Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ИвА. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что истец фактически является собственником 3/4 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца - ФИО3 В установленный законом срок истец обратидся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получил отказ, так как небыли получены Свидетельства о праве собственности на доли в квартире по указанногму адресу: 1/2 доли ФИО4 и 1/2 доли ФИО3

Решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля квартиры является единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО5 В установленный законом срок ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, вместе с тем фактически приняла наследственное имущество в виде 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО5 (наследодателю) на праве собственности: 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № № и земельный участок площадью 388 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг, в ЕГРП запись регистрации №

ФИО6 фактически приняла наследство: вступила во владение части жилого дома (<адрес>) и земельного участка. Со дня смерти наследодателя и по настоящее время ФИО6 несет расходы по содержанию дома и земельного участка, приняла в качестве наследства вещи своей матери и предметы обихода, провела ремонт в доме, оплачивает налоги, в получении свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ей было отказано по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.

ФИО7 принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Также ФИО7 принадлежит на праве собственности хозяйственное строение, нежилое, общей площадью 20,5 кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

сделана запись регистрации № №) и хозяйственное строение, нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в ЕГРПДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.<данные изъяты>). Оба хозяйственные строения расположены по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

ФИО8 является наследником по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО9 ФИО8 принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Ответчики ФИО10 и ФИО11 являются наследниками по закону к имуществу умершей в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12

Ответчице ФИО10 принадлежит 10/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Ответчику ФИО11 принадлежит 10/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Раздел дома между совладельцами юридически не оформлялся, порядок пользования жилым домом сложился. Совладельцы в течение длительного времени пользуются в доме определенными изолированными жилыми помещениями (квартирами).

В техническом паспорте на жилой дом, изготовленным Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» занимаемые сторонами помещения указаны в экспликации к поэтажному плану жилого дома и обозначены - <адрес>.

Квартирой № пользуется наследница ФИО5 - ФИО6

Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью 15,5 кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером <данные изъяты> кв.м, мансарда под Литером А1 включает в себя: площадь без отопления №2, размером <данные изъяты> кв.м., балкон № (лит. а4) площадью 0,8 кв.м и веранда № (лит. аЗ) размером <данные изъяты>.м. Квартира № имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется ФИО7 Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты>7 кв.м, кухня № (лит. A3) площадью <данные изъяты> кв.м, санузел № (лит.А4) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью <данные изъяты> кв.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется ФИО8 Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А2)

площадью 12,1 кв.м, кухня № (лит.А5) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № изолирована от всех других квартир и имеет отдельный вход.

Квартирой № совместно пользуются ФИО10 и ФИО11 Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната №1(лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая № ( лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, веранда № (лит. а5) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Все квартиры изолированы друг от друга.

Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдала разрешение всем совладельцам жилого дома разрешение № № на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с возведением пристроек А5 пл<данные изъяты> кв.м, аб пл.<данные изъяты> кв.м, А4 пл.<данные изъяты> кв.м, а5 пл<данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Заочное решение Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ обязало Администрацию <адрес> предоставить ФИО7 в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО9 - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО5- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Все вышеперечисленные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Квартира №1, которой пользуется ФИО6 расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежал на праве собственности ФИО5, что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №2, которой пользуется ФИО7, расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем ей на праве собственности, что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №3, которая находится в пользовании ФИО8 расположена на земельном участке площадью 469 кв.м, который принадлежит ей по праву собственности (свидетеластво о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартирой № пользуются ФИО10 и ФИО11 Квартира № расположена на земельном участке площадью 440 кв.м, принадлежащем на праве собственности ФИО10(свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО11 ( свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) в равных долях ( по 1/2 доле каждому).

Истцы просят установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество, разделить жилой дом, выделить в собственность ФИО7 часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № (лит. A3) площадью <данные изъяты> кв.м, санузел № (лит.А4) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью 3,3 кв.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью <данные изъяты> кв.м;

- выделить в собственность ФИО8 часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит.А) площадью 13,9 кв.м, жилая комната № (лит. А2) площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № (лит.А5) площадью 8,6 кв.м;

- выделить в собственность ФИО6 часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилой комнаты № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером <данные изъяты> кв.м, мансарду под Литером А1,которая включает в себя: площадь без отопления №2, размером <данные изъяты> кв.м., балкон № (лит. а4) площадью <данные изъяты> кв.м и веранду № (лит. аЗ) размером <данные изъяты> кв.м;

- выделить в собственность ФИО10 и ФИО11 в общую долевую собственность в равных долях( по 1/2 доле каждому) часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната №1(лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, кладовая № (лит. А) площадью 2,1 кв.м, веранда № (лит. а5) площадью <данные изъяты>9 кв.м. 2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО8 и представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили удостоверенное нотариусом согласие о признании исковых требований и рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО13 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев дело, выслушав истцов, их представителя, с учетом признания иска ответчиками, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 и ФИО11 являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>,/10.Жилой <адрес>-х этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. № <данные изъяты>, литера А.А1,А2,АЗ,А4,А5,а1,аЗ,а4,а5,а6

ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО5 В установленный законом срок ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, вместе с тем фактически приняла наследственное имущество в виде 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО5 (наследодателю) на праве собственности: 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <данные изъяты>) и земельный участок площадью 388 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг, в ЕГРП запись регистрации №

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установление факта принятия наследства ФИО6 необходимо для оформления наследственных прав на наследственное имущество.

