Гражданский кодекс часть 1

АО "УСТЭК-Челябинск" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии в размере 232269 руб. 25 коп., в том числе: основной долг за период с января 2019 года по май 2020 года в размере 191090 руб. 80 коп., пени за период с января 2019 года по май 2020 года тепловой энергии и теплоносителя, начисленную за период с 11.02.2019 г. по 14.10.2021 г. в размере 41178 руб. 45 коп., пени начисляемые на сумму долга 191090 руб. 80 коп., в порядке п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 15 октября 2021 г. по день фактической уплаты долга, взыскании расходов по оплате госпошлины.

14 декабря 2021 г. представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, в котором просил, взыскать с ответчика в пользу АО «УСТЭК - Челябинск» сумму долга в размере 375571 руб. 10 коп, в том числе: сумму основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с января 2019 г. по май 2020 г., с ноября 2020 г. по октябрь 2021 г. в размере 309733 руб. 80 коп, сумму пени, рассчитанную в связи с неоплатой ответчиком стоимости потребленных в период с января 2019 г. по май 2020 г. тепловой энергии и теплоносителя, начисленную за период с января 11 февраля 2019 г. по 24 ноября 2021 г. в размере 65837,30 руб., сумму пени, начисленную в порядке п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 15 декабря 2021 г. по день фактической уплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований АО "УСТЭК-Челябинск" ссылается на то, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: г. Челябинск, <адрес> Между сторонами сложились фактические отношения по поставке ответчику тепловой энергии и теплоносителя через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. В период с января 2019 года по май 2020 года истец поставил тепловую энергию на объекты ответчика, ответчик частично произвел оплату задолженности, которая учтена при расчете задолженности.

Представитель истца АО "УСТЭК-Челябинск" – ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения требований.

Ответчик ФИО1 и его представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Суду представлен отзыв, согласно которому ответчик указывает, что при определении размера задолженности истцом не учтены не все платежи, удержанные по исполнительному производству.

Представитель третьего лица ООО "ДЕЗ Калининского района" в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Лица, не явившиеся в судебное заседание об отложении разбирательства дела не просили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Судом установлено, ФИО1 является собственником нежилого помещения №, общей площадью 291,3 кв.м., расположенного в цоколе многоквартирного жилого дома, по адресу: г. Челябинск, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

АО «УСТЭК-Челябинск» является единой теплоснабжающей организацией в г. Челябинске на основании приказа Министерства энергетики Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «УСТЭК-Челябинск» предоставляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению в нежилое помещение №, расположенное в <адрес> в г. Челябинске в период с января 2019 года по май 2020 года, с ноября 2020 года по октябрь 2021 года.

10 августа 2020 года мировым судьей судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию и теплоноситель в размере 202924 руб. 12 коп., государственной пошлины в размере 2614 руб. 62 коп.

22 сентября 2020 года судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска по заявлению должника ФИО1

26 марта 2021 года, АО «УСТЭК-Челябинск», обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии в размере 18916,50 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 399 руб., данный судебный приказ отменен ФИО1 23 августа 2021 г.

26 апреля 2021 г. мировым судьей судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска выдан судебный приказ № 2-2103/2021 г. по заявлению УСТЭК-Челябинск», обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска о взыскании с ФИО1 задолженности по тепловой энергии в размере 37820 руб. 30 коп., пени в размере 107,82 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 668 руб. 67 коп. Данный судебный приказ, был отменен определением мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска от 23 августа 2021 года, по заявлению ФИО1

05 августа 2021 года, АО «УСТЭК-Челябинск», обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по тепловой энергии в размере 37828 руб. 76 коп., пени в размере 626,41 руб., судебных расходов. Данный судебный приказ отмене 05 октября 2021 г. по заявлению ФИО1

06 апреля 2021 года, мировым судьей судебного участка № 6 Советского района г. Челябинска был выдан судебный приказ № 2-1018/2021 г. о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск», задолженности по тепловой энергии за период с 01 ноября 2020 г. по 30 ноября 2020 г. в размере 18912,26 руб., пени в размере 117,89 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере в размере 285,45 руб., данный судебный приказ отменен 15 июня 2021 г. по заявлению ФИО1

Согласно представленному истцом расчету задолженность по тепловой энергии и теплоноситель составляет 309 733 руб. 80 коп. за период с января 2019 года по май 2020 года, с ноября 2020 года по октябрь 2021 года, пени за период с 11.02.2019 года по 14.12.2021 год составляют в размере 65837 рублей 30 коп.

