Гражданский кодекс часть 1

Истец Дегтярев А.Д. обратился в суд с иском к ответчику открытому акционерному обществу «Ю.» и просил о признании сделки по передаче недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал недействительной.В обоснование своих требований указал, что является собственником нежилого помещения магазин «П.» . Указал, что свое нежилое помещение в предпринимательских целях с *** не используется.*** года исполнительным органом ОАО «Ю.» принято решение учредить новое юридическое лицо - ОАО «Ю.» и совершить одностороннюю сделку в виде передачи в качестве вклада в уставный капитал предприятия всего имущество учредителя. Согласно приложению к решению от *** исполнительного органа ОАО «Ю.» - акту приема-передачи от ***, ОАО «Ю. передал в уставный капитал открытого акционерного общества «Ю.» среди прочего имущества помещения магазинов: «К.», «А.», «Э.», «И.», «Б.». Считал, что фактически передачи имущества не произошло. Нежилые помещения в здании по адресу: ..., остались во владении учредителя ОАО «Ю.» и в период с *** по *** эти нежилые помещения были самовольно реконструированы открытым акционерным обществом «Ю.» и открытым акционерным обществом «Ю.». В результате реконструкции образованы новые объекты недвижимости в здании - магазин «Р.» и нежилое помещение площадью *** кв. м., которые возникли в результате реконструкции здания и реконструкции ранее существовавших нежилых помещений магазинов: «К.», «А.», «Э.», «И.», «Б.». Полагал, что фактически ОАО «Ю.» указанные нежилые помещения в уставный капитал ОАО «Ю.» не передал, а передал самовольно реконструированные нежилые помещения по тому же адресу. Поэтому считал, что сделкой, которую стороны действительно в данном случае имели ввиду является передача в уставный капитал ответчика ОАО «Ю.» самовольно созданных объектов- нежилых помещений. В обоснование требований ссылался на ч.2 ст. 170 ГК РФ. Истец просил признать одностороннюю сделку ОАО «Ю.» по передаче имущества в уставный капитал ответчика в части передачи магазинов «К.», «А.», «Э.», «И.», «Б.» притворной, прикрывающей передачу самовольных построек- магазина «Р.» и нежилого помещения, площадью *** кв.м , в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.».

Истец Дегтярев А.Д. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, и исковые требования поддержал. Пояснил, что сделка по передаче нежилых помещений в здании ..., в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.», совершенная учредителем ОАО «Ю.», является притворной сделкой, которая прикрывает передачу ответчику самовольных построек - магазина «Р.» и нежилого помещения, площадью *** кв.м .

Представитель ответчика - Свинцов К.А., действующий на основании доверенности, требования истца не признал, пояснил, что сделка по передаче нежилых помещений в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.», совершенная учредителем ОАО «Ю.», является действительной, исполненной со стороны ОАО «Ю.», указанные нежилые помещения находятся в собственности ответчика, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. Пояснил что спорная сделка является действительной, так как в *** г. ОАО «Ю.» выразил свою волю на передачу нежилых помещений в собственность ответчика.

Представитель третьего лица- Администрации города Рубцовска Алтайского края не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, представил письменный отзыв, где указал, что разрешение требований оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания.

В судебное заседание третьи лица Климов Н.И. и Климова Л.М. не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 9 Федерального закона «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ (в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ, действующей на момент учреждения ОАО «Ю.») создание общества путем учреждения осуществляется по решению учредителей (учредителя). Решение об учреждении общества принимается учредительным собранием. В случае учреждения общества одним лицом решение о его учреждении принимается этим лицом единолично. Решение об учреждении общества, утверждении его устава и утверждении денежной оценки ценных бумаг, других вещей или имущественных прав либо иных прав, имеющих денежную оценку, вносимых учредителем в оплату акций общества, принимается учредителями единогласно.

В соответствии с ч.1 ст. 34 Федерального закона «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ (в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ, действующей на момент учреждения ОАО «Ю.») акции общества, распределенные при его учреждении, должны быть полностью оплачены в течение года с момента государственной регистрации общества, если меньший срок не предусмотрен договором о создании общества. Не менее 50 процентов акций общества, распределенных при его учреждении, должно быть оплачено в течение трех месяцев с момента государственной регистрации общества. Оплата акций, распределяемых среди учредителей общества при его учреждении, дополнительных акций, размещаемых посредством подписки, может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. Форма оплаты акций общества при его учреждении определяется договором о создании общества, а дополнительных акций - решением об их размещении. Оплата иных эмиссионных ценных бумаг может осуществляться только деньгами. Устав общества может содержать ограничения на виды имущества, которым могут быть оплачены акции общества.

Судом установлено, что согласно протокола внеочередного общего акционеров ОАО «Ю.» от *** было учреждено ОАО «Ю.», принято решение о размере уставного т капитала, о форме, порядке и сроках оплаты его учредителями. Так, размер уставного капитала ОАО «Ю.» определен в сумме *** рублей; учредитель оплачивает ***% уставного капитала на момент государственной регистрации общества в виде ценных бумаг и имущества. При этом на момент регистрации общества передаются в качестве оплаты уставного капитала: акции обыкновенные АКБ «А.», стоимостью *** руб., объекты недвижимости , стоимостью *** руб.; оборудование , стоимостью *** руб. Согласно приложения к решению исполнительного органа ОАО «Ю.» от *** - акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами. ОАО «Ю.» передает в уставный капитал ОАО «Ю.» следующие объекты недвижимости: магазины «К.», площадью *** кв.м.; «А.», площадью *** кв.м.; «Э.», площадью *** кв.м.; «И.», площадью *** кв.м.; «Б.», площадью *** кв.м . ОАО «Ю.» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ- *** Согласно ст. 4.3. Устава ОАО «Ю.» на момент регистрации общества уставный капитал оплачен на *** %.

