Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 Ш-ны, ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированном праве ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на указанную долю за истцами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированном праве ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на указанную долю за истцами.

Требования мотивировали тем, что их мать ФИО8 на основании договора от 31 августа 1995 года купила квартиру состоящую из двух комнат общей площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой - 16,9 кв.м, с надворными постройками: баней, предбанником, навесом, службой, стаей, находящейся в <адрес>, и расположенную на участке земли мерою 1036 кв.м. В указанное жилое помещение ФИО8 вселилась и проживала вместе со своими несовершеннолетними дочерями: ФИО5 (после замужества - ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (после замужества - ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 (после замужества - ФИО4) ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 13 января 2001 года между ФИО3 и ФИО8 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №№ от 13.01.2001. ФИО8 взяла фамилию мужа - ФИО17. Согласно данным домовой книги ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, 29 августа 2001 года. ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания от 12 апреля 2007 года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за №, ФИО12 завещала дочерям все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе указанную выше квартиру, в равных долях по 1/3 доле каждой. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.06.2008 за ФИО12 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>2. При подаче заявлений о принятии наследства нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 сообщила истцам о том, что ФИО3 имеет супружескую долю на спорный земельный участок. На что истцами в адрес нотариуса были направлены возражения о выделении ответчику супружеской доли. Несмотря на имеющиеся документы, подтверждающие наличие права ФИО10 на земельный участок до заключения брака, нотариусом ФИО9 выдано ответчику свидетельство о праве собственности на 1/2 долю на спорный земельный участок. В извещении нотариуса ФИО9 от 17.05.2021 № 447, направленного в адрес истцов, указано, что в случае несогласия с выдачей данного свидетельства пережившему супругу истцы могут обратиться в суд. В настоящее время право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости на указанные объекты. На основании изложенного истцы полагают, что право на земельный участок возникло у ФИО10 в 1995 году с момента приобретения квартиры, расположенной на данном земельном участке, т.е. до заключения брака с ФИО3 По мнению истцов, у ФИО3 отсутствует обязательная доля супруга в праве собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью 1036 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, так как право на земельный участок возникло у ФИО12 до заключения брака, а выделение доли пережившему супругу является нарушением прав на наследство истцов - наследников по завещанию.

Просят суд: признать отсутствующим право у ФИО3, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:12:1203003:410 площадью 1036 кв.м, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированном праве ФИО3, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>2; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 как наследниками по завещанию право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м., разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>, по 1/6 доли за каждой.

В судебное заседание ФИО1, ФИО4, ФИО2 не явились, их представитель ФИО13, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие на удовлетворении заявленных доверителями требованиях настаивал в полном объеме.

В судебном заседании ФИО3 заявленный ФИО1, ФИО4, ФИО2 к нему иск признал в полном объеме, о чем указал в своем заявлении.

ФИО3 в судебном заседании были разъяснены последствия признания иска ответчиком. Последствия признания иска ФИО3 понятны, что также отражено в протоколе судебного заседания.

Как следует из дела, 31.08.1995 между ФИО14 (продавец) и ФИО8 (покупатель) был заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил одну жилую квартиру, состоящую из двух комнат в бревенчатом доме общей полезной площадью 33,5 кв.м., в том числе жилой – 16,9 кв.м., с надворными постройками: баней, предбанником, навесом, службой, стаей, находящейся <адрес> расположенную на участке земли мерой 1036 кв.м.

13.01.2001 был зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО3 После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО18

12.04.2007 ФИО12 завещала все свое имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес> своим дочерям ФИО1, ФИО11, ФИО2 Завещание было удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9

На основании выписки из похозяйственной книги от 09.06.2008 за ФИО12 было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 1036 кв.м. Дата регистрации права: 06.05.2009.

ДД.ММ.ГГГГФИО12 умерла.

Нотариусом нотариального округа Нижнетавдинский район Тюменской области ФИО9 ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю приобретенного в браке с ФИО12 имущества, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенного по адресу: <адрес>

Истцам, в свою очередь, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле каждой на <адрес> и ? долю в праве собственности на земельный участок по тому же адресу.

29.04.2021 право собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 1 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Судом установлено, что право собственности ответчика на земельный участок возникло не на основании акта государственного органа или органа местного самоуправления, а на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного его супругой до вступления с ним в зарегистрированный брак. Поскольку имущество, принадлежавшее одному из супругов до вступления в брак, не может быть признано совместно нажитым имуществом супругов, требования истцов о признании отсутствующим права собственности ответчика на ? долю спорного участка и признании права собственности на данную долю за истцами как наследниками ФИО3 следует признать законными и обоснованными.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска ответчиком ФИО3.

Исковые требования ФИО1, ФИО4 Ш-ны, ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать отсутствующим право у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированном праве ФИО3, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м., разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4, как наследниками по завещанию право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1036 кв.м., разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), расположенный по адресу: <адрес>, по 1/6 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 03 сентября 2021 г.

Председательствующий Р.М. Бекшенев