве, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому наследником на имущество 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес><адрес> после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО3 и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. за №, аргументируя следующим.

1/2 доля в правее на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес> принадлежала его отцу- ФИО9

ДД.ММ.ГГГГг. его отец умер. С того времени он проживает и ухаживает за домом, а так же прописан по вышеуказанному адресу.

Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ гласит, принятие наследства признается, пока отсутствуют обратные доказательства, если наследник совершил действия, которые свидетельствуют о факте принятия наследства, например, когда наследник: осуществлял охранительные меры в отношении унаследованного имущества, защищал его притязаний посторонних лиц, создавал безопасные от посягательств условия; вступил во владение или начал управлять унаследованным имуществом; расходовал собственные средства на содержание или обслуживание унаследованного имущества; оплатил из собственных средств долговые обязательства наследователя, или, наоборот, присвоил себе денежные средства, положенные наследователю от третьих лиц.

На запрос Нальчикского городского суда в Нотариальную палату КБР от ДД.ММ.ГГГГг о предоставлении наследственного дела после смерти ФИО3 Нотариальная палата КБР сообщила, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. не открывалось.

Согласно ст. 1131 ГК РФ завещание может являться недействительным в силу признания его таковым судом либо независимо от такого признания в зависимости от оснований недействительности. Так, завещание может быть признано судом недействительным, если лицо, права которого нарушены этим завещанием, подаст иск, оспаривающий его, однако оспаривать завещание до открытия наследства не допускается. Недействительным может быть как целое завещание, так и отдельные его части.

Так же через нотариальную контору нотариуса ФИО8, высылается уведомление от ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГг. на имя гражданина ФИО1, а не Адиловича, о том, что ФИО6 продает принадлежащую ей 1/2 долю домовладения и земельного участка находящуюся по адресу: КБР, <адрес>, за 1 000 000 (один миллион) рублей, тогда когда, свидетельство о государственной регистрации права было получено ДД.ММ.ГГГГг. То есть, не имея законных оснований на 1/2 долю жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: КБР, <адрес>, ФИО6 начала распоряжаться, выставляя его на торги и требуя от него, как дольщика не соизмеримой с реальностью суммы.

Надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Обратился к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело без его участия с участим его представителя ФИО2 Исковые требования поддерживает и просит суд удовлетворить их.

В соответствии с правилами ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 поддержал иск с учетом измененных исковых требований и просил суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ФИО6 - ФИО4 в судебном заседании иск не признал и просил суд отказать в его удовлетворении, пояснив, что наследство истцом не оспаривается. На основании решения Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 восстановлен срок для принятия наследства в виде оспариваемой 1/2 доли в праве на <адрес> по адресу: КБР, <адрес>

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока отсутствуют обратные доказательства, если наследник совершил действия, которые свидетельствуют о факте принятия наследства, например, когда наследник: осуществлял охранительные меры в отношении унаследованного имущества, защищал его притязаний посторонних лиц, создавал безопасные от посягательств условия; вступил во владение или начал управлять унаследованным имуществом; расходовал собственные средства на содержание или обслуживание унаследованного имущества; оплатил из собственных средств долговые обязательства наследователя, или, наоборот, присвоил себе денежные средства, положенные наследователю от третьих лиц.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что ФИО9 являлся собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти I-BE №

Указанные обстоятельства не были оспорены сторонами в судебном заседании.

После его смерти фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес> его сын ФИО1

Факт принятия наследства подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также тем обстоятельством, что ФИО1 после смерти своего отца прописан и проживает по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца об установлении факта принятия наследства и признания за ним право собственности на указанное выше недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> следует, что ФИО6 является собственником 1/2 доли в праве на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> Документ - основание выдачи: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, выдавший орган: Нальчикский нотариальный округ КБР, нотариус ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был восстановлен срок для принятия наследства по завещанию в виде 1/2 доли в праве на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> (бывшая Солнечная), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР, ФИО8 было выдано оспариваемое свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящее из 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>

Между тем из сообщения Нотариальной палаты КБР следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. не открывалось.

При изложенных обстоятельствах, суд также считает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. и аннулировании соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес> (бывшая Солнечная),56, оставшегося после смерти его отца - ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес><адрес>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГг., выданное нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР, ФИО8, согласно которому наследником на имущество 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес><адрес> после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. является ФИО3 аннулировав запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. за №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.01.2013г.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов