Гражданский кодекс часть 1

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" к администрации муниципального образования городского округа "Инта", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании долга, пени,

установил:

ООО "УК Новая" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего Устинова А.Е. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества за период 01.04.2020 по 31.03.2021 по жилому помещению - ____ в г.Инте в размере 8 857 руб. 28 коп., пени, начисленные за период с 10.06.2020 по 27.04.2021 в размере 371 руб. 66 коп.

В обоснование истец указал, что поскольку умерший 04.07.2020 Устинов А.Е., являвшийся собственником ____ в г.Инте, не своевременно производил оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по погашению указанного долга лежит на лице, принявшем наследство после его смерти, при этом указанное жилое помещение имеет признаки выморочного имущества, которое должна принять администрация МОГО "Инта".

Определениями суда от 24.05.2021, 22.06.2021 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация МОГО "Инта", ТУ Росимущества в Республике Коми.

Возражая против удовлетворения иска, администрация МОГО "Инта" в письменном отзыве указала, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, наследственное имущество после смерти Устинова А.Е. в муниципальную собственность не принималось, а также ссылалась на отсутствие оснований для взыскания пени за период с апреля по декабрь 2020 года.

В письменном отзыве ТУ Росимущество в Республике Коми просило в требованиях отказать, ссылаясь, что документов о выморочном имуществе Устинова А.Е. не поступало, в материалах дела отсутствуют доказательства отнесения имущества Устинова А.Е. к выморочному.

В судебном заседании стороны участия не приняли, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник жилого помещения несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, в которую входит плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Указанную плату собственники вносят управляющей организации осуществляющей управление домом (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Функции управляющей организации в доме №№__ по ул.Воркутинская в г.Инта на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2018 осуществляет ООО "УК Новая".

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.04.2010 собственником ____ в г.Инте являлся Устинов А.Е.

04.07.2020 Устинов А.Е. умер, что подтверждается записью акта о смерти от 07.07.2020 №170209110000300209002.

Из поквартирной карточки в отношении жилого помещения по адресу: ________, видно, что после смерти Устинова А.Е. в квартире по месту жительства или пребывания никто не значится.

Согласно сообщениям нотариусов Интинского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершего Устинова А.Е. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета №__ следует, что начисленная по ________ задолженность по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 составила в общей сумме 8 857 руб. 28 коп., при этом задолженность за период с 01.04.2020 по 04.07.2020 составляет 2 295 руб. 32 коп. (733 руб. 52 коп. (за апрель 2020 года) + 733 руб. 52 коп. (за май 2020 года) + 733 руб. 52 коп. (за июнь 2020 года) + 94 руб. 76 коп. (за июль 2020 года из расчета 734 руб. 33 коп. / 31дн. * 4 дн.).

Как отмечается в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

На основании п.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2 ст.1151 ГК РФ).

В силу п.3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. До настоящего времени такой федеральный закон не принят.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст.1157 ГК РФ).

Как указано в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом, от имени муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 №432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Администрация МОГО "Инта" является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования городского округа "Инта", наделенным Уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом для принятия государством выморочного имущества с последующей ответственностью по долгам наследодателя, указанное имущество должно существовать в наличии, а не декларативно и перейти в связи с отсутствием наследников в собственность государства.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, на счете №__, открытом в подразделении ПАО Сбербанк на имя Устинова А.Е., на дату открытия наследства имелись денежные средства в размере 9 584 руб. 28 коп., на 31.05.2021 – 6 719 руб. 28 коп., на счете №__ на дату открытия наследства и на 31.05.2021 - 31 руб. 95 коп., на счете №__ на дату открытия наследства и на 31.05.2021 - 26 руб. 65 коп., на счете №__ на дату открытия наследства – 6 330 руб. 79 коп., на 31.05.2021 – 5 759 руб. 03 коп., на счете №__ на дату открытия наследства и на 31.05.2021 - 10 руб. 78 коп. Таким образом, имеющийся на счетах остаток денежных средств, принадлежавших наследодателю, составляет 12 547 руб. 69 коп. При этом из выписок по счетам видно, что транзакции по списанию денежных средств после смерти Устинова А.Е. не совершались.

Также за Устиновым А.Е. помимо спорной квартиры, кадастровая стоимость которой составляет 206 247 руб.44 коп., зарегистрировано право собственности на гараж с кадастровым номером №__, расположенный по адресу: ____, строение №__, гараж №__, а также земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража, расположенный по адресу: ____, строение №__, участок №__.

Поскольку на дату рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек, никто из наследников Устинова А.Е. наследство в виде жилого помещения, гаража, земельного участка и денежных средств не принял, следовательно, имущество, оставшееся после его смерти, считается выморочным, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.)(п. 49).

Таким образом, муниципальное образование городского округа "Инта" в лице администрации МОГО "Инта" осуществляет права собственника выморочного имущества в виде квартиры по адресу: ____, а Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в РК осуществляет права собственника выморочного имущества в виде денежных средств, имеющихся на счетах Устинова А.Е.

Поскольку спорная квартира не была распределена в соответствующий жилищный фонд социального использования, следовательно, обязанность по содержанию имущества с даты принятия наследства возлагается на собственника квартиры.

