Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о разделе земельных участков в натуре между собственниками, мотивировав тем, что ей и ответчику принадлежат на праве общей долевой собственности следующие земельные участки: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>»; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>»; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В апреле 2019 года она обратилась к ответчику с требованием провести раздел принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельных участок, выделить в натуре принадлежащие им доли земельных участков. Ответчик ФИО2 не возражает провести раздел принадлежащих им земельных участков, однако, сделать это в установленном законом порядке не представляется возможным, так как у ответчика ФИО2 отсутствуют документы, удостоверяющие личность гражданина, а именно паспорт гражданина РФ, восстанавливать личные документы он отказывается. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Согласно межевому плану от 24.04.2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Лопанское сельское поселение, в границах ЗАО «Родина». В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 Согласно межевому плану от 24.04.2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 Между собственниками отсутствует спор о границах земельных участков. Предложенный ею вариант раздела земельных участков не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельные участки. Таким образом, указанные земельные участки являются делимыми, то есть могут быть разделены на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков, согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доли земельных участков, принадлежащих истцу, могут быть выделены в натуре. Просила суд: разделить земельные участки: кадастровый №, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6; кадастровый №, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6; кадастровый №, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6; кадастровый №, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6; кадастровый №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством СМС извещения, причина неявки суду не известна. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. В отношении ответчика ФИО2 суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ЗАО «Родина» – ФИО3, действующий на основании доверенности от 04.03.2019 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении представителя третьего лица ЗАО «Родина», суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица УФСГРКиК по Ростовской области, который был уведомлен о времени и месте слушания дела посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте суда в сети «Интернет», о причинах неявки в суд не сообщили. Дело в отсутствие третьего лица УФСГРКиК по Ростовской области рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, дав оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежат на праве общей долевой собственности земельные участки (ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 3/4 доли): общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Лопанское сельское поселение, в границах ЗАО «Родина»; общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Лопанское сельское поселение; общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Вышеуказанные обстоятельства не опровергаются сторонами и подтверждаются свидетельствами о госрегистрации права (л.д. 5-20).

Судом также установлено, что истец ФИО1 имела намерение провести раздел принадлежащих ей и ответчику на праве общей долевой собственности земельных участок, выделить в натуре принадлежащие им доли земельных участков, в связи с чем, в апреле 2019 года она обратилась к ответчику с данными требованиями.

Согласно изложенному в исковом заявлении, ответчик ФИО2 не возражал провести раздел принадлежащих им земельных участков, однако, сделать это в установленном законом порядке не представляется возможным, так как у ответчика ФИО2 отсутствуют документы, удостоверяющие личность гражданина, а именно паспорт гражданина РФ, восстанавливать личные документы он отказывается.

Отсутствие возражений ответчика также подтверждается его заявлением, согласно которому он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно представленному истцом суду межевого плана от 24.04.2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 (л.д. 23-34).

Согласно межевому плану от 24.04.2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО4, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. остается за ФИО2 (л.д. 37-48).

Согласно межевому плану от 24.04.2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 (л.д. 51-62).

Согласно межевому плану от 24.04.2019 года, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Лопанское сельское поселение. В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 (л.д. 62-46).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО6, проведен раздел земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, Лопанское сельское поселение. В результате раздела образуется два земельных участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделяется в счет 1/4 доли ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м остается за ФИО2 (л.д. 79-90).

В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1,2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что между сторонами соглашение об условиях выдела в натуре долей до судебного разбирательства не достигнуто. При этом истцом предложен вариант раздела земельных участков в натуре в точном соответствии с размерами принадлежащих им долей, с которым ответчик согласился. Фактическая возможность такого раздела и его соответствие требованиям законодательства в сфере землеустройства подтверждается представленными суду материалами межевания.

На основании вышеизложенного, суд признает заявленные ФИО1 исковые требования законными и обоснованными, соответственно, подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истец не жнлает их распределять, о чем указала в исковом заявлении.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе земельных участков в натуре между собственниками удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м; выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 76409 кв.м, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м; выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м; выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м; выделить в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 2570 кв.м; выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с межевым планом от 24.04.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО6

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 23.07.2019 года.