Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 января 2017 года в г. Волгограде гражданское дело по иску МУП «Горводоканал г. Волгограда» к ФИО5 ФИО9, ФИО6 ФИО10, ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности за бездоговорное водопользование,

УСТАНОВИЛ :

Первоначально МУП «Горводоканал г. Волгограда» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что с ДАТА ИЗЪЯТА истец является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей поставку коммунальных ресурсов (отпуск холодной воды и прием сточных вод) юридическим и физическим лицам на территории Волгограда. Ответчик ФИО5 осуществлял водопользование для нужд недвижимого объекта по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ без заключения с истцом договора холодного водоснабжения и водоотведения, о чем в августе ДАТА ИЗЪЯТА года составлен акт о самовольном водопользовании. Несмотря на это, ответчик в течение 2014 года продолжал осуществлять водопользование без заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения, подключение произведено самовольно посредством водовода диаметром 25 мм., о чем неоднократно составлялись акты. Общее количество потребленной ответчиком без заключения договора питьевой воды и сброшенных сточных вод за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА и с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА - 12 310 куб.м. на общую сумму - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ До сих пор указанная сумма за потребленную воду и стоки ответчиком не оплачена. Поскольку ФИО5 является самовольным пользователем системы водоснабжения и водоотведения по указанному адресу, истец просит взыскать с ФИО5 задолженность за самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

ДАТА ИЗЪЯТАг. по указанному делу судом вынесено заочное решение, которым указанная сумма задолженности взыскана с ФИО5 (л.д.58-62).

Определением Тракторозаводского райсуда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТАг. заочное решение суда от ДАТА ИЗЪЯТАг. по данному делу отменено, производство по делу возобновлено (л.д.79).

ДАТА ИЗЪЯТАг. истец изменил и уточнил свои исковые требования, просит взыскать задолженность за бездоговорное водопользование за тот же период по тому же объекту недвижимости с сособственников указанного объекта недвижимости с ответчиков : ФИО3 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с ФИО2 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.154).

ДАТА ИЗЪЯТА истец отказался от иска к ответчику ФИО5 по тем основаниям, что часть суммы за бездоговорное водопользование, приходящуюся на долю ФИО5, последний оплатил, в связи с чем истец отказался от иска к ФИО5, о чем подал в суд заявление (л.д.154).

Отказ истца от иска к ответчику ФИО5 судом принят, в связи с чем вынесено определение суда от ДАТА ИЗЪЯТА о прекращении производства по делу в части исковых требований к ответчику ФИО5

Представитель истца в судебном заседании измененные и уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что в указанный период он являлся сособственником данного жилого дома, расположенного на земельном дачном участке, его доля в этом доме равна 90%. Раз в неделю он вместе с друзьями посещал этот дом и пользовался баней. В 2013-2014 годах подавались документы в Горводоканал на получение тех.условий для подключения к водопроводным сетям Горводоканала, чтобы пользоваться водой, однако, ему было в этом отказано, так как жилой дом построен на садовом участке. С иском к нему он не согласен, так как водой Горводоканала он не пользовался. К его части этого дома была подведена вода из скважины, расположенной на их земельном участке, которой он и пользовался.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением под расписку, возражений по иску не представила, о причинах неявки суду не сообщила (л.д.161).

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п.1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение) или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.

Судом установлено следующее :

Сособственниками жилого дома площадью 243 м.кв. и земельного участка площадью 809 м.кв., расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на территории садоводческого товарищества «Союзлифтмонтаж» в АДРЕС ИЗЪЯТ, в период с ДАТА ИЗЪЯТА и по ДАТА ИЗЪЯТА являлись : ФИО4 - в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ФИО5 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ФИО6 - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА ИЗЪЯТА, от 10.12.2015г. (л.д. 48-50, 123).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО4, ФИО5 и ФИО6 продали указанные объекты недвижимости по АДРЕС ИЗЪЯТ (жилой дом и земельный участок) ФИО7 (л.д.123,124).

