Гражданский кодекс часть 1

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ,Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТо признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ,Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТо признании права собственности на ... доли на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, ..., ......, .... В обоснование иска он указал, что он является собственником указанной квартиры, при этом ему принадлежит ... доли земельного участка под этой квартирой. Данное жилое помещение и земельный участок под ним, истец получил по наследству. Так как весь земельный участок относится к ..., а квартира является частью жилого помещения в двухквартирном доме, земельный участок необходим истцу для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником второй части дома (...) являются Титовы. Земельный участок, относящийся к их части дома, находится в их собственности. Обе квартиры в доме, фактически изолированы друг от друга, с отдельными входами в них, а земельный участок поделен надвое. Истец обратился в исполком района с целью приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером ..., но ему отказали, сославшись на то, что земля под многоквартирными домами в собственность не оформляется. Земельный участок перешел к истцу вместе с частью жилого дома ( квартирой), на которую за истцом зарегистрировано право собственности, а в соответствии с принципом земельного законодательства, о единстве судьбы земли и недвижимости, находящейся на ней, к истцу перешло и право на земельный участок при доме. Истец просит признать за ним право собственности на ... долей в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1, адвокат Юсупов И.И. в судебном заседании поддержал исковое требование и просил его удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, иск полностью признает.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ ФИО3, просила принять решение на усмотрение суда, возражений по иску не имеет.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д.9) наследником имущества ФИО4, умершей ... является сын ФИО1. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из: ... долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РТ, ............, состоящую из трех комнат, из которых ... доля в праве принадлежит наследодателю на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан;

-3/12 доли в праве принадлежат наследодателю на праве общей долевой собственности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д.9-10) наследником имущества ФИО4, умершей ... является сын ФИО1. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из: ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: РТ, .......

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.11) жилое помещение, общей площадью ... кв.м., по адресу: РТ, ..., ........., принадлежит ФИО1 в ... долях, общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.12-13) земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: РТ, ......... принадлежит ФИО1 в ... долях, общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.14) жилое помещение, общей площадью ... кв.м., по адресу : РТ, ..., ......, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.15-16) собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РТ, ..., ........., является ФИО5

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанной квартиры, при этом ему принадлежит ... земельного участка под этой квартирой. Данное жилое помещение и земельный участок под ним, истец получил по наследству. Так как весь земельный участок относится к ..., а квартира является частью жилого помещения в двухквартирном доме, земельный участок необходим истцу для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником второй части дома (...) являются Титовы. Земельный участок, относящийся к их части дома, находится в их собственности. Обе квартиры в доме, фактически изолированы друг от друга, с отдельными входами в них, а земельный участок поделен надвое. Истец обратился в исполком района с целью приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером ..., но ему отказали, сославшись на то, что земля под многоквартирными домами в собственность не оформляется. Земельный участок перешел к истцу вместе с частью жилого дома ( квартирой), на которую за истцом зарегистрировано право собственности, а в соответствии с принципом земельного законодательства, о единстве судьбы земли и недвижимости, находящейся на ней, к истцу перешло и право на земельный участок при доме.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является собственником дома, часть земельного участка под домом, являющейся частью всего земельного участка, относящегося к этому дому, так же зарегистрирована в его собственность, суд полагает, что на ... долей в указанном земельном участке, так же следует признать право собственности за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности, на ... доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ........., ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов