Гражданский кодекс часть 1

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, свидетелей С.Н., С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО3 о взыскании доначисления за несанкционированное вмешательство в систему водоснабжения,

Установил:

ООО «Коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании доначисления за несанкционированное вмешательство в систему водоснабжения. В обосновании требований указано, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: Хххххххх. Представителем истца И.В. 18.08.2021 была проведена контрольная проверка прибора учета в жилом доме ответчиков, в результате которой выявлена несанкционированная врезка к централизованной системе водоснабжения трубой наружного диаметра 25 мм. Установленные факты зафиксированы в акте от 18.08.2021. Истцом ХХ.ХХ.ХХХХ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости устранения несанкционированного подключения и оплате суммы доначисления в размере 289267,20 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. ООО «Коммунальные услуги» просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6093 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунальные услуги» по доверенности ФИО1 исковые требования уточнила, уменьшив сумму иска до 125550 рублей. Пояснила, что 18 августа 2021 года представителем истца проводилась контрольная проверка прибора учета в жилом доме ответчиков. В ходе проверки установлено, что в систему водоснабжения до прибора учета осуществлена несанкционированная врезка. По результатам проверки составлен акт о выявлении несанкционированного вмешательства в систему водоснабжения. В адрес ответчиков направлено уведомление об устранении выявленного вмешательства и доначислена сумма за коммунальную услугу по водоснабжению.

Ответчики ФИО2, ФИО3 направили в суд письменные возражения, в которых исковые требования не признали в полном объеме. В обоснование возражений указали, что самостоятельно не подключались к системе водоснабжения. В 2008 году в их доме и в доме соседей С.Н. перемерз водопровод и они обращались в ООО «Водоканалсервис». Все работы проводились указанной организацией. После устранения перемерзания воды, водоснабжающей организацией поставлена заглушка на врезку. Они ее не трогали, водой помимо счетчика не пользовались. Плату за воду они осуществляют своевременно по счетчику.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, указанным в письменном возражении.

Свидетель С.Н. в судебном заседании показал, что проживает на одной улице с ответчиками Б-ными, его дом находится напротив их дома. В 2007 году они с соседями провели воду из центрального водоснабжения. В 2008 году в зимний период вода в их доме перемерзла. Для устранения перемерзания воды он вызывал работников ООО «Водоканалсервис». Работники водоснабжающей организации произвели врезку в систему водоснабжения у Б-ных и у него до счетчиков. Сделано это было для того, чтобы вода шла из водопровода от Б-ных к нему. После устранения проблемы, врезки в систему водоснабжения ООО «Водоканалсервис» оставило. При этом со слов ФИО3 ему известно, что работники водоснабжающей организации сразу же поставили ему на врезку заглушку и он ее не убирал. Он не видел, чтобы соседи пользовались водой, используя указанный шланг.

Свидетель С.Л. в судебном заседании показал, что работает слесарем в ООО «Коммунальные услуги», а ранее работал в ООО «Водоканалсервис». После проведения в 2007 года водопровода, у жителей ул. Новосельская, в частности, у С.Н. и Б-ных перемерзла вода в системе водопровода. У Б-ных удалось устранить данную проблему, а у С.Н. нет. Поэтому по распоряжению руководителя ООО «Водоканалсервис» им была осуществлена врезка в систему водоснабжения, вода проведена от дома Б-ных к дому С.Н.. После того, как вода оттаяла, им сразу же была поставлена заглушка на врезку в подвале Б-ных. Судя по фотографиям, представленных в материалы дела, заглушка находится с того времени в неизменном виде.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, суд пришел к следующему.

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: Хххххххх.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ст. 18, ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ. Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается. Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях отсутствия прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила № 354).

В разделе III вышеуказанных Правил определены условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг и порядок его заключения.

Из данного раздела усматривается, что порядок подключения к централизованной водопроводной сети носит заявительный характер, а именно, потребитель обращается в соответствующую организацию, с заявлением на подключение к централизованному водопроводу, затем заключается договор.

В соответствии с Правилами № 354, потребитель не вправе не санкционировано подключать свое оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (подпункт «е» пункта 35).

18.08.2021 представителем ООО «Коммунальные услуги» был составлен акт о несанкционированном подключении к системам холодного водоснабжения по адресу: Хххххххх, обнаружена врезка до счетчика.

20 августа 2021 года ООО «Коммунальные услуги» ответчику ФИО2 было направлено уведомление о необходимости устранения несанкционированного подключения и оплате суммы доначисления в размере 289 267,20 руб.

Согласно представленного в судебном заседании уточненного расчета, сумма доначисления составила 125550 рублей.

Исходя из смысла названных Правил № 354, для возложения обязанности по оплате за несанкционированное подключение, необходимо доказать, что именно потребитель осуществил самовольную врезку в общие системы водоснабжения для подключения внутридомового оборудования.

Обязанность доказать вышеуказанные обстоятельства, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ, лежит на стороне, обратившейся в суд с требованием о взыскании доначисленной платы за самовольное водопотребление, в рассматриваемом споре на ООО «Коммунальные услуги».

По мнению суда, истцом суду не представлено доказательств виновного и несанкционированного вмешательства ответчиков в систему водоснабжения и пользования водой помимо установленных приборов учета. Напротив, в судебном заседании нашел факт вмешательства в систему водоснабжения по инициативе и силами водоснабжающей организацией. Тот факт, что истцом не проводились проверки приборов учета в жилом доме ответчиков, не установлены пломбы, не может быть поставлен в вину ответчикам.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Коммунальные услуги» к ФИО2, ФИО3 о взыскании доначисления за несанкционированное вмешательство в систему водоснабжения отказать в полном объеме.

Возвратить ООО «Коммунальные услуги» излишне уплаченную госпошлину в размере 2382 рубля.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья О.А. Шмакова