Объект недвижимости по адресу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ представляет собой двухэтажный жилой дом, возведенный на указанном дачном земельном участке в ДАТА ИЗЪЯТА, общей площадью 243,0 м.кв., жилой площадью 139,8 м.кв. На первом этаже дома расположены : гостинная, сауна, две парные, душевая, котельная, туалет, санузел, кухня. На втором этаже расположены 4 жилые комнаты и 4 санузла, что следует из содержания технического паспорта на указанный дом, составленный по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.125-137).

С августа 2012 года один из собственников указанного дома - ФИО5 - являлся индивидуальным предпринимателем с основным видом экономической деятельности – деятельность гостиниц. В ДАТА ИЗЪЯТА года ФИО5 прекратил предпринимательскую деятельность, что следует из выписки из ЕГРИП (л.д.44-47).

На указанном жилом доме по АДРЕС ИЗЪЯТ в период ДАТА ИЗЪЯТА годов имелась вывеска «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», что подтверждается в суде показаниями ответчика ФИО5, а также актами, составленными МУП «Горводоканал», которые подписаны ФИО5 (л.д.119).

В период с ДАТА ИЗЪЯТА по февраль 2015 года включительно указанный жилой дом по АДРЕС ИЗЪЯТ был самовольно подключен к системам водоснабжения и водоотведения МУП «Горводоканал г. Волгограда», расположенных в колодце недалеко от этого дома, в связи с чем собственникам указанного дома работниками МУП «Горводоканала Волгограда» предлагалось заключить договор на водопользование и водоотведение и предоставить необходимые для этого документы. В связи с продолжением пользования водой и водоотведением путем самовольного подключения к системам МУП «Горводоканал» работниками указанной организации неоднократно производилось отключение указанного жилого дома от систем водоснабжения МУП «Горводоканал» на вводе в колодце, для чего производился демонтаж трубопровода диаметром 25, подведенного от указанного жилого дома к системам водопользования МУП «Горводоканала», путем видимого разрыва в 2-х местах на вводе в колодце. Однако демонтированный ввод собственниками дома неоднократно восстанавливался.

Указанные обстоятельства самовольного подключения жилого дома по АДРЕС ИЗЪЯТ к системам водопользования и водоотведения МУП «Горводоканал» и пользования этими системами для получения воды и пользования водоотведением в указанный период времени подтверждаются многочисленными актами, составляемыми работниками МУП «Горводоканал» по несколько раз в месяц с участием ИП ФИО5 (сособственника указанного дома), который расписывался в указанных актах. При этом, в отдельных актах ФИО5 указывал, что документы сданы для открытия лицевого счета на имя ФИО4 (л.д.11-19, 108,110,104-120).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не отрицал подписание им указанных актов о самовольном подключении указанного дома к системам водопользования МУП «Горводоканал». Подтвердил, что к указанному жилому дому есть подводка воды от сетей «Горводоканала», откуда в дом поступала вода, которой они пользовались в доме. Однако, договор на подачу в дом воды заключен не был. Это строители подводили трубу от сетей Водоканала на их земельный участок для строительства дома на этом участке. Он несколько раз оплачивал за эту воду в «Горводоканал». Он жил в этом доме, поливал газон, следил за этим домом, на котором была вывеска «Гостиница, сауна». Другие сособственники дома : ФИО4 и ФИО6 в этом доме не жили, но приезжали в дом в гости.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что факт самовольного пользования собственниками указанного дома по АДРЕС ИЗЪЯТ водой и водоотведением по системам водопользования и водоотведения, находящимся в ведении МУП «Горводоканал», без их оплаты в период с ДАТА ИЗЪЯТАг. и по ДАТА ИЗЪЯТА, нашел свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому суд находит, что ответчики, как сособственники указанного дома, в силу ст. 249 ГК РФ, должны производить оплату за воду и водоотведение по нормам, предусмотренным за самовольное пользование, соразмерно со своими долями.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что жилой дом по АДРЕС ИЗЪЯТ в указанный период он не использовал в качестве гостиницы, опровергаются его же показаниями о том, что на указанном доме имелась вывеска с названием «Гостиница».

