Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефелова М. Т. к Стребковой А. ИвА. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Фефелов М.Т., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Стребковой А.И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что истец фактически является собственником 3/4 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца - Фефелова Л.М. В установленный законом срок истец обратидся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получил отказ, так как небыли получены Свидетельства о праве собственности на доли в квартире по указанногму адресу: 1/2 доли Фефёлов Н.Т. и 1/2 доли Фефёлова Л.М.

Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля квартиры является единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери Стольниковой В.Н. В установленный законом срок Стольникова М.Е. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, вместе с тем фактически приняла наследственное имущество в виде 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>. Указанное имущество принадлежало Стольниковой В.Н. (наследодателю) на праве собственности: 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № и земельный участок площадью 388 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг, в ЕГРП запись регистрации №

Стольникова М.Е. фактически приняла наследство: вступила во владение части жилого дома (<адрес>) и земельного участка. Со дня смерти наследодателя и по настоящее время Стольникова М.Е. несет расходы по содержанию дома и земельного участка, приняла в качестве наследства вещи своей матери и предметы обихода, провела ремонт в доме, оплачивает налоги, в получении свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ей было отказано по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.

Гончаровой И.Л. принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Также Гончаровой И.Л. принадлежит на праве собственности хозяйственное строение, нежилое, общей площадью 20,5 кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

сделана запись регистрации № №) и хозяйственное строение, нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в ЕГРПДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.<данные изъяты>). Оба хозяйственные строения расположены по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Прокуронова Н.Н. является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери Семеновой З.А. Прокуроновой Н.Н. принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Ответчики Богомолова Л.Б. и Семенов О.Б. являются наследниками по закону к имуществу умершей в ДД.ММ.ГГГГ году Семеновой В.А.

Ответчице Богомоловой Л.Б. принадлежит 10/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Ответчику Семенову О.Б.принадлежит 10/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Раздел дома между совладельцами юридически не оформлялся, порядок пользования жилым домом сложился. Совладельцы в течение длительного времени пользуются в доме определенными изолированными жилыми помещениями (квартирами).

В техническом паспорте на жилой дом, изготовленным Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» занимаемые сторонами помещения указаны в экспликации к поэтажному плану жилого дома и обозначены - <адрес>.

Квартирой № пользуется наследница Стольниковой В.Н. - Стольникова М.Е.

Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью 15,5 кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером <данные изъяты> кв.м, мансарда под Литером А1 включает в себя: площадь без отопления №2, размером <данные изъяты> кв.м., балкон № (лит. а4) площадью 0,8 кв.м и веранда № (лит. аЗ) размером <данные изъяты>.м. Квартира № имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется Гончарова И.Л. Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты>7 кв.м, кухня № (лит. A3) площадью <данные изъяты> кв.м, санузел № (лит.А4) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью <данные изъяты> кв.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется Прокуронова Н.Н. Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А2)

площадью 12,1 кв.м, кухня № (лит.А5) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № изолирована от всех других квартир и имеет отдельный вход.

Квартирой № совместно пользуются Богомолова Л.Б. и Семенов О.Б. Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната №1(лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая № ( лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, веранда № (лит. а5) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Все квартиры изолированы друг от друга.

Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдала разрешение всем совладельцам жилого дома разрешение № № на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с возведением пристроек А5 пл<данные изъяты> кв.м, аб пл.<данные изъяты> кв.м, А4 пл.<данные изъяты> кв.м, а5 пл<данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Заочное решение Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ обязало Администрацию <адрес> предоставить Гончаровой И.Л. в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, Семеновой З.А. - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, Стольниковой В.Н.- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Все вышеперечисленные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Квартира №1, которой пользуется Стольникова М.Е. расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежал на праве собственности Стольниковой В.Н., что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №2, которой пользуется Гончарова И.Л., расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем ей на праве собственности, что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №3, которая находится в пользовании Прокуроновой Н.Н. расположена на земельном участке площадью 469 кв.м, который принадлежит ей по праву собственности (свидетеластво о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартирой № пользуются Богомолова Л.Б. и Семенов О.Б. Квартира № расположена на земельном участке площадью 440 кв.м, принадлежащем на праве собственности Богомоловой Л.Б.(свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) и Семенову О.Б. ( свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях ( по 1/2 доле каждому).

Истцы просят установить факт принятия наследства Стольниковой М.Е. после смерти матери Стольниковой В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за Стольниковой М.Е. право собственности на наследственное имущество, разделить жилой дом, выделить в собственность Гончаровой И.Л. часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № (лит. A3) площадью <данные изъяты> кв.м, санузел № (лит.А4) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью 3,3 кв.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью <данные изъяты> кв.м;

- выделить в собственность Прокуроновой Н.Н. часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит.А) площадью 13,9 кв.м, жилая комната № (лит. А2) площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № (лит.А5) площадью 8,6 кв.м;

- выделить в собственность Стольниковой М.Е. часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилой комнаты № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером <данные изъяты> кв.м, мансарду под Литером А1,которая включает в себя: площадь без отопления №2, размером <данные изъяты> кв.м., балкон № (лит. а4) площадью <данные изъяты> кв.м и веранду № (лит. аЗ) размером <данные изъяты> кв.м;