В силу приведенных выше положений законодательства обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начиная с 05.07.2020, возлагается на администрацию МО ГО "Инта" как собственника жилого помещения.

Таким образом, Устинов А.Е, а также администрация МО ГО "Инта" как собственники жилого помещения, обязаны были нести расходы по содержанию жилого помещения.

Стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся на момент открытия наследства. Сведений об уплате задолженности суду не представлено.

При таком положении, суд находит требования ООО "УК Новая" о взыскании задолженности в размере 8 857 руб. 28 коп. за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом задолженность за период с 01.04.2020 по 04.07.2020, составляющая долг наследодателя Устинова А.Е. в сумме 2 295 руб. 32 коп., подлежит взысканию солидарно с МОГО "Инта" и Российской Федерации как с наследников умершего собственника, а задолженность за период с 05.07.2020 по 31.03.2021 в размере 6561 руб. 96 коп. (8 857 руб. 28 коп. - 2 295 руб. 32 коп.) подлежит взысканию с МОГО "Инта" как с собственника жилого помещения.

В силу ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Поскольку предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения, ссылка администрации о ненадлежащем выборе истцом способа защиты права в связи с предъявлением требований к наследственному имуществу отклоняется.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги истцом начислены пени за период просрочки с 10.06.2020 по 27.04.2021 в размере 371 руб. 66 коп. руб. 77 коп. Расчет пени соответствует положениям с.14 ст.155 ЖК РФ, подтверждается материалами дела, проверен судом и признан верным.

Вместе с тем Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что до 1 января 2021 года приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. Лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, а также ресурсоснабжающие организации не вправе начислять с момента вступления в силу неустойку.

Таким образом, сумма пени, начисленная до 01.01.2021, взысканию не подлежит. В свою очередь, за период с 01.01.2021 по 27.04.2021 поскольку факт наличия задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги установлен, а обязанность по оплате пени предусмотрена законом, заявленные требования в части взыскания пени, начисленные за период с 01.01.2021 по 27.04.2021 в размере 228 руб. 16 коп. подлежат удовлетворению. Учитывая, что данные суммы начислены после смерти Устинова А.Е. и не являются долгом наследодателя, оснований для взыскания пени с наследников не имеется. данные суммы подлежат взысканию с администрации МОГО "Инта" как с собственника имущества.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст.94 ГПК РФ относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы, понесенные сторонами.

Истец в связи с рассмотрением дела понес расходы по отправке копии искового заявления в адрес администрации МОГО "Инта" в размере 201 руб. 04 коп., покупке конверта в размере 69 руб., при этом истцом заявлены требования только в сумме 263 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

Данные расходы в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и составляют 258 руб. 93 коп. – почтовые расходы, и 393 руб. 81 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

В п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу, в связи с чем, довод администрации о необоснованности взыскания почтовых расходов отклоняется.

С учетом разъяснений, данных в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положениями п.2 ст.333.18 НК РФ суд взыскивает судебные издержки с солидарных должников в солидарном порядке, а расходы по уплате госпошлины – в долях.

Расходы истца по получению выписки из ЕГРН в сумме 200 руб. не связаны с рассмотрением дела, поскольку понесены в 2018 году, в связи с чем, возмещению за счет ответчиков не подлежат. Поскольку обязательный досудебный порядок при рассмотрении дел данной категории не предусмотрен, убытки истца в виде почтовых расходов по направлению претензии на имя умершего лица в размере 56 руб., а также стоимости конверта для направления претензии не могут быть признаны судом необходимыми, в связи с чем, также не подлежат возмещению за счет ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" удовлетворить частично.

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми солидарно с муниципальным образованием городского округа "Инта" в лице администрации муниципального образования городского округа "Инта" за счет казны муниципального образования городского округа "Инта" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ________, за период с 01 апреля 2020 года по 04 июля 2020 года в размере 2 295 руб. 32 коп., судебные расходы в размере 65 руб. 42 коп., а всего 2 360 (Две тысячи триста шестьдесят) руб. 74 коп.

Взыскание с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми производить путем обращения взыскания на выморочное имущество - денежные средства, находящиеся на счетах №__, №__, №__, №__, №__, открытых в ПАО "Сбербанк России" на имя Устинова А. Е., __.__.__ года рождения, умершего 04 июля 2020 года.

Взыскать с муниципального образования городского округа "Инта" в лице администрации муниципального образования городского округа "Инта" за счет казны муниципального образования городского округа "Инта" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, за период с 05 июля 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 6 561 руб. 96 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 27 апреля 2021 года в размере 228 руб. 16 коп., судебные расходы в размере 193 руб. 51 коп., а всего 6 983 (Шесть тысяч девятьсот восемьдесят три) руб. 63 коп.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми о взыскании пени за период с 10 июня 2020 года по 27 апреля 2021 года – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" к администрации муниципального образования городского округа "Инта" о взыскании пени за период с 10 июня 2020 года по 31 декабря 2020 года – оставить без удовлетворения.

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая" расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 49 (Сорок девять) руб. 75 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Мотивированное решение составлено 23 июля 2021 года.

Копия верна:
судья	Ю.Ф. Матюшенко