Доводы ответчика ФИО4 о том, что на их земельном дачном участке с ДАТА ИЗЪЯТА имеется скважина, из которой в дом подается вода, а также имеется септик, куда сливаются стоки, в связи с чем он не пользовался системами водопользования и водоотведения Горводоканала, а поэтому не должен оплачивать за воду и стоки, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные доводы ФИО4 опровергаются показаниями ответчика ФИО5, который при рассмотрении данного иска не оспаривал факта поступления в дом, принадлежащий ответчикам, воды из системы водопользования Горводоканала, а также слива стоков в систему водоотведения Горводоканала, а также многочисленными актами о самовольном пользовании водой и водоотведением Горводоканала, составленными истцом за указанный период, на которых имеются подписи сособственника дома ФИО5

Наличие на земельном участке, принадлежащим ответчикам, скважины и септика само по себе не является бесспорным доказательством не пользования ответчиками водой и системой водоотведения Горводоканала. Более того, из показаний ФИО4 в суде следует, что вода в скважине грязная.

Доводы ответчика ФИО4 о том, что указанный жилой дом на 90% принадлежит ему на праве собственности, в связи с чем в его часть дома подведены отдельные трубы, по которым поступает в дом вода со скважины, а не по системам Горводоканала, а также из его части дома выходят отдельные трубы для стоков, которые поступают в септик, расположенный на их участке, а не в систему водоотведения Горводоканала, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств в подтверждении указанных доводов ФИО4 суду не представлено. Кроме того, из технического паспорта на дом не следует, что дом разделен на части в натуре и каждый сособственник этого дома пользуется только своей отдельной частью дома, в которой имеется индивидуальная внутренняя разводка труб подачи воды и водоотведения (л.д.125-134).

Доводы ответчика ФИО4 о том, что он истцом не извещался о проводимых проверках и составлении указанных актов по самовольному пользованию водой, что ФИО5 ему также не говорил об этих актах, не имеют правового значения для разрешения данного спора, поскольку указанный дом находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые, являясь сособственниками данного дома, в силу ст.247 ГК РФ владеют и пользуются этим домом по соглашению между собой.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 15, 16 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» при расчетном способе коммерческого учета воды применяются, в том числе, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

Согласно расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, следует, что общая сумма задолженности по оплате за воду и стоки за период самовольного пользования с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, исчисленная в соответствии с вышеуказанными «Правилами», по состоянию на 05.03.2015г. составляет – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.5-7).

В период ДАТА ИЗЪЯТА годов истцом ИП ФИО5 неоднократно направлялись письма с предложением об оплате за самовольное пользование водой и стоками (л.д.3,4), счета на оплату за воду и стоки (л.д.8-9), которые ФИО5 получал по почте (л.д.121).

В связи с изменением исковых требований и предъявления иска ко всем собственникам указанного жилого дома, истцом представлен новый расчет задолженности по оплате за самовольное пользование водой и стоками пропорционально долям каждого ответчика в праве собственности на указанным дом, согласно которого : ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – задолженность ответчика ФИО6, что соразмерно ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли в праве собственности на дом, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – задолженность ФИО5, что соразмерно его ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – задолженность ответчика ФИО4, что соразмерно его ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей (л.д. 154). Представленный расчет судом проверен, признается верным и принимается за основу, поскольку расчет истца выполнен арифметически верно.

В ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт частичной оплаты ФИО5 за самовольное пользование водой и стоками, что повлекло отказ истца от иска к ФИО5 о взыскании с него задолженности за воду и стоки в связи с оплатой им суммы, приходящейся на его долю в праве собственности на жилой дом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО6 и ФИО4, являясь сособственниками жилого дома по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА осуществляли самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения в этом доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а поэтому суд находит, что с ответчиков следует взыскать задолженность за самовольное пользование водой и водоотведением соразмерно доли каждого ответчика в праве собственности на указанный дом : с ответчика ФИО6 - в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с ответчика ФИО4 - в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного подлежит взысканию госпошлина по делу: с ответчика ФИО3 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с ответчика ФИО4 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 ФИО12 в пользу МУП «Горводоканал АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за самовольное пользование водой и водоотведением - в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с ФИО6 ФИО13 в пользу МУП «Горводоканал АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за самовольное пользование водой и водоотведением - в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с ФИО4 ФИО14 госпошлину в доход местного бюджета в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с ФИО6 ФИО15 госпошлину в доход местного бюджета в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Судья : Е.А. Малышева