Из пояснений представителя ответчика следует, что указанные нежилые помещения- магазины «К.», «А.», «Э.», «И.», «Б.» были переданы фактически учредителем ОАО «Ю.» в *** году в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.», то есть односторонняя сделка была исполнена. При этом на основании свидетельств о государственной регистрации права от *** за ОАО «Ю.» на праве собственности были зарегистрированы нежилое помещение в здании, общей площадью *** кв. м., и нежилое помещение в здании- «Р.», общей площадью *** кв.м , что не оспаривалось сторонами в суде. В последствие права учредителя ОАО «Ю.» на указанные нежилые помещения были прекращены, и соответственно два свидетельства государственной регистрации права на эти объекты недвижимости от *** были «погашены» (утратили юридическую силу).

Согласно ст. 4 Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011г.) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 196-ФЗ)

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В настоящее время во исполнение односторонней сделки - передаче нежилых помещений от ОАО «Ю.» в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.» указанные нежилые помещения переданы ответчику (приняты на баланс ОАО «Ю.» на основании акта приема- передачи от ***, находятся в пользовании ответчика), и за ОАО «Ю.» зарегистрированы права собственности на нежилые помещения . Так, на основании свидетельств о государственной регистрации права от *** на праве собственности ОАО «Ю.» принадлежат: магазин - нежилое помещение, общей площадью *** кв.м. (пом.1); магазин - нежилое помещение, общей площадью *** кв.м. (пом.2); магазин- нежилое помещение, общей площадью *** кв.м. (пом.2), При этом стороны не оспаривают, что указанные три нежилых помещения, по сути, по своей площади соответствуют нежилому помещению в здании, общей площадью *** кв. м., на которое прекращено право собственности за ОАО «Ю.». Кроме того, на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** ответчику ОАО «Ю.» на праве собственности принадлежит нежилое помещение в здании - «Р.», общей площадью *** кв.м . Указанным нежилым помещением «Р.», общей площадью *** кв.м., которое находится в том же здании, где ранее размещались магазины: «К.», «А.», «Э.», «И.», «Б.», принадлежавшие учредителю ОАО «Ю.», владеет, пользуется и распоряжается ответчик для целей своей коммерческой деятельности, что не оспаривалось сторонами по делу.

Суд учитывает, что учредитель ответчика - ОАО «Ю.» в данный момент является недействующим юридическим лицом, исключен из ЕГРЮЛ, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРЮЛ от ***

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

Указанная односторонняя сделка по передаче учредителем ОАО «Ю.» пяти нежилых помещений , в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.» соответствовала воле учредителя ОАО «Ю.», заинтересованного в передаче указанных нежилых помещений в уставный капитал создаваемого общества - ОАО «Ю.», которое, в свою очередь, предприняло меры для создания соответствующих сделке правовых последствий (указанные нежилые помещения фактически переданы ответчику по акту приема- передачи от *** и произведена государственная прав собственности на указанные спорные нежилые помещения за ответчиком - ОАО «Ю.»).

Согласно п. 2 ст.170 ГК РФ сделка притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Исходя из смысла требований правовых норм в случае заключения притворной сделки действительная воля стороны не соответствует ее волеизъявлению. Поэтому последствием недействительности притворной сделки является применение правил о сделке, которую стороны имели в виду, то есть применение действительной воли сторон, так как действительно фактически заключенную сделку сторонам невозможно было совершить открыто.

Признание мнимой и притворной сделок ничтожными основывается на том, что у таких сделок отсутствует основание, поскольку стороны вовсе не стремятся к достижению того правового результата, который должен возникнуть из данной сделки. Совершая мнимую или притворную сделку, стороны хотят лишь создать видимость возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, которые вытекают из этой сделки. Таким образом, мнимая и притворная сделки не отвечают признакам гражданско-правовой сделки (ст. 153 ГК).

Суд считает, что факт возможной реконструкции нежилых помещений: магазинов «К.», «А.», «Э.», «И.», «Б.» , переданных в качестве вклада в уставный капитал ответчику, на что в своих доводах ссылается истец Дегтярев А.Д., правового значения для разрешения данного спора не имеет.

Суд приходит к выводу, что сделка по передаче учредителем ОАО «Ю.» пяти нежилых помещений, в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.» фактически была исполнена и соответствовала воле учредителя ОАО «Ю.», поэтому в данном случае указанными действиями учредитель ОАО «Ю.» не прикрывал какую- либо другую сделку.

Суд оценивает критически доводы истца о том, что односторонняя сделка, совершенная ОАО «Ю.» по передаче нежилых помещений- магазинов «К.», «А.», Э.», «И.», «Б.» в уставный капитал общества является притворной, прикрывающей передачу самовольных построек - магазина «Р.» и нежилого помещения, площадью *** кв.м., в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Ю.», так как данные доводы истца основаны на неправильном толковании закона (ст.170 ГК РФ) и опровергаются представленными по делу доказательствами.

При таких обстоятельствах,суд считает требования истца необоснованными, поэтому в иске Дегтяреву А.Д. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Дегтярева А.Д. к открытому акционерному обществу «Ю.» о признании сделки недействительной отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме через Рубцовский городской суд.

Судья: М.А. Челпановская