Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.А. к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней К.А.А. предъявила иск к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что К.А.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения является правообладателем ? доли в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат общей площадью 66,2 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками общей долевой собственности так же являются ФИО3 и ФИО2 по 3/8 доли у каждого с ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования.

Указанное жилое помещение состоит из трех жилых комнат: комната № 1 площадью 11,4 кв.м. с балконом 2,3 кв.м.; комната №2 площадью 10,5 кв.м.; комната №3 площадью 17,2 кв.м.; кухня площадью 10,4 кв.м.; коридор площадью 11,1 кв.м.; ванная площадью 2,6 кв.м.; туалет площадью 1,2 кв.м.; шкаф площадью 1,8 кв.м.

В спорной квартире проживают ФИО3 и ФИО2, которые также зарегистрированы по указанному адресу.

Продолжительное время несовершеннолетняя ФИО4 проживает в <адрес> ЯНАО совместно со своей мамой ФИО1 Истец вместе с мамой не имеют возможность пользоваться спорным жилым помещением с 2019 года, поскольку ответчики чинят препятствия в этом.

В настоящее время между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением – квартирой, так как фактически в ней проживают ответчики, пользуются всеми коммуникациями, однако осуществлять оплату за коммунальные услуги и квартплату отказываются. Бремя содержания и оплаты коммунальных услуг, оплаты жилого помещения в полном объеме несет истец.

Истец неоднократно в устной форме предупреждала о необходимости оплаты коммунальных услуг, однако ответчики бездействовали. Причины своего бездействия, выражающиеся в отказе оплачивать в полном объеме платежи по представленным коммунальным услугам и за квартплату.

Истец полагает, что, если она не проживает в квартире, принадлежащей ей также, как и ответчикам на праве собственности, и договориться с ответчиками о том, что именно они будут оплачивать коммунальные платежи и квартплату не предоставляется возможным, целесообразно определить за ними отдельные комнаты в квартире, за которую они будут осуществлять плату, а за истцом определить другую жилую комнату.

Кроме того, истцу обременительно и накладно оплачивать в полном объеме коммунальные платежи и квартплату за квартиру, в которой она фактически не проживает и которой не пользуется, так как проживает в настоящее время в доме по договору найма жилого помещения, где также несет значительные денежные затраты за проживание.

Истец считает, что в соответствии с долями должен быть установлен такой порядок пользования квартирой, при котором ей будет определено в пользование комната № 1 площадью 11,4 кв.м. с балконом 2,3 кв.м., а ответчикам комната № 2 площадью 10,5 кв.м. и комната № 3 площадью 17,2 кв.м.

ФИО1 просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> установив, что комната № 1 площадью 11,4 кв.м. с балконом 2,3 кв.м. будет находится в пользовании К.А.А., а комната № 2 площадью 10,5 кв.м. и комната № 3 площадью 17,2 кв.м. передать в пользование ответчикам ФИО3 и ФИО2.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в интересах К.А.А., ФИО3 и ФИО2 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> следующих размерах: - ФИО1 в интересах несовершеннолетней К.А.А. - <данные изъяты> доли;

- ФИО3 - 3/8 доли;

- ФИО2 - 3/8 доли.

Обязать ООО «Проминтех» заключить с ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО5 К.А.А., ФИО3 и ФИО2 отдельные договора по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными размерами и выдать отдельный платежный документ по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ответчиков ФИО3 и ФИО2 не чинить К.А.А. и ее законному представителю ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней К.А.А., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила.

Представитель третьего лица ООО «Проминтех» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагается на усмотрение суда.

В связи с тем, что признание иска ответчиками не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.А. удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выделить в пользование ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.А. изолированную жилую комнату помещение № 1 площадью 11,4 кв.м., балкон площадью 2,3 кв.м.

Выделить в пользование ФИО3 и ФИО2 изолированные жилые помещения № 2 площадью 10,5 кв.м. и № 3 площадью 17,2 кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 и ФИО3 по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> следующих размерах:

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.А. – 1/4 доли;

ФИО3 – 3/8 доли;

ФИО2 – 3/8 доли.

Обязать ООО «Проминтех» заключить с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.А.А., ФИО3 и ФИО2 отдельные договора по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенными размерами и выдать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг на ФИО1, ФИО3, ФИО2.

Обязать ФИО3 и ФИО2 не чинить К.А.А. и ее законному представителю ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.