Из представленного подробного математического расчета по состоянию на 14 декабря 2021 года следует, что в расчете учтены все платежи, поступившие из службы судебных приставов.

Согласно справки о движении денежных средств по депозитному счету открытого к исполнительному производству в отношении должника ФИО1 в счет погашения задолженности перед взыскателем перечислены денежные средства 04 августа 2021 года всего на сумму 22953 руб. 02 коп., которая направлена истцом в погашении задолженности и учтена в расчетах.

Расчет задолженности произведен исходя из площади нежилого помещения, норматива поставляемой тепловой энергии и в соответствии с утвержденными тарифами, данный расчет является арифметически верным и принят судом в подтверждение суммы долга.

Согласно акта ООО «Уральская энергосбытовая компания» от 08 декабря 2021 года, составленному при участи инженера ООО «УСТЭК», инженера УК ООО «ДЕЗ Калининского района» и собственника нежилого помещения ФИО1 установлено, что нежилое помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, <адрес>, теплоснабжение нежилого помещения осуществляется от общедомовой системы отопления дома, в помещении установлены отопительные приборы – чугунные радиаторы в количестве 20 штук, находятся в рабочем состоянии. По горячему водоснабжению установлен, но не опломбирован, после водомера имеются два трубопровода в санузле и в санитарном помещении, но точки водоразбора не подключены к сантехническому оборудованию. Температура наружного воздуха - 13 С, температура внутри нежилого помещения + 20 С, + 22 С, при этом альтернативные источники отопления в помещении отсутствуют.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО2, участвующая при осмотре нежилого помещения и составлении акта от 08.12.2021 года, точки водоразбора не изолированы, находятся в рабочем состоянии, но не подключены к сантехническому оборудованию, что также подтверждается актом и фотоснимками, изготовленными при осмотре нежилого помещения.

Доказательств того, что ответчик обращался с заявлением об отключении от услуги ГВС, о проведении перерасчета в связи с неполучением услуги либо услуга была оказана ненадлежащего качества, суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения № по <адрес> в <адрес>. Челябинска, с учетом положений статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности в размере 309733 рубля 80 копеек за период с января 2019 года по май 2020 года, с ноября 2020 года по октябрь 2021 года.

Разрешая вопрос о взыскании пени, рассчитанную на задолженность по отоплению и теплоноситель, а также неустойки на будущее, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени произведен с учетом моратория, действовавшего в период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, за указанный период истцом пени за просрочку уплаты за отопление и теплоноситель не начислялись и к взысканию не предъявлены.

Поскольку ответчиком плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно, то в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец правомерно требует взыскания в свою пользу пени, начисленную за период с 12.02.2019 года по 14.12.2021 года в размере 65837 руб. 30 коп.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а также статьи 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, до 40000 рублей.

Требования АО «УСТЭК-Челябинск» о взыскании пени, начисленной на сумму долга за период с 15.12.2021 года по день фактического исполнения в порядке, предусмотренном п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», необоснованными по следующим основаниям.

Спорные правоотношения регулируются положениями Жилищного кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

Таким образом, требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании пени, начисленной на сумму долга в порядке, предусмотренном п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» удовлетворению не подлежат.

При этом АО «УСТЭК-Челябинск» требований о взыскании пени за период с 15.12.2021 года по день фактического исполнения в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не заявляло, в связи с чем требования рассмотрены в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4359рублей 12 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженность за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с января 2019 г. по май 2020 г., с ноября 2020 г. по октябрь 2021 г. в размере 309733 руб. 80 коп, сумму пени за период с 11 февраля 2019 г. по 14 декабря 2021 г. в размере 40000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4359 руб. 12 коп.

В удовлетворении требований о взыскании пени, начисленной в порядке п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная с 15 декабря 2021 года по день фактической уплаты долга, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Н.А. Шовкун

Мотивированная часть решения суда изготовлена 25 января 2022 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле №