Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом г. Саратова о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Свои требования заявитель обосновывает тем, что на территории <адрес> муниципального образования «Город Саратов» расположен объект бесхозяйного имущества: сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратова, от завода АО «ЕПК Саратов» (<адрес>) до коллектора Токмаковского оврага, протяженностью 362 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233207; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> до пруда по <адрес>, протяженностью 319 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233266; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от 10-го <адрес>а до 7-го <адрес>а, протяженностью 560 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233206; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> до 1-го <адрес>а, протяженностью 255 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233225; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> сада, протяженностью 323 м., кадастровым номером 64:48:000000:233205; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, в районе ТЭЦ-1, протяженностью 126 м., с кадастровым номером 64:48:020301:3601; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> (лицей <№>) от подземного перехода до коллектора оврага Мутный Ключ, протяженностью 82 м., с кадастровым номером 64:48:020311:728. Собственник указанных объектов неизвестен. В реестре муниципальной собственности города Саратова указанные объекты также не значится. Согласно выпискам из ЕГРН, данные объекты приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более 3-х месяцев. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности «Город Саратов» на вышеуказанные объекты бесхозяйного имущества.

Представитель заявителя, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя заявителя.

Заинтересованные лица - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, комитет по управлению имуществом <адрес>, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на заявленные требования не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Заинтересованное лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, при этом представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя заинтересованного лица.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, зарегистрированного в Минюсте России <Дата><№>, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.10 Порядка).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов имущества, а именно: сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратова, от завода АО «ЕПК Саратов» (<адрес>) до коллектора Токмаковского оврага, протяженностью 362 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233207; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> до пруда по <адрес>, протяженностью 319 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233266; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от 10-го <адрес>а до 7-го <адрес>а, протяженностью 560 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233206; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> до 1-го <адрес>а, протяженностью 255 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233225; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> сада, протяженностью 323 м., кадастровым номером 64:48:000000:233205; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, в районе ТЭЦ-1, протяженностью 126 м., с кадастровым номером 64:48:020301:3601; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> (лицей <№>) от подземного перехода до коллектора оврага Мутный Ключ, протяженностью 82 м., с кадастровым номером 64:48:020311:728.

Согласно ответу комитета по управлению имуществом <адрес> от <Дата><№>, объекты недвижимости: сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратова, от завода АО «ЕПК Саратов» (<адрес>) до коллектора Токмаковского оврага, протяженностью 362 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233207; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> до пруда по <адрес>, протяженностью 319 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233266; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от 10-го <адрес>а до 7-го <адрес>а, протяженностью 560 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233206; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> до 1-го <адрес>а, протяженностью 255 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233225; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> сада, протяженностью 323 м., кадастровым номером 64:48:000000:233205; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, в районе ТЭЦ-1, протяженностью 126 м., с кадастровым номером 64:48:020301:3601; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> (лицей <№>) от подземного перехода до коллектора оврага Мутный Ключ, протяженностью 82 м., с кадастровым номером 64:48:020311:728, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от <Дата><№>-ББ-04/4086, сведений об объектах недвижимого имущества: сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратова, от завода АО «ЕПК Саратов» (<адрес>) до коллектора Токмаковского оврага, протяженностью 362 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233207; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> до пруда по <адрес>, протяженностью 319 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233266; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от 10-го <адрес>а до 7-го <адрес>а, протяженностью 560 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233206; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> до 1-го <адрес>а, протяженностью 255 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233225; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> сада, протяженностью 323 м., кадастровым номером 64:48:000000:233205; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, в районе ТЭЦ-1, протяженностью 126 м., с кадастровым номером 64:48:020301:3601; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> (лицей <№>) от подземного перехода до коллектора оврага Мутный Ключ, протяженностью 82 м., с кадастровым номером 64:48:020311:728, не имеется.

Из сведений, данных МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от <Дата><№>, отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратова, от завода АО «ЕПК Саратов» (<адрес>) до коллектора Токмаковского оврага, протяженностью 362 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233207; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> до пруда по <адрес>, протяженностью 319 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233266; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от 10-го <адрес>а до 7-го <адрес>а, протяженностью 560 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233206; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> до 1-го <адрес>а, протяженностью 255 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233225; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> сада, протяженностью 323 м., кадастровым номером 64:48:000000:233205; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, в районе ТЭЦ-1, протяженностью 126 м., с кадастровым номером 64:48:020301:3601; сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> (лицей <№>) от подземного перехода до коллектора оврага Мутный Ключ, протяженностью 82 м., с кадастровым номером 64:48:020311:728.

Таким образом, поскольку рассматриваемые объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования «Город Саратов», собственники данных объектов – неизвестны, установленный части 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанные бесхозяйные объекты имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на недвижимое имущество:

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратова, от завода АО «ЕПК Саратов» (<адрес>) до коллектора Токмаковского оврага, протяженностью 362 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233207;

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> до пруда по <адрес>, протяженностью 319 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233266;

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от 10-го <адрес>а до 7-го <адрес>а, протяженностью 560 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233206;

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> до 1-го <адрес>а, протяженностью 255 м., с кадастровым номером 64:48:000000:233225;

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> от <адрес> сада, протяженностью 323 м., кадастровым номером 64:48:000000:233205;

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, в районе ТЭЦ-1, протяженностью 126 м., с кадастровым номером 64:48:020301:3601;

- сооружения канализации – ливневая канализация, по адресу: г. Саратов, по <адрес> (лицей <№>) от подземного перехода до коллектора оврага Мутный Ключ, протяженностью 82 м., с кадастровым номером 64:48:020311:728.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Саратова.

Судья А.С. Уваров