Также ФИО7 принадлежит на праве собственности хозяйственное строение, нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

сделана запись регистрации № №) и хозяйственное строение, нежилое, общей площадью <данные изъяты>,6 кв.м, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (в ЕГРПДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.№). Оба хозяйственные строения расположены по адресу: <адрес>

Ответчики ФИО10 и ФИО11 являются наследниками по закону к имуществу умершей в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО12

Квартирой № пользуется наследница ФИО5 - ФИО6

Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером 6<данные изъяты> кв.м, мансарда под Литером А1 включает в себя: площадь без отопления №2, размером <данные изъяты> кв.м., балкон № (лит. а4) площадью 0,8 кв.м и веранда № (лит. аЗ) размером <данные изъяты> кв.м. Квартира № имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется ФИО7 Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв.м, кухня № (лит. A3) площадью <данные изъяты> кв.м, санузел № (лит.А4) площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью <данные изъяты>.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Квартирой № пользуется ФИО8 Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната № (лит.А) площадью 13,9 кв.м, жилая комната № (лит. А2)

площадью 12,1 кв.м, кухня № (лит.А5) площадью 8,6 кв.м. Квартира № изолирована от всех других квартир и имеет отдельный вход.

Квартирой № совместно пользуются ФИО10 и ФИО11 Квартира № состоит из следующих помещений: жилая комната №1(лит.А) площадью 21,9 кв.м, кладовая № ( лит. А) площадью 2,1 кв.м, веранда № (лит. а5) площадью 8,9 кв.м. Квартира № также имеет отдельный вход.

Все квартиры изолированы друг от друга.

Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдала разрешение всем совладельцам жилого дома разрешение № RU 50302000-458 на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с возведением пристроек А5 пл.8,6 кв.м, аб пл.2,6 кв.м, А4 пл.8,5 кв.м, а5 пл.8,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Заочное решение Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ обязало Администрацию <адрес> предоставить ФИО7 в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ФИО9 - земельный участок площадью 469 кв.м, ФИО5- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Все вышеперечисленные земельные участки расположены по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Квартира №1, которой пользуется ФИО6 расположена на земельном участке площадью 388 кв.м, который принадлежал на праве собственности ФИО5, что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №2, которой пользуется ФИО7, расположена на земельном участке площадью 623 кв.м, принадлежащем ей на праве собственности, что удостоверяется свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.З ст. 252 ГК РФ).

Подпункт а пункта 6 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъясняет, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество в виде 3/10 в праве собственности на жилого дома, назначение: жилое, 2- этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв.№ №, лит. А,а1,а2,аЗ,а4,а5,а1,аЗ,а4,а5,а6, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, общей площадью 388 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес> натуре:

Выделить в собственность ФИО7 часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит. А) площадью 6,8 кв.м, жилая комната № (лит. А) площадью 16,7 кв.м, кухня № (лит. A3) площадью 7,0 кв.м, санузел № (лит.А4) площадью 5,2 кв.м, коридор №5(лит. А4) площадью 3,3 кв.м, открытая веранда № (лит. аб) площадью 2,6 кв.м;

Выделить в собственность ФИО8 часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит.А) площадью 13,9 кв.м, жилая комната № (лит. А2) площадью 12,1 кв.м, кухня № (лит.А5) площадью 8,6 кв.м;

Выделить в собственность ФИО6 часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната № (лит.А) площадью 15,5 кв.м, площадь без отопления № (лит.а1) размером 6,5 кв.м, мансарда под Литером А1,которая включает в себя: площадь без отопления №2, размером 22,2 кв.м., балкон № (лит. а4) площадью 0,8 кв.м и веранду № (лит. аЗ) размером 9,0 кв.м;

Выделить в собственность ФИО10 и ФИО11 в общую долевую собственность в равных долях( по 1/2 доле каждому) часть жилого дома - <адрес> состоящую из: жилая комната №1(лит.А) площадью 21,9 кв.м, кладовая № (лит. А) площадью 2,1 кв.м, веранда № (лит. а5) площадью 8,9 кв.м. 2.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Маркин Э.А.

№ .