- выделить в собственность Богомоловой Л.Б. и Семенову О.Б. в общую долевую собственность в равных долях( по 1/2 доле каждому) часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната №1(лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая № (лит. А) площадью 2,1 кв.м, веранда № (лит. а5) площадью <данные изъяты>9 кв.м. 2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

В судебном заседании истцы Стольникова М.Е., Прокуронова Н.Н. и представитель истца Гончаровой И.Л. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Семенов О.Б., Богомолова Л.Б. в судебное заседание не явились, представили удостоверенное нотариусом согласие о признании исковых требований и рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Синельникова Г.И. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истцов, их представителя, с учетом признания иска ответчиками, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Стольникова М.Е., Гончарова И.Л., Прокуронова Н.Н., Богомолова Л.Б. и Семенов О.Б. являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>,/10.Жилой <адрес>-х этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. № <данные изъяты>, литера А.А1,А2,АЗ,А4,А5,а1,аЗ,а4,а5,а6

Стольникова М.Е., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери Стольниковой В.Н. В установленный законом срок Стольникова М.Е. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, вместе с тем фактически приняла наследственное имущество в виде 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>. Указанное имущество принадлежало Стольниковой В.Н. (наследодателю) на праве собственности: 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <данные изъяты>) и земельный участок площадью 388 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг, в ЕГРП запись регистрации №

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установление факта принятия наследства Стольниковой М.Е. необходимо для оформления наследственных прав на наследственное имущество.

Также Гончаровой И.Л. принадлежит на праве собственности хозяйственное строение, нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

сделана запись регистрации № №) и хозяйственное строение, нежилое, общей площадью <данные изъяты>,6 кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в ЕГРПДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.№). Оба хозяйственные строения расположены по адресу: <адрес>

Квартирой № пользуется наследница Стольниковой В.Н. - Стольникова М.Е.

Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером 6<данные изъяты> кв.м, мансарда под Литером А1 включает в себя: площадь без отопления №2, размером <данные изъяты> кв.м., балкон № (лит. а4) площадью 0,8 кв.м и веранда № (лит. аЗ) размером <данные изъяты> кв.м. Квартира № имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется Гончарова И.Л. Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № (лит. A3) площадью <данные изъяты> кв.м, санузел № (лит.А4) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью <данные изъяты>.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется Прокуронова Н.Н. Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью 13,9 кв.м, жилая комната № (лит. А2)

площадью 12,1 кв.м, кухня № (лит.А5) площадью 8,6 кв.м. Квартира № изолирована от всех других квартир и имеет отдельный вход.

Квартирой № совместно пользуются Богомолова Л.Б. и Семенов О.Б. Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната №1(лит.А) площадью 21,9 кв.м, кладовая № ( лит. А) площадью 2,1 кв.м, веранда № (лит. а5) площадью 8,9 кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Все квартиры изолированы друг от друга.

Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдала разрешение всем совладельцам жилого дома разрешение № RU 50302000-458 на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с возведением пристроек А5 пл.8,6 кв.м, аб пл.2,6 кв.м, А4 пл.8,5 кв.м, а5 пл.8,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Заочное решение Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ обязало Администрацию <адрес> предоставить Гончаровой И.Л. в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, Семеновой З.А. - земельный участок площадью 469 кв.м, Стольниковой В.Н.- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Все вышеперечисленные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Квартира №1, которой пользуется Стольникова М.Е. расположена на земельном участке площадью 388 кв.м, который принадлежал на праве собственности Стольниковой В.Н., что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №2, которой пользуется Гончарова И.Л., расположена на земельном участке площадью 623 кв.м, принадлежащем ей на праве собственности, что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.З ст. 252 ГК РФ).

Подпункт а пункта 6 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъясняет, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стольниковой М. Е., Гончаровой И. Л., Прокуроновой Н. Н. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Стольниковой М. Е. после смерти матери Стольниковой В. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Стольниковой М. Е. право собственности на наследственное имущество в виде 3/10 в праве собственности на жилого дома, назначение: жилое, 2- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв.№ №, лит. А,а1,а2,аЗ,а4,а5,а1,аЗ,а4,а5,а6, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, общей площадью 388 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> натуре:

Выделить в собственность Гончаровой И. Л. часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит. А) площадью 6,8 кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью 16,7 кв.м, кухня № (лит. A3) площадью 7,0 кв.м, санузел № (лит.А4) площадью 5,2 кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью 3,3 кв.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью 2,6 кв.м;

Выделить в собственность Прокуроновой Н. Н. часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит.А) площадью 13,9 кв.м, жилая комната № (лит. А2) площадью 12,1 кв.м, кухня № (лит.А5) площадью 8,6 кв.м;

Выделить в собственность Стольниковой М. Е. часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит.А) площадью 15,5 кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером 6,5 кв.м, мансарда под Литером А1,которая включает в себя: площадь без отопления №2, размером 22,2 кв.м., балкон № (лит. а4) площадью 0,8 кв.м и веранду № (лит. аЗ) размером 9,0 кв.м;

Выделить в собственность Богомоловой Л. Б. и Семенову О. Б. в общую долевую собственность в равных долях( по 1/2 доле каждому) часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната №1(лит.А) площадью 21,9 кв.м, кладовая № (лит. А) площадью 2,1 кв.м, веранда № (лит. а5) площадью 8,9 кв.м. 2.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Маркин Э.А.

№ .