Гражданский кодекс часть 1

Истец Зяблицкая Г.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Костиной В.А., представив уточненное исковое заявление, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., д. ***, кв. ***. В обоснование требований указала, что она является гражданином имеющим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу в г. Рубцовске по ул. ... д.*** кв.***. Указанное право является действительным на основании следующих обстоятельств: в силу Закона РФ от 25 июня 1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с изменениями и дополнениями от: 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля, 13 декабря 2010 г., 1 июля, 6 декабря 2011 г., 30 декабря 2012 г., 25 ноября, 21 декабря 2013 г. На основании ст.2 указанного нормативного акта: «в целях настоящего Закона используются следующие основные понятия: регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства». В свою очередь, в соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилище. Конституционный Суд и Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" обеспечили определенные социальные гарантии граждан на жилище. Суды при разрешении споров о признании права пользования жилым помещением наряду с Жилищным Кодексом все чаще руководствуются Гражданским Кодексом. Пленум Верховного Суда России постановлением № 8 от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» (п. 13) разъяснил, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. Таким образом, для правильного решения вопроса о том, приобрело ли лицо, вселенное в жилое помещение, самостоятельное право пользования последним, необходимо установить сам факт вселения, круг пользователей жилым помещением на момент вселения, наличие их согласия на вселение и условия проживания вселяемого на спорной жилой площади. Непредставление данных о регистрации лица в жилом помещении само по себе не служит основанием к отказу в признании за ним права пользования. Отсутствие регистрации на спорной жилой площади может быть вызвано как необоснованным отказом в регистрации со стороны должностных лиц, ответственных за регистрацию, так и иными не зависящими от пользователя причинами. Таким образом, истец полагала, что ее право пользование указанным жилым помещением закреплено законодательно, она действительно зарегистрирована в г. Рубцовске по ул. ... д.*** кв.***. Также истец посчитала необходимым отметить тот факт, что имеющиеся в наличии Определение Алтайского краевого суда от *** года на решение Рубцовского городского суда от *** года, о ее выселении фактически не исполнено, что в очередной раз подтверждает законность заявляемых требований и обязании к исполнению права пользования Зяблицкой Г.И. жилым помещением по адресу в г. Рубцовске ул. ... д.*** кв.***. На день подачи настоящего искового заявления ответчик Костина В.А. чинит истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением, чем нарушает ее права. Истец полагала, что с учетом изложенных норм права, а именно: признавая за каждым право на жилище, российская Конституция устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40); принятый в 1992 году Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» среди прочих целей жилищной политики в России провозгласил обеспечение социальных гарантий жилищных прав граждан. Весомый вклад в защиту права на жилище внес Конституционный Суд Российской Федерации. Граждане, вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение, приобретают право пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК). Пленум Верховного Суда России постановлением № 8 от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» (п. 13) разъяснил, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище, подлежит восстановлению ее нарушенное право пользования жилым помещением по адресу в г. Рубцовске ул. ... д.*** кв.***

Истец Зяблицкая Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности, Зяблицкий С.А. в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в уточненном иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не признает заявленные Зяблицкой Г.И. требования.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного Зяблицкой Г.И. иска по следующим основаниям.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Часть 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с *** Зяблицкая Г.И. была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., ***-***.

Решением Рубцовского городского суда от *** по делу по иску К. к З. ., Зяблицкой Г.И., КПК «В» о выселении без предоставления другого жилого помещения, Зяблицкая Г.И. была выселена из спорной квартиры на основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку утратила право пользования спорным жилым помещением. Указанное решение вступило в законную силу ***. С *** Зяблицкая Г.И. была снята с регистрационного учета по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., ***-*** на основании решения суда от ***, что подтверждается адресной справкой Отдела УФМС России по Алтайскому краю в г. Рубцовске от *** и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от ***.

Таким образом, право истца на пользование квартирой № ***, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., ***-*** прекращено с *** вступившим в законную силу решением суда.

*** года между К. и Костиной В.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которому К. продал Костиной В.А. квартиру № *** в доме № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края. Право собственности Костиной В.А. на указанную квартиру было *** зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из заявления Костиной В.А., Зяблицкая Г.И. ей не известна, никаких договоров найма, аренды она с Зяблицкой Г.И. не заключала. Доказательств, подтверждающих наличие соглашений с ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, истцом суду представлено не было.

Таким образом, истцом Зяблицкой Г.И. не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом оснований для признания за ней права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных ею требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зяблицкой Г.И. отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Л.П. Шабалина